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加拿大房價接近新高 但這兩省除外
加拿大房價接近新高 但這兩省除外加拿大房價接近新高 但這兩省除外
（加西網綜合）加拿大房地產協會（CREA）的數據顯示，4月份除壹個省份外，其他所有省份的典型住宅價格均有所上漲。盡管全國數據出現大幅回調，但各省的房價指數（HPI）顯示，只有兩個省份的房價出現了大幅回調。其余省份的房價要麼接近歷史高位，要麼僅略低於歷史高位。
除壹個省份外，加拿大所有省份上個月的房價均有所上漲
加拿大房地產價格，1 個月變化：
資料來源：CREA；Better Dwelling。
4月份全國綜合房價指數上漲0.3%（-2000加元），至66.64萬加元，連續第叁個月上漲。這並不令人意外，因為上個月只有壹個省份的房價指數（HPI）下跌。這個省份是新不倫瑞克省，房價下跌1.5%（-5000加元）。
其余八個省份的房價指數均有所上升，其中紐芬蘭省（+1.6%）、阿爾伯塔省（+0.9%）和新斯科舍省（+0.8%）的漲幅最大。
加拿大只有兩個省份真正經歷了房地產價格調整
加拿大房地產價格：從歷史最高點到 2026 年 4 月的變化百分比。
資料來源：CREA；Better Dwelling。
目前加拿大普通住宅的價格比2022年3月創下的歷史紀錄下跌了20.8%（17.49萬加元）。這是在經歷了歷史上最泡沫的市場之壹後出現的大幅回調，但大多數加拿大人可能並未察覺到這種回調。因為全國房價下跌的幾乎全部原因，都來自加拿大兩個房價最昂貴省份的調整。
加拿大絕大多數省份的房價其實幾乎沒有變化。在9個省級房價指數（HPI）中，有4個目前已經創下歷史新高，包括新斯科舍省、魁北克省、薩斯喀徹溫省和紐芬蘭省。
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除壹個省份外，加拿大所有省份上個月的房價均有所上漲
加拿大房地產價格，1 個月變化：
資料來源：CREA；Better Dwelling。
4月份全國綜合房價指數上漲0.3%（-2000加元），至66.64萬加元，連續第叁個月上漲。這並不令人意外，因為上個月只有壹個省份的房價指數（HPI）下跌。這個省份是新不倫瑞克省，房價下跌1.5%（-5000加元）。
其余八個省份的房價指數均有所上升，其中紐芬蘭省（+1.6%）、阿爾伯塔省（+0.9%）和新斯科舍省（+0.8%）的漲幅最大。
加拿大只有兩個省份真正經歷了房地產價格調整
加拿大房地產價格：從歷史最高點到 2026 年 4 月的變化百分比。
資料來源：CREA；Better Dwelling。
目前加拿大普通住宅的價格比2022年3月創下的歷史紀錄下跌了20.8%（17.49萬加元）。這是在經歷了歷史上最泡沫的市場之壹後出現的大幅回調，但大多數加拿大人可能並未察覺到這種回調。因為全國房價下跌的幾乎全部原因，都來自加拿大兩個房價最昂貴省份的調整。
加拿大絕大多數省份的房價其實幾乎沒有變化。在9個省級房價指數（HPI）中，有4個目前已經創下歷史新高，包括新斯科舍省、魁北克省、薩斯喀徹溫省和紐芬蘭省。
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