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停滞的公寓项目凸显大温地产困境
停滞的公寓项目凸显大温地产困境停滞的公寓项目凸显大温地产困境
加西网编译报导：素里的一个停工工地已经闲置了一年多，分析人士称这是大温地区开发市场面临挑战的另一个迹象。
Victory 项目原本被宣传为一个拥有 216 个单元的公寓项目，原计划入住时间是 2027 年。如今，位于Bentley Road 13758 号的工地只是一个空荡荡的大坑。
据CTV报道，一位邻居说：“是的，这看起来不太好”。
法院文件显示，该项目正处于接管过程中，这意味着法院指定的接管人正在控制该地点，其未来仍不确定。
停滞的项目面临更广泛的挑战，包括建筑成本上升和需求疲软，尤其是对公寓预售的需求。
Rennie & Associates Realty Ltd 的首席分析师Ryan Wyse 表示：“目前预售买家基本上缺席”。
他补充说：“现在我们处于一个价格已经下降，成本仍然非常高，开发商很难以人们能够负担的价格出售房屋的情况”。
素里市长布伦达·洛克（Brenda Locke）表示，该市已采取措施支持建设，包括削减市政成本和放宽对建筑商的要求。
洛克告诉 CTV 新闻：“我们已经削减了数千万加元的市政成本，以帮助保持项目的可行性”。
洛克表示，该市去年削减了开发成本收费（DCCs），这是该策略的一部分。DCCs 是开发商支付的费用，用于资助与增长相关的基础设施，如道路和下水道系统。
尽管市场较慢，尤其是对于公寓塔楼，洛克表示素里的建设活动并未停止。
她说：“今年，我们发放了超过 700 个建筑许可证，为城市增加了近 3,000 套新房”。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
（建筑工地示意图，与本文无关）
Victory 项目原本被宣传为一个拥有 216 个单元的公寓项目，原计划入住时间是 2027 年。如今，位于Bentley Road 13758 号的工地只是一个空荡荡的大坑。
据CTV报道，一位邻居说：“是的，这看起来不太好”。
法院文件显示，该项目正处于接管过程中，这意味着法院指定的接管人正在控制该地点，其未来仍不确定。
停滞的项目面临更广泛的挑战，包括建筑成本上升和需求疲软，尤其是对公寓预售的需求。
Rennie & Associates Realty Ltd 的首席分析师Ryan Wyse 表示：“目前预售买家基本上缺席”。
他补充说：“现在我们处于一个价格已经下降，成本仍然非常高，开发商很难以人们能够负担的价格出售房屋的情况”。
素里市长布伦达·洛克（Brenda Locke）表示，该市已采取措施支持建设，包括削减市政成本和放宽对建筑商的要求。
洛克告诉 CTV 新闻：“我们已经削减了数千万加元的市政成本，以帮助保持项目的可行性”。
洛克表示，该市去年削减了开发成本收费（DCCs），这是该策略的一部分。DCCs 是开发商支付的费用，用于资助与增长相关的基础设施，如道路和下水道系统。
尽管市场较慢，尤其是对于公寓塔楼，洛克表示素里的建设活动并未停止。
她说：“今年，我们发放了超过 700 个建筑许可证，为城市增加了近 3,000 套新房”。
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