[買房賣房] TD重磅改口:房市風向變兩省重災區
（加西網綜合）隨著房地產市場持續疲軟，TD Economics最新報告大幅下調2026年加拿大樓市預期，直言今年房屋銷售和價格“都不再看漲”。
報告指出，全國房屋銷量預計將同比下降1.8%，而平均房價也將小幅下跌0.3%。這壹預測與去年12月的樂觀判斷形成鮮明對比——當時TD還預計2026年銷量將上漲9.3%，房價上漲4.1%。
安省和BC成“重災區”
根據加通社的報道，TD在報告中特別點名安省和BC省，稱兩地樓市出現“顯著下滑”，因此遭遇最大幅度下調。
最新預測顯示：
而此前，TD曾預測兩地銷量分別大漲13%和15.1%，房價也將上漲。
買家觀望 情緒仍然低迷
TD經濟學家指出，當前樓市受多重因素壓制，包括經濟增長疲軟、不確定性增加以及生活成本高企，使潛在買家持觀望態度。
“被壓抑的購房需求尚未如預期那樣快速釋放”，報告稱，這意味著房價可能還需進壹步調整，才能重新激活市場。
此外，今年初中部和大西洋地區的極端天氣也拖累了市場表現，不過即便氣候較溫和的BC省，樓市同樣表現疲弱。
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報告指出，全國房屋銷量預計將同比下降1.8%，而平均房價也將小幅下跌0.3%。這壹預測與去年12月的樂觀判斷形成鮮明對比——當時TD還預計2026年銷量將上漲9.3%，房價上漲4.1%。
安省和BC成“重災區”
根據加通社的報道，TD在報告中特別點名安省和BC省，稱兩地樓市出現“顯著下滑”，因此遭遇最大幅度下調。
最新預測顯示：
- 安省房屋成交量將下降3.2%，房價預計下跌4%
- BC省成交量微降0.2%，房價預計下跌1.2%
而此前，TD曾預測兩地銷量分別大漲13%和15.1%，房價也將上漲。
買家觀望 情緒仍然低迷
TD經濟學家指出，當前樓市受多重因素壓制，包括經濟增長疲軟、不確定性增加以及生活成本高企，使潛在買家持觀望態度。
“被壓抑的購房需求尚未如預期那樣快速釋放”，報告稱，這意味著房價可能還需進壹步調整，才能重新激活市場。
此外，今年初中部和大西洋地區的極端天氣也拖累了市場表現，不過即便氣候較溫和的BC省，樓市同樣表現疲弱。
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