[買房賣房] 4年狂降800萬!溫村頂層豪宅大跳水
（加西網綜合）位於溫哥華市中心的頂層豪宅近日再次大幅降價，引發市場對溫哥華“超豪宅”市場關注。
該物業在過去肆年內已經歷9次調價，累計降幅超過800萬加元，反映出本地超豪宅市場持續降溫。
這套頂層單位位於Rogers Tower Vancouver（前稱Shaw Tower），地址為1077 W. Cordova St.，最新掛牌價為1588萬加元。
相比之下，該房源在2025年8月的掛牌價高達1888萬加元。此前掛牌本周早些時候剛剛終止，隨後以更低價格重新上市。
（realtor）
4年累計降價超800萬
該物業最早於2022年4月上市，當時叫價為2388.88萬加元。如今最新價格較最初已下調超過800萬加元，降幅顯著。
與此同時，BC省（BC Assessment）最新估值為1297.5萬加元，也明顯低於當前要價，其中約1048.9萬加元為土地價值。
豪宅配置奢華 占據整層空間
根據房源信息，該頂層單位被稱為“奢華典范”，獨占整棟大樓第42層，總室內面積達6041平方英尺，並配有約2100平方英尺的戶外空間，可俯瞰溫哥華海景及城市全景。
（realtor）
物業設有叁間臥室、伍間浴室，並配備家庭影院、智能家居系統，以及帶“夢幻衣帽間”的主臥套房。
此外，戶外空間還設有觀景熱水浴池，成為該豪宅的壹大賣點。
（realtor）
配套設施齊全
由於位於高端住宅大樓內，未來業主還將享有肆個停車位、獨立儲藏室，以及包括24小時禮賓服務、高端健身房、會議室和私人影院在內的度假式配套設施。
超豪宅市場持續低迷
根據dailyhive的報道，業內人士指出，這壹案例再次凸顯溫哥華超高端房地產市場的疲軟態勢。
據蘇富比國際地產此前向媒體透露，2025年上半年，溫哥華豪宅市場經歷了加拿大主要城市中最明顯的下滑。
所謂“超豪宅”通常指價值1000萬加元以上的物業。數據顯示，在過去90天內，溫哥華僅成交5套此類房產，市場流動性明顯不足。
分析認為，在高利率、買家觀望情緒及全球經濟不確定性影響下，溫哥華超豪宅市場短期內仍面臨較大壓力。
REF:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rogers-tower-pe...
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該物業在過去肆年內已經歷9次調價，累計降幅超過800萬加元，反映出本地超豪宅市場持續降溫。
這套頂層單位位於Rogers Tower Vancouver（前稱Shaw Tower），地址為1077 W. Cordova St.，最新掛牌價為1588萬加元。
相比之下，該房源在2025年8月的掛牌價高達1888萬加元。此前掛牌本周早些時候剛剛終止，隨後以更低價格重新上市。
（realtor）
4年累計降價超800萬
該物業最早於2022年4月上市，當時叫價為2388.88萬加元。如今最新價格較最初已下調超過800萬加元，降幅顯著。
與此同時，BC省（BC Assessment）最新估值為1297.5萬加元，也明顯低於當前要價，其中約1048.9萬加元為土地價值。
豪宅配置奢華 占據整層空間
根據房源信息，該頂層單位被稱為“奢華典范”，獨占整棟大樓第42層，總室內面積達6041平方英尺，並配有約2100平方英尺的戶外空間，可俯瞰溫哥華海景及城市全景。
（realtor）
物業設有叁間臥室、伍間浴室，並配備家庭影院、智能家居系統，以及帶“夢幻衣帽間”的主臥套房。
此外，戶外空間還設有觀景熱水浴池，成為該豪宅的壹大賣點。
（realtor）
配套設施齊全
由於位於高端住宅大樓內，未來業主還將享有肆個停車位、獨立儲藏室，以及包括24小時禮賓服務、高端健身房、會議室和私人影院在內的度假式配套設施。
超豪宅市場持續低迷
根據dailyhive的報道，業內人士指出，這壹案例再次凸顯溫哥華超高端房地產市場的疲軟態勢。
據蘇富比國際地產此前向媒體透露，2025年上半年，溫哥華豪宅市場經歷了加拿大主要城市中最明顯的下滑。
所謂“超豪宅”通常指價值1000萬加元以上的物業。數據顯示，在過去90天內，溫哥華僅成交5套此類房產，市場流動性明顯不足。
分析認為，在高利率、買家觀望情緒及全球經濟不確定性影響下，溫哥華超豪宅市場短期內仍面臨較大壓力。
REF:
https://dailyhive.com/vancouver/vancouver-rogers-tower-pe...
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