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太糟糕了 大溫預售房市場陷入困境
太糟糕了 大溫預售房市場陷入困境太糟糕了 大溫預售房市場陷入困境
接下來會發生什麼？
雖然 Meads 見過很多開發商取消項目，但 StreetSide 還沒有遇到過這種情況。但他們不得不將壹些項目啟動時間推遲壹到兩年，米茲表示，如果現在開工建設，這些項目將無法盈利。他們正在等待收入增長或成本下降。
他說：“如果項目不盈利，我們就無法啟動，因為銀行不會貸款”。
例如，StreetSide公司正在推遲其在素裡市壹個近千套公寓的開發項目。Meads表示，自他們購買土地以來，成本已增加2200萬加元—— 全部來自政府費用、堤壩、稅款和各種收費。
他還補充說，他們將承擔額外的土地持有成本（持有土地的成本），這些成本將不得不轉嫁給買家。
“而且不只是我壹個人這樣。其他很多開發商也和我們壹樣，坐在地上等著情況改變。要麼政府取消補貼，要麼建築成本下降，要麼收入增加。收入增加並不是個好選擇，因為這意味著房價會更高”，他補充道。
“那是上千套公寓。那是上千套我們今天不會開工的住宅，我們只能等待時機改變”。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/metro-vancouver-housing-m...
[加西網正招聘多名全職sales 待遇優]
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雖然 Meads 見過很多開發商取消項目，但 StreetSide 還沒有遇到過這種情況。但他們不得不將壹些項目啟動時間推遲壹到兩年，米茲表示，如果現在開工建設，這些項目將無法盈利。他們正在等待收入增長或成本下降。
他說：“如果項目不盈利，我們就無法啟動，因為銀行不會貸款”。
例如，StreetSide公司正在推遲其在素裡市壹個近千套公寓的開發項目。Meads表示，自他們購買土地以來，成本已增加2200萬加元—— 全部來自政府費用、堤壩、稅款和各種收費。
他還補充說，他們將承擔額外的土地持有成本（持有土地的成本），這些成本將不得不轉嫁給買家。
“而且不只是我壹個人這樣。其他很多開發商也和我們壹樣，坐在地上等著情況改變。要麼政府取消補貼，要麼建築成本下降，要麼收入增加。收入增加並不是個好選擇，因為這意味著房價會更高”，他補充道。
“那是上千套公寓。那是上千套我們今天不會開工的住宅，我們只能等待時機改變”。
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