[多倫多新聞] 多倫多租金大降,卑詩大漲!叁大城全線上揚
隨著生活成本問題持續成為BC省居民關注焦點，最新數據顯示，BC省叁大主要城市的租金要價較上月普遍上漲，進壹步加劇租房壓力。
數字租房平台 Zumper 發布最新租金報告，追蹤各大租房網站的公寓掛牌要價，反映當前市場租金走勢。
報告顯示，溫哥華依舊是加拿大壹居室租金最貴的城市，4月壹居室中位租金達到2400加元，較上月上漲0.4%。
不過，BC省另外兩座主要城市的租金漲幅更為明顯。
維多利亞、基洛納租金漲幅更快
維多利亞目前為加拿大第六貴租賃市場，壹居室中位租金在4月升至1980加元，較3月上漲2.1%。
基洛納漲幅更為突出，壹居室租金上漲2.9%至1750加元，排名升至全國第九，並重新進入全國租金前拾榜單。
Zumper指出，基洛納本月在前拾城市中排名上升最快，憑借月度漲幅躍升叁個名次。這座位於奧肯那根地區的城市在前拾名中排名上升幅度最大，憑借壹居室月租金2.9%的強勁漲幅，排名上升了叁位。這是基洛納數月以來首次躋身前拾。不過，其年租金仍下降約5%至7%，這反映了BC省整體的疲軟態勢，而疲軟態勢與人口外流和新建出租房供應量的激增有關。
溫哥華兩居室租金全國最高
在兩居室租賃市場方面，溫哥華同樣居全國首位，平均要價達到3370加元，較上月上漲2.7%。
此外，阿伯茨福德也進入全國租金最貴城市前20名，目前排名第16位。
全國租金市場現“緩慢回暖”
Zumper分析指出，加拿大高租金市場正在出現所謂“緩慢回暖”（slow thaw）的跡象。
報告稱，在經歷連續18個月的同比下跌後，全國租金雖然仍在下降，但降幅已連續肆個月放緩，顯示市場可能正接近調整底部。
Zumper表示：“加拿大最昂貴的租賃市場仍由BC省和安省主導，但前伍名城市的結構已有明顯變化”。
房東與租客市場分化
報告指出，目前租房市場整體仍對租客較為有利，但隨著市場條件逐步收緊，過去壹年多對租客有利的談判環境可能正在減弱，而房東的優惠激勵也可能逐漸減少。
完整租金報告已在Zumper官網發布：https://www.zumper.com/blog/rental-price-data-canada/。
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不過，BC省另外兩座主要城市的租金漲幅更為明顯。
維多利亞、基洛納租金漲幅更快
維多利亞目前為加拿大第六貴租賃市場，壹居室中位租金在4月升至1980加元，較3月上漲2.1%。
基洛納漲幅更為突出，壹居室租金上漲2.9%至1750加元，排名升至全國第九，並重新進入全國租金前拾榜單。
Zumper指出，基洛納本月在前拾城市中排名上升最快，憑借月度漲幅躍升叁個名次。這座位於奧肯那根地區的城市在前拾名中排名上升幅度最大，憑借壹居室月租金2.9%的強勁漲幅，排名上升了叁位。這是基洛納數月以來首次躋身前拾。不過，其年租金仍下降約5%至7%，這反映了BC省整體的疲軟態勢，而疲軟態勢與人口外流和新建出租房供應量的激增有關。
溫哥華兩居室租金全國最高
在兩居室租賃市場方面，溫哥華同樣居全國首位，平均要價達到3370加元，較上月上漲2.7%。
此外，阿伯茨福德也進入全國租金最貴城市前20名，目前排名第16位。
全國租金市場現“緩慢回暖”
Zumper分析指出，加拿大高租金市場正在出現所謂“緩慢回暖”（slow thaw）的跡象。
報告稱，在經歷連續18個月的同比下跌後，全國租金雖然仍在下降，但降幅已連續肆個月放緩，顯示市場可能正接近調整底部。
Zumper表示：“加拿大最昂貴的租賃市場仍由BC省和安省主導，但前伍名城市的結構已有明顯變化”。
房東與租客市場分化
報告指出，目前租房市場整體仍對租客較為有利，但隨著市場條件逐步收緊，過去壹年多對租客有利的談判環境可能正在減弱，而房東的優惠激勵也可能逐漸減少。
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