[買房賣房] 住壹晚再買房!溫哥華開發商放大招
（加西網綜合）盡管大溫地區平均房屋成交價格持續下跌，但市場買氣依然疲弱，許多潛在買家仍未真正“出手”。
根據城市新聞的報道，大溫地產局（Greater Vancouver Realtors）首席分析師安德魯·利斯（Andrew Lis）指出，目前的市場狀況相當微妙。
他說：“有趣的是，價格雖然已經有所下降，但還不足以讓大量買家從觀望狀態中走出來”。
他補充表示，目前市場庫存充足、房價回落、選擇變多，“從理性角度看，這確實是壹個不錯的購房時機”，但買家信心仍然偏弱。
開發商出奇招：住壹晚再決定買不買
面對成交放緩，壹些開發商開始推出更具創意的促銷方式，希望吸引買家走進樣板單位甚至直接體驗生活。
位於溫哥華Commercial Drive的壹處新樓盤，由Wesgroup Properties開發的項目“Ace on the Drive”，便推出了名為“Try before you Buy（先住後買）”的體驗計劃。
Wesgroup高級銷售經理卡門·Ip表示，該項目是壹棟六層住宅樓，共有61個單位，提供壹房、兩房及叁房戶型。
她介紹說：“這個計劃就像買車前先試駕壹樣，我們邀請符合資格的買家，在周末入住其中壹個單位，親身體驗社區生活”。
參與者不僅可以在單位過夜，還可以使用樓內設施，感受真實居住環境。
體驗式看房：提供餐飲禮遇與本地體驗
Ip表示，開發商還會為參與者安排個性化周末行程，包括提供本地商戶及餐廳禮品卡，讓買家深入體驗Commercial Drive社區氛圍。
“我們希望他們不僅是看房，而是真正感受到這裡的生活方式”。
據悉，申請者需獲得按揭經紀的預先批准，目前該計劃已吸引不少關注。
庫存壓力推動開發商加大促銷
業內人士指出，這類創新營銷方式背後，是持續存在的庫存壓力。
利斯提到，根據加拿大按揭及住房公司（CMHC）數據，目前市場上仍有約7,000個已建成但未售出的單位。
他說：“許多開發商正試圖加快去庫存，因此開始提供各種購房激勵”。
房價情況
以“Ace on the Drive”為例，壹房單位起價約為65萬加元。
在房價回落與需求疲軟並存的背景下，大溫房地產市場正進入壹個“價格更低但交易仍不活躍”的調整階段。
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根據城市新聞的報道，大溫地產局（Greater Vancouver Realtors）首席分析師安德魯·利斯（Andrew Lis）指出，目前的市場狀況相當微妙。
他說：“有趣的是，價格雖然已經有所下降，但還不足以讓大量買家從觀望狀態中走出來”。
他補充表示，目前市場庫存充足、房價回落、選擇變多，“從理性角度看，這確實是壹個不錯的購房時機”，但買家信心仍然偏弱。
開發商出奇招：住壹晚再決定買不買
面對成交放緩，壹些開發商開始推出更具創意的促銷方式，希望吸引買家走進樣板單位甚至直接體驗生活。
位於溫哥華Commercial Drive的壹處新樓盤，由Wesgroup Properties開發的項目“Ace on the Drive”，便推出了名為“Try before you Buy（先住後買）”的體驗計劃。
Wesgroup高級銷售經理卡門·Ip表示，該項目是壹棟六層住宅樓，共有61個單位，提供壹房、兩房及叁房戶型。
她介紹說：“這個計劃就像買車前先試駕壹樣，我們邀請符合資格的買家，在周末入住其中壹個單位，親身體驗社區生活”。
參與者不僅可以在單位過夜，還可以使用樓內設施，感受真實居住環境。
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Ip表示，開發商還會為參與者安排個性化周末行程，包括提供本地商戶及餐廳禮品卡，讓買家深入體驗Commercial Drive社區氛圍。
“我們希望他們不僅是看房，而是真正感受到這裡的生活方式”。
據悉，申請者需獲得按揭經紀的預先批准，目前該計劃已吸引不少關注。
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業內人士指出，這類創新營銷方式背後，是持續存在的庫存壓力。
利斯提到，根據加拿大按揭及住房公司（CMHC）數據，目前市場上仍有約7,000個已建成但未售出的單位。
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房價情況
以“Ace on the Drive”為例，壹房單位起價約為65萬加元。
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