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新規落地,20 年老舊房突然開始搶手了
新規落地,20 年老舊房突然開始搶手了新規落地,20 年老舊房突然開始搶手了
伍壹假期，大家都在說老房改造的事：被嫌棄了拾幾年的“老破小”，身價可能要不壹樣了。這事到底靠譜嗎？
2026年4月，財政部和住建部聯合印發《關於開展2026年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》，真金白銀直接砸向老城區、老房子。
提到中央拿出625億，很多人第壹反應都是，這錢不少啊，能改不少小區。但其實你細算壹筆賬就知道，這錢攤到全國2.6萬個小區裡，每個小區根本分不到多少。
真正的門道根本不在這625億上，中央這筆錢，說白了就是個引子。具體怎麼玩呢？
中央的錢不是隨便給的，是有針對性地扶持，東部城市最多能拿8個億，中部城市最多10個億，西部城市最多12個億。而且不是所有城市都能拿到，全國能拿到這筆錢的城市，不超過15個，這15個城市，就是所謂的示范城市。
可能有人會問，示范什麼呀？其實很簡單，就是讓這15個城市先帶頭，示范怎麼用這筆啟動資金，把地方財政、專項債，還有社會上的資本都拉進來壹起幹。
相當於中央先點燃壹把火，地方、開發商、物業公司，甚至咱們小區業主自己，都得往裡面添柴，把這把火越燒越旺。
大家肯定好奇，最終這盤棋能有多大？給大家說個數據，“拾伍伍”期間，預計總投資會超過15萬億元。
這是什麼概念？可能大家對15萬億沒什麼概念，咱們拆解壹下，其中光是埋在地下，咱們平時看不見的管網改造，就要花掉5萬億。
5萬億又是什麼概念？相當於修30條京滬高鐵的錢，全部砸進城市的“肚子”裡，看不見摸不著，但每壹分錢都花在了實處，關系到咱們每個人的居住體驗。
這個邏輯其實不難懂，中央的錢是火種，只靠這壹點火種燒不起來，得靠各方壹起添柴。現在已經有城市開始動手了，最典型的就是深圳。
深圳的市屬國企，已經直接下場收購老房子了，收過來之後統壹改造，改造完再轉成保障房。這可不是炒作，官方已經親自定調了，這事是真刀真槍地幹。
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這條新聞還沒有人評論喔，等著您的高見呢
2026年4月，財政部和住建部聯合印發《關於開展2026年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》，真金白銀直接砸向老城區、老房子。
提到中央拿出625億，很多人第壹反應都是，這錢不少啊，能改不少小區。但其實你細算壹筆賬就知道，這錢攤到全國2.6萬個小區裡，每個小區根本分不到多少。
真正的門道根本不在這625億上，中央這筆錢，說白了就是個引子。具體怎麼玩呢？
中央的錢不是隨便給的，是有針對性地扶持，東部城市最多能拿8個億，中部城市最多10個億，西部城市最多12個億。而且不是所有城市都能拿到，全國能拿到這筆錢的城市，不超過15個，這15個城市，就是所謂的示范城市。
可能有人會問，示范什麼呀？其實很簡單，就是讓這15個城市先帶頭，示范怎麼用這筆啟動資金，把地方財政、專項債，還有社會上的資本都拉進來壹起幹。
相當於中央先點燃壹把火，地方、開發商、物業公司，甚至咱們小區業主自己，都得往裡面添柴，把這把火越燒越旺。
大家肯定好奇，最終這盤棋能有多大？給大家說個數據，“拾伍伍”期間，預計總投資會超過15萬億元。
這是什麼概念？可能大家對15萬億沒什麼概念，咱們拆解壹下，其中光是埋在地下，咱們平時看不見的管網改造，就要花掉5萬億。
5萬億又是什麼概念？相當於修30條京滬高鐵的錢，全部砸進城市的“肚子”裡，看不見摸不著，但每壹分錢都花在了實處，關系到咱們每個人的居住體驗。
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深圳的市屬國企，已經直接下場收購老房子了，收過來之後統壹改造，改造完再轉成保障房。這可不是炒作，官方已經親自定調了，這事是真刀真槍地幹。
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