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停滯的公寓項目凸顯大溫地產困境
停滯的公寓項目凸顯大溫地產困境停滯的公寓項目凸顯大溫地產困境
加西網編譯報導：素裡的壹個停工工地已經閒置了壹年多，分析人士稱這是大溫地區開發市場面臨挑戰的另壹個跡象。
Victory 項目原本被宣傳為壹個擁有 216 個單元的公寓項目，原計劃入住時間是 2027 年。如今，位於Bentley Road 13758 號的工地只是壹個空蕩蕩的大坑。
據CTV報道，壹位鄰居說：“是的，這看起來不太好”。
法院文件顯示，該項目正處於接管過程中，這意味著法院指定的接管人正在控制該地點，其未來仍不確定。
停滯的項目面臨更廣泛的挑戰，包括建築成本上升和需求疲軟，尤其是對公寓預售的需求。
Rennie & Associates Realty Ltd 的首席分析師Ryan Wyse 表示：“目前預售買家基本上缺席”。
他補充說：“現在我們處於壹個價格已經下降，成本仍然非常高，開發商很難以人們能夠負擔的價格出售房屋的情況”。
素裡市長布倫達·洛克（Brenda Locke）表示，該市已采取措施支持建設，包括削減市政成本和放寬對建築商的要求。
洛克告訴 CTV 新聞：“我們已經削減了數千萬加元的市政成本，以幫助保持項目的可行性”。
洛克表示，該市去年削減了開發成本收費（DCCs），這是該策略的壹部分。DCCs 是開發商支付的費用，用於資助與增長相關的基礎設施，如道路和下水道系統。
盡管市場較慢，尤其是對於公寓塔樓，洛克表示素裡的建設活動並未停止。
她說：“今年，我們發放了超過 700 個建築許可證，為城市增加了近 3,000 套新房”。
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（建築工地示意圖，與本文無關）
Victory 項目原本被宣傳為壹個擁有 216 個單元的公寓項目，原計劃入住時間是 2027 年。如今，位於Bentley Road 13758 號的工地只是壹個空蕩蕩的大坑。
據CTV報道，壹位鄰居說：“是的，這看起來不太好”。
法院文件顯示，該項目正處於接管過程中，這意味著法院指定的接管人正在控制該地點，其未來仍不確定。
停滯的項目面臨更廣泛的挑戰，包括建築成本上升和需求疲軟，尤其是對公寓預售的需求。
Rennie & Associates Realty Ltd 的首席分析師Ryan Wyse 表示：“目前預售買家基本上缺席”。
他補充說：“現在我們處於壹個價格已經下降，成本仍然非常高，開發商很難以人們能夠負擔的價格出售房屋的情況”。
素裡市長布倫達·洛克（Brenda Locke）表示，該市已采取措施支持建設，包括削減市政成本和放寬對建築商的要求。
洛克告訴 CTV 新聞：“我們已經削減了數千萬加元的市政成本，以幫助保持項目的可行性”。
洛克表示，該市去年削減了開發成本收費（DCCs），這是該策略的壹部分。DCCs 是開發商支付的費用，用於資助與增長相關的基礎設施，如道路和下水道系統。
盡管市場較慢，尤其是對於公寓塔樓，洛克表示素裡的建設活動並未停止。
她說：“今年，我們發放了超過 700 個建築許可證，為城市增加了近 3,000 套新房”。
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