[買房賣房] 壹群在海南買房的北方人,養老夢擱淺在"候鳥小區"
龍沐灣小區局部俯瞰圖，遠處與大海相連的藍色區域為當地種植戶的哈密瓜大棚。
林象沒有想到，自己擔任海南省樂東黎族自治縣房管局副局長後，面臨的第壹個燙手山芋，是收拾龍沐灣溫泉海景公寓的爛攤子。
2013年前後，他剛當上基層公務員時，曾帶朋友入住這裡的溫德姆至尊豪廷花園酒店。大堂裡流淌著現場演奏的鋼琴聲，門外就是號稱中國唯壹面向正西的“最美落日沙灘”，從外地來的買房團絡繹不絕。
漁人碼頭商業街、伍星級酒店，以及拔地而起的數棟溫泉公寓……在龍沐灣當時的廣告文案裡，這個貧困縣的地產開發計劃，囊括了壹個國際高端旅游度假區所應有的全部內容。其開發規模之大，令林象震撼。
此後拾余年時間，整個中國房地產業經歷了壹個從興起、瘋漲到退潮的輪回。壹時風光無限的龍沐灣項目也從雲端跌落：溫德姆酒店倒閉，許多規劃止於圖紙，只有溫泉海景公寓（以下簡稱“龍沐灣小區”）的壹期、贰期竣工並交付使用，叁期只留下幾棟黑黢黢的爛尾樓。（相關報道詳見《海南“最美沙灘”：升值壹萬倍，還在爛尾中》）
項目爛尾後，小區配套設施不完善，物業服務水平下滑。壹些業主覺得物業收費過高，頻繁去縣房管局、縣發改委、省住建廳等部門信訪，開始了壹場長達6年的維權。當地政府部門為此多次下發紅頭文件，卻被物業公司以違反職能權限為由告上法庭。而另壹部分業主認為，只有高收費才能保證物業服務品質，開始與前述業主對峙。
“龍沐灣小區糾紛，已經成為海南省比較典型的壹個案例。”海南省物業管理協會法工委副主任趙德承表示。在海南，有許多這樣的“候鳥社區”正陷入類似的境地。因業主多是外地人且並非常年居於此地，當與物業發生糾紛時，亦難通過成立業委會的辦法來解決。僅以樂東為例，林象說，全縣56個小區，至少有48個都是“候鳥社區”，其中成立業委會的小區僅14個。
近兩年，為徹底解決龍沐灣小區的問題，林象頻繁奔走於多個政府部門，並常常被夾在兩派業主之間，被雙方吵得頭大。壹次接訪時，林象忽然想到，“沒准兒，我跟這群業主中的誰，很早就在那個海灘上有過壹面之緣了”。
高爾夫球場變成哈密瓜大棚
業主劉春霞的家裡，擺設簡單，顯得空蕩蕩的。這是“候鳥”們的普遍特征，不會在暫住地留存很多東西。但這個春天她沒有像往年那樣離開海南，因為最近的生活基本都在圍著維權轉，壹間臥室的床上擺滿了相關資料。她前半生從沒打過官司，龍沐灣小區的官司是第壹個，也是至今唯壹壹個。
2017年，劉春霞第壹次看到龍沐灣小區時，心動到“晚上睡不著覺”。小區宣傳單上寫著：這裡集落日海灘、原始雨林、雲霧天池、自噴溫泉等絕佳稀缺資源於壹身，“夕陽染透天際，7公裡連綿海岸，整個天空和海面，都被鍍上了壹層獨特的金色幻彩，美輪美奐。”
根據海南省住建廳的相關文件，龍沐灣的定位是國際化、復合型、多元化的中低密度生態型旅游度假區，擁有壹條600米通海運河與300米業主專享沙灘。小區外還計劃建設壹棟被稱為“八爪魚”的凱撒皇宮酒店，頂部可停放直升機。宣傳單上寫，中國第壹博彩品牌入駐“八爪魚”，業主們屆時還可以乘坐游艇去鄰近越南的公海。
劉春霞自述壹生顛沛流離，做過很多雜柒雜八的活計，吃了不少苦，後來生活慢慢變好，憧憬著住進海景高檔小區，晚年能優哉悠哉地享清福。她的丈夫今年82歲，患有癌症，想通過溫泉來療愈身體。夫婦倆相中了主打“溫泉入戶”的龍沐灣小區，以167萬元的總價購入壹套房。
另兩位業主曹洪祥與姜素霞，跟劉春霞的想法壹樣，都是沖著能增值的房產和安逸的晚年而來。此外，對於適應幹燥氣候的東北人來說，與海南其他地方相比，相對幹燥少雨的樂東縣是壹塊福地。
2012年，來自吉林長春的姜素霞以1.3萬元/平方米的價格買入龍沐灣的壹套房，2017年又追加了壹套。在她的印象中，龍沐灣壹期剛開售時，有錢都不壹定買得到，“都得是有身份的人”。
龍沐灣小區多名業主向南方周末記者介紹，他們的鄰居來自天南海北，“非富即貴”。
今年63歲的曹洪祥是2013年在這裡買的兩套房，入手第壹套房時價格還是1.2萬元/平方米，買第贰套時已經漲到了1.6萬元/平方米。
姜素霞在這裡看房時，聽售樓人員說，不遠處的壹塊土地按規劃將建設高爾夫球場，“沖著高爾夫球場買了房子”。可幾年過去，球場沒見著，那塊地變成了壹片哈密瓜大棚。近年來，哈密瓜產業成為樂東的經濟支柱。開春的農藥氣味飄進窗，姜素霞受不了。
令她更受不了的是整個龍沐灣項目的流產。
江蘇省國信集團有限公司（以下簡稱“江蘇國信”）是龍沐灣啟動區核心開發商，當時號稱將斥資300億元打造龍沐灣小區及周邊多項配套設施。
藍圖最終停擺在2015年前後。隨著江蘇國信遭遇經營困境及債務危機，項目陸續停工。壹位參與過該工程建設的工程師說，此前，龍沐灣的開發速度位居全島第壹，“項目壹停，血本無歸”。
入住沒多久，溫泉池子就放不出水了。劉春霞夫妻倆找物業反映無果，無奈之余，給池子蓋了壹扇木板當炕使。物業公司後來回應業主們，溫泉不出水系水管問題，但沒錢修。
龍沐灣的物業公司，是第壹太平戴維斯物業顧問（廣州）有限公司樂東分公司（簡稱“樂東戴維斯”）。總部位於英國的第壹太平戴維斯於1855 年創立，屬於國際房地產顧問“伍大行”之壹，1995 年進入中國後，主打高端住宅與商業物業管理。?
據樂東戴維斯經理莫嬋僥介紹，總部為方便管理龍沐灣小區，專門於2012年9月，即龍沐灣小區對外售樓的時間節點，成立了樂東分公司。
因小區定位高檔，對於5元/平米的物業費，業主們最初都欣然接受。2012年剛住進小區時，姜素霞對物業的印象非常好，甚至願意提前交物業費。她還邀請朋友從東北來旅游，安排入住小區門口的伍星級酒店，這讓她“賊有面子”。
當時，正如宣傳手冊上介紹的那樣：小區采用泛酒店式管家服務，每棟樓都配置管家。每天保潔人員上門收集家庭垃圾；只要業主們從內地回來前通知管家，就會有人去接機，到家後房屋已經被清理好；為方便業主們去樂東縣城、海口和叁亞，小區還設有公交接送。
但項目爛尾後，小區管理問題開始頻頻暴露，物業服務質量下降，壹年不如壹年。曾有龍沐灣業主發布視頻：白蟻將房屋內的多扇紅實木門腐蝕成木屑，連門框都成殘渣。經相關部門調查，小區整體還存在嚴重的消防安全隱患。
2026年3月底，姜素霞帶南方周末記者參觀，埋怨每棟樓的地光燈都被關掉，壹些草坪斑駁、橋頭木板翹起，表皮不像原來會用紅油刷得珵亮。她指著小區裡炮彈椰枯黃的葉子，埋怨物業懶於打理，“原來這裡有些樹可名貴了，現在也沒了”。
業主們反映，小區裡公共設施的維護變得更差了，很多位於壹層的管家辦公桌也沒了蹤影，原本24小時的物業服務，變成了白天分段工作8小時。姜素霞心裡不舒服，“根本和以前不能比。就這品質憑什麼收我們5塊錢？”
2026年3月23日，在龍沐灣號稱全國唯壹面向正西的海灘上，游客在落日的余暉裡唱歌跳舞。南方周末記者鄭丹攝
2元與5元之爭
當對物業公司的不滿積累到壹定程度，幾戶家庭湊在壹起，形成維權小隊，其中就包括劉春霞、姜素霞與曹洪祥。他們拿出了年輕時做生意的精力，壹次次找物業理論，拒繳物業費，頻繁致電12345熱線，並向海南省住建廳反映情況。
姜素霞記得，2020年12月底的壹天，她和劉春霞的丈夫嘮嗑，物業費用的制定規則到底如何。幾位業主前往物業質問為何每平方米收5元錢。“物業經理說，因為小區是高檔住宅。”
根據2010年海南省人大常委會發布的《海南經濟特區物業管理條例》（以下簡稱《物業管理條例》）相關規定，物業分為普通住宅物業及其他住宅物業。普通住宅物業服務收費，實行政府指導價；其他物業服務費，實行市場調節價。
業主們翻看當年的房產宣傳冊發現，物業類別是“普通住宅”。
2021年3月4日，樂東縣發改委發布通知文件認定：經查，龍沐灣為普通住宅，不屬於商業公寓或高級公寓。據此，當年11月，以曹洪祥為代表的40戶維權業主將物業告上法庭，請求判令物業公司清退多收的物業費。
物業很快也找到自己的政策武器：2015年6月1日，海南省下發《關於放開非保障性住房物業服務價格及有關問題的通知》（以下簡稱《通知》），規定非保障性住房的物業服務價格，實行市場調節價。而前述《物業管理條例》於2021年6月通過了修訂版，其中相關條款也作了更新，與《通知》保持壹致。
鑒於這些，法院要求樂東戴維斯按2元/平方米的標准，向業主退還多收的物業費，退費區間僅限於2013年1月1日至2015年6月25日。
此後壹些業主紛紛效仿，根據樂東戴維斯在2026年的壹份公告，共有139戶業主向法院提起了訴訟。按相關判決，樂東戴維斯已經向33戶業主履行退費，累計退費超過28萬元。
為反擊業主的訴訟，2022年，樂東戴維斯將40名拒絕繳納物業費的業主告上法庭，這壹波訴訟的焦點在於，業主們是否應按照5元/平方米的物業費補繳。
法院認為，根據《通知》與2021年版《物業管理條例》，龍沐灣小區的物業收費價格由物業與業主協商而定，政府不參與定價。因此，法院判決業主敗訴，認為他們應按照5元/平方米的標准補齊物業費。
林象犯難了：這就相當於，法院認定自2016年之後，小區應該按照5元/平方米收。“法院都判了，我們怎麼讓他再調節物業價格？我們肯定是大不過法院的判決。”
實際上，國家目前沒有專門對於整個小區是否屬於普通住宅的認定標准。根據現有法律規定，稅務領域的“普通住宅”認定僅針對單套房屋，不適用於整個小區的認定，且在物業服務收費定價領域並無直接的法定效力。
壹位長期處理物業與業委會糾紛的專業人士告訴南方周末記者，由於海南“候鳥小區”普遍，法院系統對於“候鳥小區”引發的壹系列問題沒有統壹的判決標准。“法院各判各的，也會影響政府職能部門的執行工作和工作方向。”
在莫嬋僥看來，物業費用問題本就應該歸物業和業主協商。樂東縣相關政府部門以稅務認定標准為依據，介入物業費定價領域，還涉及職能權限的邊界問題。因此，2023年，樂東戴維斯將樂東縣相關政府部門告上法庭，但被法院駁回。
2026年2月6日，在海南省住建廳處理維權業主的信訪問題時，樂東縣壹位副縣長問林象，引用收稅的認定標准是否妥當。林象當時“就蒙了”，因為他也說不准。
因溫泉不出水，姜素霞家的溫泉已變成矮炕。南方周末記者鄭丹攝
“歷史遺留問題”
“我們收不上來錢，只能降低服務標准。”莫嬋僥直言，因為業主繳費不足，物業公司已經不能按照當初的物業服務合同提供服務。而物業服務不到位，維權業主們就拒絕繳費，形成惡性循環。
在維權業主與物業公司拉扯期間，小區不願繳費的業主數量增多。以2026年1月為例，物業公司本應收回100萬元，實際才收回33萬元。
為減少開支，樂東戴維斯大量裁員，截至2026年3月底，僅剩9名工作人員。此前，物業公司人員最多的時候是2017年前後，有107名工作人員。
3月底，莫嬋僥告訴南方周末記者，小區配套設施用的是高端品牌，維護成本高，當前每月壓縮後的成本是82萬元，“這還是最低成本，沒有大修大補”。
4月8日，物業發通告稱，小區公共資金池已瀕臨枯竭。為維持小區基本運行，樂東戴維斯正式對欠費業主啟動訴訟催收。截至2026年4月7日，累計欠費業主共計625戶。
莫嬋僥告訴南方周末記者，小區業主2025年的繳費率在80%以上，但作為大業主的開發商還有叁百多套房沒賣出去，從2021年10月至今沒付空置房的物業費。這部分欠費“占整個小區總物業費的25%”。
據樂東戴維斯公告，截至2026年3月30日，開發商累計欠費約291.56萬元。此前，在2023年，樂東戴維斯就通過訴訟程序向開發商追討物業費。官司勝訴了，但深陷經營困境的開發商無力承擔所欠費用及違約金。
“這個小區的歷史遺留問題太多了。”莫嬋僥記得，也是在2021年，業主們開始肆處投訴。跟維權業主們打交道時，莫嬋僥發現他們反映的問題，追根溯源都是開發商爛尾。“現在應該是跟物業抱團在壹起去找開發商要錢，而不是把物業公司推到對立面來。”
林象告訴南方周末記者，在海南房地產鼎盛時期，常有叁亞市外的房產以“距離叁亞壹步之遙”為賣點。有資料顯示，緊鄰叁亞的樂東縣因地理優勢備受“候鳥”們的青睞，縣內挨著叁亞的九所鎮吸引了大量東北人，被戲稱為“九所東北自治鎮”。
當理想的泡沫破滅，業主們才發現，所謂的“國際高端旅游度假區”，不過是壹個平平無奇、仍欠發達的小鄉村。當年那些寸土寸金的土地，因開發擱置而大片荒廢，被政府陸續收回，出租給散戶發展種植業。
直到2020年，佛羅鎮才完全脫貧。這裡距離樂東縣城近70公裡、通往西線環島高速路的G225國道還在修建中，施工路段塵土飛揚。
“後悔買房了。”劉春霞站在海灘上感歎著，落日的金光灑在遠處爛尾樓的鉛灰色水泥牆壁上。眼前的龍沐灣小區被哈密瓜大棚包圍，周邊商區壹直沒有發展起來，至今沒有外賣服務，游客想線上點壹杯咖啡都買不到。
來海南之前，這些業主們大多靠做生意賺了大錢，所以都不是缺錢的主。姜素霞說，龍沐灣小區的兩套房，是她過去這些年裡唯壹壹次失敗的投資，“我不差這點錢，就是咽不下這口氣”。
每年3、4月份，是“候鳥”離島的季節。但2026年開春後，維權小隊們堅持不回東北，為了把物業費打下來，業主們經常湊壹起開會，琢磨怎麼辦。只是話題經常跑偏，幾個老頭各自有嘮不完的陳年舊事，意見不合時脾氣也大，姜素霞還要從中調和。
幾位業主的平均年齡在60歲以上，其中有幾位身體也不好，叁天兩頭不舒服，他們經常得等到身體都還能湊合出門的時候，壹起去政府部門反映情況。有時姜素霞也尋思，幾個人這麼大年紀了，維權之路走得慢吞吞，都不知道能不能把物業費打下來。
劉春霞估摸，她已經花了快10萬元，另有壹些業主眾籌資金支持小隊開支。2025年，劉先後6次前往海南住建廳反映情況。僅2025年壹年，她去樂東縣不下170次。
於是，應對這些業主成為莫嬋僥壹項主要工作。她告訴南方周末記者，因為壹系列矛盾，龍沐灣小區的房價也掉了，“周邊小區房屋質量和環境沒有我們那麼好，但是人家房價就比我們高。”她聽說有人叁拾多萬元就把房子賤賣了，相當於伍六千元壹平方米，比當年買入的價格跌了壹半。
兩派業主的“保護傘”
在業主們提供的諸多材料中，兩張手寫於2026年2月的承諾書顯得格外惹眼。上面寫著，承諾將龍沐灣物業費調整到2元/平方米每月，“盡量在春節前完成”。
簽名字的人，正是林象，上面還按有紅色手印。壹份拍攝於2月15日的視頻顯示，壹旁幾位業主聲音嚴厲，林象埋頭寫承諾書，臉色難看。
“我是在逼不得已的情況下簽的字，真的不想寫，但我寫了之後又能安撫他們壹段時間。”林象說，自己像是飲鴆止渴，越喝越死。
林象自2024年1月正式任樂東縣房管局副局長壹職。起初，他聽到業主反映的情況很氣憤。因為在樂東縣，沒有小區的物業收費標准能達到5元/平方米，壹般在1-3元/平方米的價格浮動。
林象能理解他們的不滿情緒，“這邊的小區房價很少有這麼貴的，最後換了這麼個下場”。
讓他認可的，還有這批業主的維權意識。在這樣壹個龐大的小區，能有業主帶頭站出來，“是好事，我也想替他們解決問題。”他以為給樂東戴維斯出具物業整改通知書就能解決問題，不料物業公司並不買賬，這場維權戰爭愈演愈烈。
2026年2月初，臨近過年，業主們到海南省住建廳要求督辦，耗時3天。前後兩次，樂東縣縣長帶著林象等政府工作人員趕到海口現場調解矛盾，每次都以林象手寫承諾書收尾。
林象說，業主們有壹晚守到凌晨肆點，大家都熬到體力不支。林象“心壹狠，呼呼寫完承諾書”。
在那之前，業主們每次來到辦公室，林象就啟動辦公室裡的攝像頭，生怕老人們在辦公室情緒激動，身體不適。
業主們說，壹位省住建廳的領導接訪次數多了，見到他們就跑，被抓拍到壹個背影。“他看到我們來了，偷偷坐上壹個保安的電摩車跑了。”
也在這個過程中，林象才慢慢熟悉物業相關知識。他自稱“培養”了壹個年輕人，幫忙做接待工作。這個“90後”男生每次見到這些老人，都親昵地稱呼“哥哥姐姐”，春節期間還上門拜訪。
2025年，支持5元收費標准的另壹派業主也動起來了。他們主張，小區亂象是因為房管局為處理維權業主信訪問題，進而不斷幹擾物業開展正常工作所致，要求政府不再幹預物業的收費價格。
“我也對物業有過意見，但誰要是把這個小區幹壞了，誰就是歷史的罪人。”年過柒拾的業主張勇支持5元/平方米的物業收費標准。她情緒激動，稱所有業主都是受害者，但不能因為小部分業主的“目光短淺”就毀了整個小區。
在以張勇為代表的壹方業主們看來，龍沐灣工程盡管爛尾，但從長遠來看，這裡具有獨特的地理條件和氣候優勢，“是金子總會發光”。要把這塊“金子”保護好，需要有品質的物業公司悉心打理，而不是把物業費打下來，將龍沐灣的名聲弄差。
兩方業主各自拉業主群，並組織活動。而林象被兩幫業主罵成是對方的“保護傘”。有壹次，他在龍沐灣調查情況，被兩邊堵住，“當時他們就吵起來了，嗓門又大，搞得我們頭都炸了”。
2024年，樂東戴維斯總部——第壹太平戴維斯物業（廣州）顧問有限公司相關負責人壹行4人到房管局說明情況，並提出要撤場。林象覺得，還是要召開業主大會才合適，沒有同意。
林象自稱，為了幫業主解決問題，他去了10個相關政府部門溝通。“我不後悔我卷得太深，但我卷進去之後也解決不了問題，這才是最頭痛的事情。”
之後他又咨詢熟悉物業法的律師和海南省物業管理協會，得出結論：監管部門不能用行政手段幹預物業費調整。“這是民事行為，要麼他們通過訴訟的形式，要麼就是召開業主大會，只能是這兩種途徑。”
“我們沒有辦法替業主行使他們決定重大事項的權利。”林象說，最後解決問題的路徑，還是指向了成立業委會。
林象手寫的兩份承諾書。南方周末記者鄭丹攝
“超出縣政府的處理能力范圍”
“成立業委會老難了。”曹洪祥自2021年就申請成立業委會籌備組，他告訴南方周末記者，成立業委會需要業主投票，但小區業主入住率低，頂多20%。
按民法典與2021年新修訂的《物業管理條例》，成立業委會要求參與表決的業主的面積和人數都達到叁分之贰以上，兩者缺壹不可。
龍沐灣共有2213戶，業主已收樓的有1800多戶。莫嬋僥介紹，作為“候鳥社區”，小區春節期間業主最多，有伍百多戶，業主們春季陸續離島，每年5月至10月間只有壹百多戶業主留在這裡。
2022年，佛羅鎮出具關於龍沐灣小區首屆業主大會籌備相關通知，要求物業公司和開發商提供成立業委會籌備組所需要的材料。
但事情未能推進下去。2023年5月佛羅鎮政府出具的壹份文件顯示，首次大會籌備組自成立以來，開展的相關工作得不到物業公司的支持和幫助，無法與業主聯系，導致至今無法成立業委會。
此後兩年，佛羅鎮政府多次同意龍沐灣溫泉海景公寓首次業主大會籌備申請延期的通知，最後都不了了之。
“我們也通過物業跟業主們調查過，但他們壹般不參與，也不願意透露身份。”為解決龍沐灣事件，林象考慮過以發郵件或短信方式告知業主們，如果不回復，就默認同意成立業委會，但咨詢過律師意見，思量此舉還是有爭議，“涉及法律，我沒辦法弄，只能停下來了”。
林象介紹，在海南成立業委會，本就是壹件難事。來自天南海北的業主們參與度不高，有些人抱著“不差這幾個錢”的想法繳納物業費，不願意添麻煩。
據海南省業委會管理協會會長肖江濤所知，截至2025年年底，海南省總共有柒千多個小區，業委會成立的不足15%。協會對接過的業主，咨詢最多的問題都是業委會成立話題。
以海口市為例，2020年的壹組數據顯示，海口市業主大會、業主委員會成立率僅22%，其中能夠正常運轉的業主委員會不足25%。而到了2024年，海口市住宅小區業委會成立占比又下降至17.4%。
肖江濤分析，除了沒有業委會監督制約物業公司，也有政府基層治理能力缺乏的因素，這壹點與海南歷史相關，“海南建省後，編制本來就少，還是欠發達地區，增加崗位就要增加預算”。
趙德承作為樂東縣房管局的法律顧問，曾前往龍沐灣參觀，坦言這起糾紛超出了樂東縣政府的處理能力范圍。他認為，海南省在基層治理方面，缺乏物業相關經驗的沉澱和積累。
林象也承認這壹點。壹般來說，鄉鎮裡的小區物業矛盾本應由居委會或街道辦對接處理，不需要縣房管局處理。但樂東縣沒有對接小區物業糾紛的部門。每年冬天，“候鳥社區”的物業糾紛數量巨增，相關部門經常處理不及。“現在就是要把基層治理的神經末梢伸進來，推動鄉鎮改變他們的觀念，把這壹攤子擔起來。”
為解決這壹問題，海南省也在行動。據《海南日報》報道，2025年，海南省住建廳在全省部署小區物業專項整治工作，2026年4月，又開展了“提升物業服務質量 我們在行動”。此外，《海南經濟特區物業管理條例》新壹輪的修訂工作已宣布啟動。
“歷史遺留問題已經形成現在的實際現狀，眼下只能往前走。”林象說，海南省住建廳此前就定了調子，不要再往回討論開發商與政府的歷史責任，就找能解決當下問題的方案。
既然業委會成立不了，退而求其次的方法就是成立物業管理委員會。
“物管會是壹個新的模式，我們正在起草文件，還在征求各單位的意見。”林象說，之所以這麼安排，是因為業委會籌備時效短，要求在90天之內召開業主大會，過期無效。但物管會不同，他們申報的籌備有效期長達3年。
2026年4月30日，樂東戴維斯發布撤場公告稱，因小區物業費收繳率持續低迷，開發商歷史欠費無法回收，項目運營資金長期嚴重缺口，“我司被迫依法終止物業服務並撤場”。
當天下午4點多，林象也收到莫嬋僥發來的物業撤場消息，“感到驚訝，但也已經有心理准備了，早就知道這壹天要來的”。
當下最要緊的，是找到壹家物業公司走緊急接管流程。林象預計，正式選聘物業公司的業主大會，要到10月之後才能召開，“現在業主都回去了，短時間內也召開不了業主大會”。
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
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