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百年建筑"吴佩孚公馆"被转卖:隐秘交易与被私吞的巨款
百年建筑"吴佩孚公馆"被转卖:隐秘交易与被私吞的巨款百年建筑"吴佩孚公馆"被转卖:隐秘交易与被私吞的巨款
武汉宝善公司的账户亦由邓某控制，邓某称，宝善公司与相关产权方没有任何业务往来，宝善公司也没有提供过任何咨询服务，他收到这笔资金后，按照丁某的指示，以取现和转账的形式将262万元都交给了丁某。
新京报记者查询工商信息发现，吴佩孚公馆的买家武汉博语文化传媒公司的成立时间为2016年10月10日，即签订买卖合同前一个月刚刚成立，该公司有三位自然人股东，其中大股东占股80%，另外两名自然人股东各占股10%。
据相关法律文书记载，武汉博语公司一名股东透露，他们买下吴佩孚公馆后，还虚构了一份拍卖材料，意在说明产权方拍卖吴佩孚公馆，武汉博语文化传媒有限公司以835万元的价格拍得。这位股东介绍说，这样操作的目的是少交契税。
买下吴佩孚公馆的这十年间，武汉博语公司是否又将其售出，目前还不得而知。不过，新京报记者查询发现，武汉博语公司的注册地址，已变更到南京路124号的吴佩孚公馆。
▲吴佩孚公馆主楼二楼内景，目前均为民宿客房。新京报记者韩福涛摄
2026年3月中旬，新京报记者实地走访发现，目前吴佩孚公馆已被改造成一处高端民宿，共设有12间风格迥异的主题客房。据民宿经营者介绍，他们从产权方那里承租了整栋建筑，于2020年进驻装修，2021年开始对外营业。至于产权方的具体信息，对方表示不便透露。
在某网络预订平台上，该民宿将吴佩孚旧居作为核心卖点宣传。介绍信息称，吴佩孚公馆建筑面积为1661平方米，包括一栋1360平方米的三层别墅和300平方米的院落和露台。该民宿每晚的住宿价格在400元至900元之间，节假日价格会有上涨。据该民宿经营者介绍，如果12间客房及院落整租，价格是每日12000元。
在吴佩孚公馆临街的左侧门房还有一个正在经营的咖啡馆，右侧门房目前尚处于空置状态，贴有招租的广告信息。据民宿经营者介绍，目前吴佩孚公馆整体不对外开放参观，咖啡馆的顾客或者外来游客只能在院落或者前厅区域游览，公馆其余大部分区域只对民宿住客开放，不过他们也承接商业拍摄或者婚庆拍摄，价格为两小时400元。
多人因职务侵占罪获刑
吴佩孚公馆被转卖多年之后，随着纪检监察人员介入调查，此事才逐渐被人知晓。作为前产权方的湖南天主教教会，仍有内部人士并不知道这处教产早已被转卖。
2025年11月14日，湖南省长沙市开福区人民法院作出一审判决，认定在交易吴佩孚公馆的过程中，被告人丁某、邓某利用职务便利侵占资金1730万元。
记者了解到，丁某不仅在处置武汉教产的过程中中饱私囊，几年后，在处置上海教产的过程中，他同样违法操作。
据一审判决书记载，2019年8月，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局与湖南天主教教会签订了两份征收补偿协议，决定征收其位于上海的两处教产，约定对一处非居住房屋补偿7067万余元，对另一处居住房屋补偿2481万余元。当时，丁某是上海教产拆迁相关事务的具体经办人。
判决书显示，丁某与教会的另外三名负责人共同商议后，决定只将那笔7067万余元的拆迁款，计入教会的财务账目，密谋私分那笔2481万余元的拆迁款。之后，他们另开设新的银行账户接收了这笔巨款，除去花销，每人分得500万元。不仅如此，据一审判决书记载，他们四人还私分了另一笔教会资金，这一次他们每人分得50万元。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
新京报记者查询工商信息发现，吴佩孚公馆的买家武汉博语文化传媒公司的成立时间为2016年10月10日，即签订买卖合同前一个月刚刚成立，该公司有三位自然人股东，其中大股东占股80%，另外两名自然人股东各占股10%。
据相关法律文书记载，武汉博语公司一名股东透露，他们买下吴佩孚公馆后，还虚构了一份拍卖材料，意在说明产权方拍卖吴佩孚公馆，武汉博语文化传媒有限公司以835万元的价格拍得。这位股东介绍说，这样操作的目的是少交契税。
买下吴佩孚公馆的这十年间，武汉博语公司是否又将其售出，目前还不得而知。不过，新京报记者查询发现，武汉博语公司的注册地址，已变更到南京路124号的吴佩孚公馆。
▲吴佩孚公馆主楼二楼内景，目前均为民宿客房。新京报记者韩福涛摄
2026年3月中旬，新京报记者实地走访发现，目前吴佩孚公馆已被改造成一处高端民宿，共设有12间风格迥异的主题客房。据民宿经营者介绍，他们从产权方那里承租了整栋建筑，于2020年进驻装修，2021年开始对外营业。至于产权方的具体信息，对方表示不便透露。
在某网络预订平台上，该民宿将吴佩孚旧居作为核心卖点宣传。介绍信息称，吴佩孚公馆建筑面积为1661平方米，包括一栋1360平方米的三层别墅和300平方米的院落和露台。该民宿每晚的住宿价格在400元至900元之间，节假日价格会有上涨。据该民宿经营者介绍，如果12间客房及院落整租，价格是每日12000元。
在吴佩孚公馆临街的左侧门房还有一个正在经营的咖啡馆，右侧门房目前尚处于空置状态，贴有招租的广告信息。据民宿经营者介绍，目前吴佩孚公馆整体不对外开放参观，咖啡馆的顾客或者外来游客只能在院落或者前厅区域游览，公馆其余大部分区域只对民宿住客开放，不过他们也承接商业拍摄或者婚庆拍摄，价格为两小时400元。
多人因职务侵占罪获刑
吴佩孚公馆被转卖多年之后，随着纪检监察人员介入调查，此事才逐渐被人知晓。作为前产权方的湖南天主教教会，仍有内部人士并不知道这处教产早已被转卖。
2025年11月14日，湖南省长沙市开福区人民法院作出一审判决，认定在交易吴佩孚公馆的过程中，被告人丁某、邓某利用职务便利侵占资金1730万元。
记者了解到，丁某不仅在处置武汉教产的过程中中饱私囊，几年后，在处置上海教产的过程中，他同样违法操作。
据一审判决书记载，2019年8月，上海市杨浦区住房保障和房屋管理局与湖南天主教教会签订了两份征收补偿协议，决定征收其位于上海的两处教产，约定对一处非居住房屋补偿7067万余元，对另一处居住房屋补偿2481万余元。当时，丁某是上海教产拆迁相关事务的具体经办人。
判决书显示，丁某与教会的另外三名负责人共同商议后，决定只将那笔7067万余元的拆迁款，计入教会的财务账目，密谋私分那笔2481万余元的拆迁款。之后，他们另开设新的银行账户接收了这笔巨款，除去花销，每人分得500万元。不仅如此，据一审判决书记载，他们四人还私分了另一笔教会资金，这一次他们每人分得50万元。
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