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公寓停滞 加国这类住宅供应量增长
公寓停滞 加国这类住宅供应量增长公寓停滞 加国这类住宅供应量增长
多伦多低层建筑改造
福煦预测，多伦多公寓市场的调整才刚刚开始，这意味着未来几年该市可能很难看到新的高层建筑开发项目。与此同时，购房者、投资者和开发商正在转向其他选择，多户住宅便是其中之一。
但对于一个以高楼大厦为主要发展动力的城市来说，从以公寓楼为主要发展动力转向以小规模项目为主要发展动力，不仅在经济上或建筑上，而且在文化上，都将代表着一次重大的变革。
福煦认为这是件好事，他指出，世界上许多最美观、最适宜步行和居住的城市和街区都以低层住宅为主，从巴黎和哥本哈根到蒙特利尔老城区和纽约苏豪区，莫不如此。即使在多伦多，像安妮克斯区和皇后街与奥辛顿街一带这样以多户住宅为主的区域也被誉为该市最令人向往的地区之一。
如果公寓市场停滞不前的时间过长，这座城市可能会变得更像布鲁尔街和斯帕迪纳街，提供比普通公寓更大、比独立式住宅更容易负担的住房选择。
福煦说：“伦敦当年也经历了类似的人口激增，人人都想搬到那里，但住房供应不足，于是他们把那些老式的排屋改建成了我们现在所说的公寓，这是一个自然而然的过程。我们现在正处于这个阶段——在这个人口周期上，我们只是比伦敦晚了100年”。
REF: https://www.canadianmortgagetrends.com/2026/03/as-condo-p...
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
福煦预测，多伦多公寓市场的调整才刚刚开始，这意味着未来几年该市可能很难看到新的高层建筑开发项目。与此同时，购房者、投资者和开发商正在转向其他选择，多户住宅便是其中之一。
但对于一个以高楼大厦为主要发展动力的城市来说，从以公寓楼为主要发展动力转向以小规模项目为主要发展动力，不仅在经济上或建筑上，而且在文化上，都将代表着一次重大的变革。
福煦认为这是件好事，他指出，世界上许多最美观、最适宜步行和居住的城市和街区都以低层住宅为主，从巴黎和哥本哈根到蒙特利尔老城区和纽约苏豪区，莫不如此。即使在多伦多，像安妮克斯区和皇后街与奥辛顿街一带这样以多户住宅为主的区域也被誉为该市最令人向往的地区之一。
如果公寓市场停滞不前的时间过长，这座城市可能会变得更像布鲁尔街和斯帕迪纳街，提供比普通公寓更大、比独立式住宅更容易负担的住房选择。
福煦说：“伦敦当年也经历了类似的人口激增，人人都想搬到那里，但住房供应不足，于是他们把那些老式的排屋改建成了我们现在所说的公寓，这是一个自然而然的过程。我们现在正处于这个阶段——在这个人口周期上，我们只是比伦敦晚了100年”。
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