[买房卖房] 大温地权裁决引发新隐忧 买家停手
（加西网综合）BC省列治文部分地区的房产市场，正在受到备受争议的科维坎族（Cowichan，又称Quw’utsun Nation）土地所有权裁决的潜在冲击。
多位BC省房地产评估师告诉《全球新闻》，他们最近收到大量关于科维坎族裁决的咨询，因此在评估报告中开始更明显地标注受影响区域的房产情况。
Lawrenson Walker房地产评估师Leigh Walker表示：“作为评估师，我们默认房产产权清晰、无负担，这是评估报告的基础。因此，我们只是将这一条款强调出来，使读者容易看到”。
他补充道，他们在评估报告中通常会加上类似表述：“我们假设所评房产不受土地申诉影响，其价值按无负担房产计算”。
裁决源于BC省高等法院判定，科维坎族在菲沙河列治文段超过5.7平方公里的土地上“确立了原住民产权”。法院裁定，政府及市府授予的私人土地所有权侵犯了科维坎族的产权，因此联邦、省政府正在上诉，列治文市也加入上诉程序。
尽管科维坎族强调无意剥夺私人产权，但裁决仍在受影响区域的房主中引发困惑与不满。数据显示，今年至今受影响区域尚未有任何房产成交。
Oakwyn Realty地产经纪Steve Saretsky表示：“买家会问‘我应该在哪买，或不该在哪买’，但无法确定下一块土地申诉会出现在哪里，哪些区域会受影响，这让买卖决策非常困难”。
这一裁决及随之而来的不确定性，正对列治文部分房产市场造成明显冲击，也让房地产评估师在报告中不得不特别标注产权风险，以提示潜在买家。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
还没人说话啊，我想来说几句
多位BC省房地产评估师告诉《全球新闻》，他们最近收到大量关于科维坎族裁决的咨询，因此在评估报告中开始更明显地标注受影响区域的房产情况。
Lawrenson Walker房地产评估师Leigh Walker表示：“作为评估师，我们默认房产产权清晰、无负担，这是评估报告的基础。因此，我们只是将这一条款强调出来，使读者容易看到”。
他补充道，他们在评估报告中通常会加上类似表述：“我们假设所评房产不受土地申诉影响，其价值按无负担房产计算”。
裁决源于BC省高等法院判定，科维坎族在菲沙河列治文段超过5.7平方公里的土地上“确立了原住民产权”。法院裁定，政府及市府授予的私人土地所有权侵犯了科维坎族的产权，因此联邦、省政府正在上诉，列治文市也加入上诉程序。
尽管科维坎族强调无意剥夺私人产权，但裁决仍在受影响区域的房主中引发困惑与不满。数据显示，今年至今受影响区域尚未有任何房产成交。
Oakwyn Realty地产经纪Steve Saretsky表示：“买家会问‘我应该在哪买，或不该在哪买’，但无法确定下一块土地申诉会出现在哪里，哪些区域会受影响，这让买卖决策非常困难”。
这一裁决及随之而来的不确定性，正对列治文部分房产市场造成明显冲击，也让房地产评估师在报告中不得不特别标注产权风险，以提示潜在买家。
[加西网正招聘多名全职sales 待遇优]
| 分享: |
| 注： |
| 延伸阅读 | 更多... |
 96万买整岛 温村附近小岛狂降38万 |
加国一户多建变"小酒店" 政府傻眼 |
| 加国房东税务抵扣指南 别再亏钱了 |
房屋开工降就业缩水 BC经济亮红灯 |
| 买房成执念 超六成加国人仍想买房 |
世界杯福利 大温新房东获千元奖励 |
| 温村华裔女子中大奖 要作首付买房 |
租金咋算?吵了多年温村开发商胜诉 |
| 战争冲击下 加国本周最佳房贷利率 |
用这检查 保险公司逼屋主换新屋顶 |
推荐: