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加国各地房屋销售回暖 房市转机？
加国各地房屋销售回暖 房市转机？加国各地房屋销售回暖 房市转机？
（加西网综合）加拿大房地产市场在经历了2026年开局缓慢之后，似乎正在重拾增长势头。
加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示， 4月至5月房屋销售额增长5.5%，创下今年迄今为止最大的月度增幅。全国范围内均出现增长，其中安省、BC省、曼尼托巴省和新斯科舍省的增长最为显著。
加拿大房地产协会（CREA）高级经济学家肖恩·卡斯卡特在报告中指出：“4月至5月全国销售额普遍增长，但主要由安省推动。虽然这是2026年以来首次出现明显的市场需求上升势头，但实际上，市场状况早已在改善之中”。
过去一年多的时间里，许多买家都在观望，希望房价进一步下跌，而卖家则不愿降低预期。现在，种种迹象表明，这种价格差距可能终于开始缩小了。
5月份全国房屋销售与新上市房屋的比例从4月份的46.2%上升至49.2%，与此同时，房屋在市场上停留的时间普遍缩短，许多地区的房价也开始趋于稳定。
道明银行经济学家里希·桑迪表示，交易活动的增加表明买卖双方在定价方面可能更加趋于一致，这有助于在疲软的第一季度之后达成更多交易。
Sondhi 在一份报告中写道：“加拿大 5 月份房屋销售实现了健康增长”，并补充说，市场状况的改善有助于“促进交易”。
加拿大房地产协会（CREA）的数据也指向类似方向。虽然全国基准房价仍低于去年同期水平，但下跌速度已经放缓，销售活动也开始回升。
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房地产市场活动有所改善，但距离火热状态仍相去甚远
加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，房屋销售出现反弹，但需要注意一个重要问题：房屋销售量仍然低于去年的水平。
5 月份实际房屋销售量仍比上年同期下降 5.1%，而加拿大房地产协会 (CREA) 的全国基准房价指数同比下降 4.1%。
Sondhi指出，5月份的增长仅代表部分复苏，此前他称第一季度“极其疲软”，受到经济不确定性和部分地区恶劣天气的影响。
一些房地产专业人士也看到了同样的情况。
埃德蒙顿 Royal LePage Noralta Real Estate 的销售代表 Eddy Chang说，今年春天感觉比较平稳，而不是爆发式增。
“事情确实发展迅猛，但还没有到像火箭一样飞速发展的程度”，他说。“当然，你能感受到季节性的影响，但我的实地经验是，这更像是一种稳步发展，而不是像火箭一样飞速增长”。
对于购房者来说，在经历了多年房地产市场的剧烈波动之后，这无疑是个好消息。
这对买卖双方意味着什么
对于考虑买房或卖房的加拿大人来说，房地产市场似乎终于朝着更加平衡的方向发展。
5 月底，全国库存量略低于五个月，接近长期平均水平，这表明在许多市场中，买卖双方目前都没有明显的优势。
与此同时，据加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，5月份全加国平均房价达到702,079加元，较上年同期上涨1.5%。然而，全国各地的房价状况依然差异显著，部分地区房价温和上涨，而另一些地区则仍面临下行压力。
最大的变化或许在于买家开始更愿意采取行动。
经过数月的动荡，越来越多的买家似乎愿意重返市场，而卖家也在调整策略以适应当前的市场状况。虽然这与几年前加拿大人经历的疯狂市场还有很长的路要走，但这可能是住房市场活动正在恢复正常的早期迹象。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
加拿大房地产协会（CREA）最新数据显示， 4月至5月房屋销售额增长5.5%，创下今年迄今为止最大的月度增幅。全国范围内均出现增长，其中安省、BC省、曼尼托巴省和新斯科舍省的增长最为显著。
加拿大房地产协会（CREA）高级经济学家肖恩·卡斯卡特在报告中指出：“4月至5月全国销售额普遍增长，但主要由安省推动。虽然这是2026年以来首次出现明显的市场需求上升势头，但实际上，市场状况早已在改善之中”。
过去一年多的时间里，许多买家都在观望，希望房价进一步下跌，而卖家则不愿降低预期。现在，种种迹象表明，这种价格差距可能终于开始缩小了。
5月份全国房屋销售与新上市房屋的比例从4月份的46.2%上升至49.2%，与此同时，房屋在市场上停留的时间普遍缩短，许多地区的房价也开始趋于稳定。
道明银行经济学家里希·桑迪表示，交易活动的增加表明买卖双方在定价方面可能更加趋于一致，这有助于在疲软的第一季度之后达成更多交易。
Sondhi 在一份报告中写道：“加拿大 5 月份房屋销售实现了健康增长”，并补充说，市场状况的改善有助于“促进交易”。
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房地产市场活动有所改善，但距离火热状态仍相去甚远
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5 月份实际房屋销售量仍比上年同期下降 5.1%，而加拿大房地产协会 (CREA) 的全国基准房价指数同比下降 4.1%。
Sondhi指出，5月份的增长仅代表部分复苏，此前他称第一季度“极其疲软”，受到经济不确定性和部分地区恶劣天气的影响。
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“事情确实发展迅猛，但还没有到像火箭一样飞速发展的程度”，他说。“当然，你能感受到季节性的影响，但我的实地经验是，这更像是一种稳步发展，而不是像火箭一样飞速增长”。
对于购房者来说，在经历了多年房地产市场的剧烈波动之后，这无疑是个好消息。
这对买卖双方意味着什么
对于考虑买房或卖房的加拿大人来说，房地产市场似乎终于朝着更加平衡的方向发展。
5 月底，全国库存量略低于五个月，接近长期平均水平，这表明在许多市场中，买卖双方目前都没有明显的优势。
与此同时，据加拿大房地产协会（CREA）的数据显示，5月份全加国平均房价达到702,079加元，较上年同期上涨1.5%。然而，全国各地的房价状况依然差异显著，部分地区房价温和上涨，而另一些地区则仍面临下行压力。
最大的变化或许在于买家开始更愿意采取行动。
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