[多伦多新闻] 多伦多春季房市疲软 止赎数量激增
开发商购买新建公寓用于出租
据《环球邮报》报道，总部位于蒙特利尔的房地产公司Jesta Group计划投资5亿加元，在多伦多收购1000多套新建公寓，并将其全部改建为出租房。该公司表示，此举是受近期公布的HST退税政策推动，标志着其正式进军多伦多租赁市场。
作为该计划的一部分，Jesta 房地产公司的第一笔交易是以 3000 万加元的价格购买了位于多伦多市中心、靠近多伦多都市大学的一栋新建公寓楼中几乎所有未售出的单元。
除了 Jesta 房地产公司之外，其他机构投资者也在大规模收购未售出的公寓库存。例如，据报道拥有政府支持、管理资产高达13亿加元的High Art Capital最近启动了一项计划，拟收购并改建2200套新建公寓为出租住房，其中部分将以经济适用房的价格出租。
行业预测表明，到 2030 年，由于近年来公寓建设开工量急剧下降，加上全国人口持续增长（预计这将进一步增加住房需求），多伦多可能面临新建住房短缺的问题。
Jesta 房地产公司计划以每平方英尺约4.25加元的价格出租这些单元房。一套500平方英尺的单元房，购入价约为40万加元，预计月租金约为2125加元。
REF: https://www.visiontimes.com/2026/05/18/toronto-real-estat...
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据《环球邮报》报道，总部位于蒙特利尔的房地产公司Jesta Group计划投资5亿加元，在多伦多收购1000多套新建公寓，并将其全部改建为出租房。该公司表示，此举是受近期公布的HST退税政策推动，标志着其正式进军多伦多租赁市场。
作为该计划的一部分，Jesta 房地产公司的第一笔交易是以 3000 万加元的价格购买了位于多伦多市中心、靠近多伦多都市大学的一栋新建公寓楼中几乎所有未售出的单元。
除了 Jesta 房地产公司之外，其他机构投资者也在大规模收购未售出的公寓库存。例如，据报道拥有政府支持、管理资产高达13亿加元的High Art Capital最近启动了一项计划，拟收购并改建2200套新建公寓为出租住房，其中部分将以经济适用房的价格出租。
行业预测表明，到 2030 年，由于近年来公寓建设开工量急剧下降，加上全国人口持续增长（预计这将进一步增加住房需求），多伦多可能面临新建住房短缺的问题。
Jesta 房地产公司计划以每平方英尺约4.25加元的价格出租这些单元房。一套500平方英尺的单元房，购入价约为40万加元，预计月租金约为2125加元。
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