BC屋主因吸烟需向物业付万元罚款
加西网编译报道:BC省民事纠纷解决法庭的一项裁决显示,一名房主因违反吸烟相关规章被勒令向物业管理公司支付超过1万加元的罚款。
根据该裁决,原告(即分契式物业)声称,业主 SC 多次违反了其单元房所属的有限公共露台和后院的吸烟细则。
业主委员会请求法庭下令 SC 遵守章程,并要求 SC 支付 17,400 加元的章程罚款,以及 6,850.72 加元作为业主委员会纠正违规行为的费用。
SC辩称,业主委员会“不公平地骚扰”她吸烟,并称她被允许在自家后院吸烟是因为之前的章程允许她的这种行为。
2024年3月17日至2024年7月30日期间,该物业共收到87起关于SC吸烟的投诉,均由邻居提交。
投诉内容包括邻居看到SC在室外吸烟、闻到烟味,或看到她在自家门口吸烟。邻居表示,烟雾会飘到室外。
SC没有否认这些投诉,并补充说,自2024年8月以来,她没有在该分契式物业内吸烟。
SC 还声称她不受 2021 年通过的新章程的约束。
仲裁庭的裁决书上写道:“她声称,在 2021 年业主委员会通过修订章程时,她与前任业主委员会主席有过谈话。她说,当时有人向她保证,她可以在自家后院吸烟”。
法庭认定章程中没有与她吸烟相对应的豁免条款,因此法庭将注意力转向了损害赔偿。
2024年3月19日至2024年4月16日期间,BC业主委员会向SC寄送了九封信函,详细说明了SC每次违反规章吸烟行为的日期和时间。每封信中都警告SC,每次违规行为将处以200加元的罚款。
虽然该分契式物业没有按照《分契式物业法》对每起案件处以罚款,但仲裁庭认定该分契式物业可对 36 起违规事件罚款,罚款总额为 7,200 加元。
最终,SC 被勒令停止在有限的公共区域吸烟,并被勒令向业主委员会支付 10,678.30 加元,其中包括 7,200 加元的罚款和 2,740.29 加元的执法费用。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
还没人说话啊,我想来说几句
(吸烟示意图,与本文无关)
根据该裁决,原告(即分契式物业)声称,业主 SC 多次违反了其单元房所属的有限公共露台和后院的吸烟细则。
业主委员会请求法庭下令 SC 遵守章程,并要求 SC 支付 17,400 加元的章程罚款,以及 6,850.72 加元作为业主委员会纠正违规行为的费用。
SC辩称,业主委员会“不公平地骚扰”她吸烟,并称她被允许在自家后院吸烟是因为之前的章程允许她的这种行为。
2024年3月17日至2024年7月30日期间,该物业共收到87起关于SC吸烟的投诉,均由邻居提交。
投诉内容包括邻居看到SC在室外吸烟、闻到烟味,或看到她在自家门口吸烟。邻居表示,烟雾会飘到室外。
SC没有否认这些投诉,并补充说,自2024年8月以来,她没有在该分契式物业内吸烟。
SC 还声称她不受 2021 年通过的新章程的约束。
仲裁庭的裁决书上写道:“她声称,在 2021 年业主委员会通过修订章程时,她与前任业主委员会主席有过谈话。她说,当时有人向她保证,她可以在自家后院吸烟”。
法庭认定章程中没有与她吸烟相对应的豁免条款,因此法庭将注意力转向了损害赔偿。
2024年3月19日至2024年4月16日期间,BC业主委员会向SC寄送了九封信函,详细说明了SC每次违反规章吸烟行为的日期和时间。每封信中都警告SC,每次违规行为将处以200加元的罚款。
虽然该分契式物业没有按照《分契式物业法》对每起案件处以罚款,但仲裁庭认定该分契式物业可对 36 起违规事件罚款,罚款总额为 7,200 加元。
最终,SC 被勒令停止在有限的公共区域吸烟,并被勒令向业主委员会支付 10,678.30 加元,其中包括 7,200 加元的罚款和 2,740.29 加元的执法费用。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| Note: |
| 延伸阅读 |
推荐:
BC屋主因吸烟需向物业付万元罚款