大温这天车站旁将建清真寺和高楼
(加西网综合)在素里市中心,高层建筑提案并不罕见,但最近提交的一份新的重新分区申请包含一个更独特的建筑:一座新的清真寺。

该提案的拟建地块位于98A号公路13508、13526、13536和13546号,靠近乔治国王大道和菲沙公路的交叉口。该地块位于荷兰公园和世博线天车站以南一个街区处。
13526 98A 大道目前是努尔清真寺(又称“光明清真寺(Mosque of Lights)”)的所在地,该清真寺成立于 1994 年,但其建筑本身最初建于 1946 年。其他三块地皮上建有独栋住宅。

BC 评估机构对各地块的估值分别为2,001,000 加元、4,010,600 加元、2,033,000 加元和1,467,000 加元,截至 2025 年 7 月 1 日,总评估价值为 9,511,600 加元。
该申请拟在该地块上建造一座 38 层高的塔楼,内设 373 套住宅单元——10 套单间公寓、212 套一居室公寓、141 套两居室公寓和 10 套三居室公寓,以及 21,840 平方英尺的商业空间,该空间将用作一座新的清真寺。
住宅楼和清真寺将直接相连,住宅楼位于清真寺右侧,面向98A大道。两部分将设有独立的入口。清真寺并非与住宅楼完全平行,市政府工作人员在最近的一份规划报告中解释说,这是为了让清真寺朝向麦加。
申请人正在寻求将该地块的用途从 R3(城市住宅)和 PA-1(集会厅)重新划分为 CD(综合开发),该项目的拟建容积率为 8.1。
由于该地块靠近乔治国王站,被视为二级交通导向型区域,因此没有最低停车位要求,但该方案仍然包括一个六层地下停车场,设有 332 个汽车停车位和 466 个自行车停车位。
在规划报告中,市政府工作人员指出该提案不符合市政府政策,但仍然支持该项目。
“拟建项目不符合官方社区规划/市中心规划,尤其是在土地用途划分和最大密度方面”,市政府工作人员表示,“然而,在市中心这一区域,提高密度通常是可以接受的,并且与附近已获批准的开发项目相符。该方案具有高质量的建筑设计、合理的场地规划和改善的街景,对周边地区做出了积极贡献”。
工作人员表示,他们支持该提案,因为它“总体上符合适用的规划政策,并有助于住房供应和宗教场所的建设”。

13508-13546 98A 方案效果图。(Group 161,努尔清真寺)
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该提案的拟建地块位于98A号公路13508、13526、13536和13546号,靠近乔治国王大道和菲沙公路的交叉口。该地块位于荷兰公园和世博线天车站以南一个街区处。
13526 98A 大道目前是努尔清真寺(又称“光明清真寺(Mosque of Lights)”)的所在地,该清真寺成立于 1994 年,但其建筑本身最初建于 1946 年。其他三块地皮上建有独栋住宅。

BC 评估机构对各地块的估值分别为2,001,000 加元、4,010,600 加元、2,033,000 加元和1,467,000 加元,截至 2025 年 7 月 1 日,总评估价值为 9,511,600 加元。
该申请拟在该地块上建造一座 38 层高的塔楼,内设 373 套住宅单元——10 套单间公寓、212 套一居室公寓、141 套两居室公寓和 10 套三居室公寓,以及 21,840 平方英尺的商业空间,该空间将用作一座新的清真寺。
住宅楼和清真寺将直接相连,住宅楼位于清真寺右侧,面向98A大道。两部分将设有独立的入口。清真寺并非与住宅楼完全平行,市政府工作人员在最近的一份规划报告中解释说,这是为了让清真寺朝向麦加。
申请人正在寻求将该地块的用途从 R3(城市住宅)和 PA-1(集会厅)重新划分为 CD(综合开发),该项目的拟建容积率为 8.1。
由于该地块靠近乔治国王站,被视为二级交通导向型区域,因此没有最低停车位要求,但该方案仍然包括一个六层地下停车场,设有 332 个汽车停车位和 466 个自行车停车位。
在规划报告中,市政府工作人员指出该提案不符合市政府政策,但仍然支持该项目。
“拟建项目不符合官方社区规划/市中心规划,尤其是在土地用途划分和最大密度方面”,市政府工作人员表示,“然而,在市中心这一区域,提高密度通常是可以接受的,并且与附近已获批准的开发项目相符。该方案具有高质量的建筑设计、合理的场地规划和改善的街景,对周边地区做出了积极贡献”。
工作人员表示,他们支持该提案,因为它“总体上符合适用的规划政策,并有助于住房供应和宗教场所的建设”。

13508-13546 98A 方案效果图。(Group 161,努尔清真寺)
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