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市场疲软 大温开发商这样出售公寓
市场疲软 大温开发商这样出售公寓市场疲软 大温开发商这样出售公寓
“可以以低于市场峰值价值 25% 的价格，为一个全新的房产获得 4% 的资本化率……我现在就可以买下它”，古德曼解释道。
这种大宗采购趋势在其他地方也越来越受欢迎，尤其是在多伦多。
古德曼表示，批量销售可能会对公寓价格构成一定的下行压力，尤其是在更多开发商效仿这种做法的情况下。此外，人们还担心折扣后的批量交易可能会影响那些之前以较高价格购房者的贷款 融资。
“如果银行和贷款机构发现……我们出价比他们当初的收购价低了每平方英尺200到250加元，那会怎么样？”他说道，“他们可能不会再获得同样的贷款，或者一些投资者会说，‘我干脆撤回我的定金，认赔算了。’”
因此，一些交易最初会低调进行，信息仅与特定买家分享。待所有房源成交后，营销过程将更加透明。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-bulk-cond...
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这种大宗采购趋势在其他地方也越来越受欢迎，尤其是在多伦多。
古德曼表示，批量销售可能会对公寓价格构成一定的下行压力，尤其是在更多开发商效仿这种做法的情况下。此外，人们还担心折扣后的批量交易可能会影响那些之前以较高价格购房者的贷款 融资。
“如果银行和贷款机构发现……我们出价比他们当初的收购价低了每平方英尺200到250加元，那会怎么样？”他说道，“他们可能不会再获得同样的贷款，或者一些投资者会说，‘我干脆撤回我的定金，认赔算了。’”
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