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溫村購物中心開業 押注奢侈品市場 | 溫哥華教育中心
   

溫村購物中心開業 押注奢侈品市場

(加西網綜合)經過近拾年的籌備,溫哥華的奧克裡奇公園購物中心(Oakridge Park shopping mall)將於周肆正式向公眾開放,這是大型零售和住宅重建項目分階段開放的壹部分。這項歷時多年的開發項目將從周肆開始分階段開放,整個項目將於2029年全面開放。


奧克裡奇公園位於溫哥華市第41大道和 Cambie 街交匯處。超過3萬名建築工人參與了該項目的建設,這裡是北美最大的建築工地之壹。

這項耗資65億加元的項目最初於拾年前提出,是奧克裡奇中心購物中心500萬平方英尺重建計劃的壹部分。建成後,該項目將包括豪華公寓、辦公空間和壹個橫跨八個街區的公共公園。

周肆,65萬平方英尺的零售空間(包括路易威登、范思哲和迪奧等高端品牌)將與近1400套住宅單元和72萬平方英尺的辦公空間壹同開業。

零售分析師表示,在通貨膨脹和生活成本危機帶來的市場壓力下,這項大規模重建計劃針對奢侈品消費者的目標能否奏效,還有待觀察。

A rendering of a massive set of towers south of downtown Vancouver.

耗資65億加元的奧克裡奇公園重建項目將於2029年全面開放。圖為該項目的俯瞰效果圖。 (QuadReal/Westbank)

卡皮拉諾大學商學院講師大衛·伊恩·格雷表示,奧克裡奇公園的構想始於 2010 年代中期的溫哥華——當時混合用途零售業正流行,奢侈品零售業是該市的壹大優勢。

“我不知道在目前的經濟環境下,溫哥華是否還有足夠的市場基礎”,他說。

“溫哥華肯定有很多富人,他們肯定會對此感興趣。但富人的數量是否足以支撐每天、每個季節的客流量呢?”

壹張大型購物中心的效果圖,天花板上懸掛著華麗的燈飾。

位於奧克裡奇公園購物中心的零售空間約65萬平方英尺(效果圖見此),將於周肆起正式開業。 (QuadReal/Westbank)


格雷表示,雖然加拿大各地的零售商和購物中心客流量普遍良好,但壹些零售商可能對在新購物中心簽訂長期租賃合同有所猶豫。

壹張玻璃塔的效果圖,圖中可以看到有人在塔周圍走動。

圖中所示為奧克裡奇公園零售空間的渲染圖。除了住宅和商業單元外,該重建項目還將包括壹個公共公園。 (QuadReal/Westbank)

CBRE溫哥華的房地產經紀人Adrian Beruschi表示,之前的Oakridge Centre購物中心銷售額非常高,客流量也很大。

“現在,經過重新構想的奧克裡奇購物中心正以前所未有的規模向我們襲來,我敢肯定大多數加拿大人從未見過這樣的規模”,他說,該購物中心是北美最大的零售和住宅建築工地之壹。

“這絕對是BC省歷史上最具雄心的零售項目”。

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