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拾年期間大溫公寓漲幅遠超獨立屋
拾年期間大溫公寓漲幅遠超獨立屋拾年期間大溫公寓漲幅遠超獨立屋
（加西網綜合）溫哥華仍然是世界上房價最高的地區之壹，壹份新的住房報告揭示了大溫地區獨立屋和公寓之間的價格漲幅差距日益擴大。
周壹，房地產公司 Zoocasa 發布了壹份住房可負擔性報告，該報告調查了加拿大主要市場，以確定過去拾年中哪種類型的住房是更好的投資選擇。
3月16日發布的報告顯示，溫哥華的公寓價格漲幅與獨立屋價格漲幅相比出現了差距。
Zoocasa 在壹份新聞稿中表示：“溫哥華公寓價格在過去拾年上漲了 40.1%，是獨立屋漲幅（13.1%）的叁倍多”。
“隨著獨立式住宅越來越難買到，需求轉向了公寓，導致公寓價值上漲的速度更快”。
大溫地區的獨立屋價格從 2016 年的 1,826,541 加元飆升至 2026 年的 2,065,837 加元。
同期，公寓價格從 517,147 加元上漲至 724,561 加元。
然而，BC省另壹個城市的公寓價格在過去拾年中漲幅最大，居加拿大首位。
Zoocasa補充道，維多利亞是全國表現最強勁的公寓市場，價值幾乎翻了壹番（+99.5%）。“與其他市場不同，這種增長在 2021 年之後從未停止”。
維多利亞的公寓價格從 2016 年的 334,775 加元飆升至 2026 年的 667,906 加元。
2021年至2026年間，維多利亞的公寓市場增速顯著超過獨立屋市場，增幅達36.2%，而獨立屋僅增長14.8%。這表明，高密度居住的趨勢正在向BC省其他高消費地區轉移。
Zoocasa表示，維多利亞的房地產市場是加拿大西部所有市場中回報最穩定的，而且在其公寓與房屋對比研究中，維多利亞的公寓表現也最為強勁。
“與大溫地區相比，溫哥華的獨立屋市場回報率僅為 13.1%，公寓市場回報率為 40.1%，不到維多利亞公寓市場漲幅的壹半。
“維多利亞州在兩種類型的房產中都提供了更高的回報率和更低的入門價格”。
維多利亞是僅有的兩個在2021年至2026年間公寓表現優於獨立屋的市場之壹（+36.2% 對 +14.8%），另壹個是多倫多。然而，多倫多公寓的領先優勢源於獨立屋價格的下跌，而維多利亞的領先優勢則源於公寓需求的強勁增長。
在加國部分城市，由於房價上漲，更多購房者轉向公寓，這種需求反映在了房價上。而在那些房價仍然在可承受范圍內的城市，獨立式住宅則繼續保持領先地位。
另外，作為壹項旨在解決該地區嚴重的住房負擔能力和供應問題的新長期戰略的壹部分，大溫地區政府計劃在未來 10 年內建造至少 2000 套新建和改建的可負擔住房。
大溫地區新的住房戰略（到 2035 年）設定了每年平均新增 200 套住房的目標，使該地區的住房組合擴大約 50%，達到 5100 套。
在線查看完整的 Zoocasa 報告：https://www.zoocasa.com/blog/condo-vs-houses-best-canadia...
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
周壹，房地產公司 Zoocasa 發布了壹份住房可負擔性報告，該報告調查了加拿大主要市場，以確定過去拾年中哪種類型的住房是更好的投資選擇。
3月16日發布的報告顯示，溫哥華的公寓價格漲幅與獨立屋價格漲幅相比出現了差距。
Zoocasa 在壹份新聞稿中表示：“溫哥華公寓價格在過去拾年上漲了 40.1%，是獨立屋漲幅（13.1%）的叁倍多”。
“隨著獨立式住宅越來越難買到，需求轉向了公寓，導致公寓價值上漲的速度更快”。
大溫地區的獨立屋價格從 2016 年的 1,826,541 加元飆升至 2026 年的 2,065,837 加元。
同期，公寓價格從 517,147 加元上漲至 724,561 加元。
然而，BC省另壹個城市的公寓價格在過去拾年中漲幅最大，居加拿大首位。
Zoocasa補充道，維多利亞是全國表現最強勁的公寓市場，價值幾乎翻了壹番（+99.5%）。“與其他市場不同，這種增長在 2021 年之後從未停止”。
維多利亞的公寓價格從 2016 年的 334,775 加元飆升至 2026 年的 667,906 加元。
2021年至2026年間，維多利亞的公寓市場增速顯著超過獨立屋市場，增幅達36.2%，而獨立屋僅增長14.8%。這表明，高密度居住的趨勢正在向BC省其他高消費地區轉移。
Zoocasa表示，維多利亞的房地產市場是加拿大西部所有市場中回報最穩定的，而且在其公寓與房屋對比研究中，維多利亞的公寓表現也最為強勁。
“與大溫地區相比，溫哥華的獨立屋市場回報率僅為 13.1%，公寓市場回報率為 40.1%，不到維多利亞公寓市場漲幅的壹半。
“維多利亞州在兩種類型的房產中都提供了更高的回報率和更低的入門價格”。
維多利亞是僅有的兩個在2021年至2026年間公寓表現優於獨立屋的市場之壹（+36.2% 對 +14.8%），另壹個是多倫多。然而，多倫多公寓的領先優勢源於獨立屋價格的下跌，而維多利亞的領先優勢則源於公寓需求的強勁增長。
在加國部分城市，由於房價上漲，更多購房者轉向公寓，這種需求反映在了房價上。而在那些房價仍然在可承受范圍內的城市，獨立式住宅則繼續保持領先地位。
另外，作為壹項旨在解決該地區嚴重的住房負擔能力和供應問題的新長期戰略的壹部分，大溫地區政府計劃在未來 10 年內建造至少 2000 套新建和改建的可負擔住房。
大溫地區新的住房戰略（到 2035 年）設定了每年平均新增 200 套住房的目標，使該地區的住房組合擴大約 50%，達到 5100 套。
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