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大温这天车站旁将建清真寺和高楼
大温这天车站旁将建清真寺和高楼大温这天车站旁将建清真寺和高楼
（加西网综合）在素里市中心，高层建筑提案并不罕见，但最近提交的一份新的重新分区申请包含一个更独特的建筑：一座新的清真寺。
该提案的拟建地块位于98A号公路13508、13526、13536和13546号，靠近乔治国王大道和菲沙公路的交叉口。该地块位于荷兰公园和世博线天车站以南一个街区处。
13526 98A 大道目前是努尔清真寺（又称“光明清真寺（Mosque of Lights）”）的所在地，该清真寺成立于 1994 年，但其建筑本身最初建于 1946 年。其他三块地皮上建有独栋住宅。
BC 评估机构对各地块的估值分别为2,001,000 加元、4,010,600 加元、2,033,000 加元和1,467,000 加元，截至 2025 年 7 月 1 日，总评估价值为 9,511,600 加元。
该申请拟在该地块上建造一座 38 层高的塔楼，内设 373 套住宅单元——10 套单间公寓、212 套一居室公寓、141 套两居室公寓和 10 套三居室公寓，以及 21,840 平方英尺的商业空间，该空间将用作一座新的清真寺。
住宅楼和清真寺将直接相连，住宅楼位于清真寺右侧，面向98A大道。两部分将设有独立的入口。清真寺并非与住宅楼完全平行，市政府工作人员在最近的一份规划报告中解释说，这是为了让清真寺朝向麦加。
申请人正在寻求将该地块的用途从 R3（城市住宅）和 PA-1（集会厅）重新划分为 CD（综合开发），该项目的拟建容积率为 8.1。
由于该地块靠近乔治国王站，被视为二级交通导向型区域，因此没有最低停车位要求，但该方案仍然包括一个六层地下停车场，设有 332 个汽车停车位和 466 个自行车停车位。
在规划报告中，市政府工作人员指出该提案不符合市政府政策，但仍然支持该项目。
“拟建项目不符合官方社区规划/市中心规划，尤其是在土地用途划分和最大密度方面”，市政府工作人员表示，“然而，在市中心这一区域，提高密度通常是可以接受的，并且与附近已获批准的开发项目相符。该方案具有高质量的建筑设计、合理的场地规划和改善的街景，对周边地区做出了积极贡献”。
工作人员表示，他们支持该提案，因为它“总体上符合适用的规划政策，并有助于住房供应和宗教场所的建设”。
13508-13546 98A 方案效果图。（Group 161，努尔清真寺）
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还没人说话啊，我想来说几句
该提案的拟建地块位于98A号公路13508、13526、13536和13546号，靠近乔治国王大道和菲沙公路的交叉口。该地块位于荷兰公园和世博线天车站以南一个街区处。
13526 98A 大道目前是努尔清真寺（又称“光明清真寺（Mosque of Lights）”）的所在地，该清真寺成立于 1994 年，但其建筑本身最初建于 1946 年。其他三块地皮上建有独栋住宅。
BC 评估机构对各地块的估值分别为2,001,000 加元、4,010,600 加元、2,033,000 加元和1,467,000 加元，截至 2025 年 7 月 1 日，总评估价值为 9,511,600 加元。
该申请拟在该地块上建造一座 38 层高的塔楼，内设 373 套住宅单元——10 套单间公寓、212 套一居室公寓、141 套两居室公寓和 10 套三居室公寓，以及 21,840 平方英尺的商业空间，该空间将用作一座新的清真寺。
住宅楼和清真寺将直接相连，住宅楼位于清真寺右侧，面向98A大道。两部分将设有独立的入口。清真寺并非与住宅楼完全平行，市政府工作人员在最近的一份规划报告中解释说，这是为了让清真寺朝向麦加。
申请人正在寻求将该地块的用途从 R3（城市住宅）和 PA-1（集会厅）重新划分为 CD（综合开发），该项目的拟建容积率为 8.1。
由于该地块靠近乔治国王站，被视为二级交通导向型区域，因此没有最低停车位要求，但该方案仍然包括一个六层地下停车场，设有 332 个汽车停车位和 466 个自行车停车位。
在规划报告中，市政府工作人员指出该提案不符合市政府政策，但仍然支持该项目。
“拟建项目不符合官方社区规划/市中心规划，尤其是在土地用途划分和最大密度方面”，市政府工作人员表示，“然而，在市中心这一区域，提高密度通常是可以接受的，并且与附近已获批准的开发项目相符。该方案具有高质量的建筑设计、合理的场地规划和改善的街景，对周边地区做出了积极贡献”。
工作人员表示，他们支持该提案，因为它“总体上符合适用的规划政策，并有助于住房供应和宗教场所的建设”。
13508-13546 98A 方案效果图。（Group 161，努尔清真寺）
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