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市場疲軟 大溫開發商這樣出售公寓
市場疲軟 大溫開發商這樣出售公寓市場疲軟 大溫開發商這樣出售公寓
“可以以低於市場峰值價值 25% 的價格，為壹個全新的房產獲得 4% 的資本化率……我現在就可以買下它”，古德曼解釋道。
這種大宗采購趨勢在其他地方也越來越受歡迎，尤其是在多倫多。
古德曼表示，批量銷售可能會對公寓價格構成壹定的下行壓力，尤其是在更多開發商效仿這種做法的情況下。此外，人們還擔心折扣後的批量交易可能會影響那些之前以較高價格購房者的貸款 融資。
“如果銀行和貸款機構發現……我們出價比他們當初的收購價低了每平方英尺200到250加元，那會怎麼樣？”他說道，“他們可能不會再獲得同樣的貸款，或者壹些投資者會說，‘我幹脆撤回我的定金，認賠算了。’”
因此，壹些交易最初會低調進行，信息僅與特定買家分享。待所有房源成交後，營銷過程將更加透明。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-bulk-cond...
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
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