[买房卖房] BC夫妇拒收漏水公寓 惨赔建商14万
法官指出，即使开发商没有完全兑现所有承诺，例如露台延伸区和凉棚等设施，通常也只是涉及赔偿问题，而不足以让买家直接解除合同。
他表示，如果交易最终完成，法院原本只会判开发商赔偿约5800元，让买家自行安装相关设施。
Morley在判词中写道：“法律并不允许合同一方，仅因为另一方未完全兑现所有承诺，就直接退出合同”。
对于漏水问题，法官也认为，开发商已经展开维修，而维修期间单位仍然可以居住，因此不足以构成“无法居住”的标准。
他强调，要证明住宅“不可居住”，法律门槛非常高。
最终，法院裁定开发商有权索赔，金额为原合同售价与后来转售价格之间的差额。
开发商则表示，漏水问题后来被确认来自花槽区域，已更换墙体防水层，并对相关区域进行了防霉处理。
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对于漏水问题，法官也认为，开发商已经展开维修，而维修期间单位仍然可以居住，因此不足以构成“无法居住”的标准。
他强调，要证明住宅“不可居住”，法律门槛非常高。
最终，法院裁定开发商有权索赔，金额为原合同售价与后来转售价格之间的差额。
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