[买房卖房] 战争冲击 加国房贷续约如"过山车"
但经济学家警告称，不确定性仍可能影响房贷可负担性。
康考迪亚大学经济学家莫舍·兰德（Moshe Lander）表示：“如果加拿大央行考虑加息0.25个百分点甚至0.5个百分点，这些变化最终都会反映在房贷利率上”。
专家指出，如果油价回落，固定利率上升的压力可能缓解。但在当前局势下，不可预测性会让房贷续约谈判更加困难。
艾斯纳建议，一些借款人可以考虑先选择浮动利率，等油价和市场稳定后再锁定固定利率，他说：“届时锁定利率通常不会产生额外费用”。
与此同时，加拿大家庭的房贷债务压力已经在增加。
信用机构Equifax Canada最新报告显示，2025年加拿大房贷总债务接近2万亿加元。报告还指出，去年第四季度房贷续约在市场中占据主导地位，总房贷余额达到1.95万亿加元。
许多家庭在续约后出现所谓的“付款冲击”，即每月房贷还款额突然增加。这也促使不少借款人选择更换贷款机构，以寻找更有利的利率条件。
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康考迪亚大学经济学家莫舍·兰德（Moshe Lander）表示：“如果加拿大央行考虑加息0.25个百分点甚至0.5个百分点，这些变化最终都会反映在房贷利率上”。
专家指出，如果油价回落，固定利率上升的压力可能缓解。但在当前局势下，不可预测性会让房贷续约谈判更加困难。
艾斯纳建议，一些借款人可以考虑先选择浮动利率，等油价和市场稳定后再锁定固定利率，他说：“届时锁定利率通常不会产生额外费用”。
与此同时，加拿大家庭的房贷债务压力已经在增加。
信用机构Equifax Canada最新报告显示，2025年加拿大房贷总债务接近2万亿加元。报告还指出，去年第四季度房贷续约在市场中占据主导地位，总房贷余额达到1.95万亿加元。
许多家庭在续约后出现所谓的“付款冲击”，即每月房贷还款额突然增加。这也促使不少借款人选择更换贷款机构，以寻找更有利的利率条件。
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