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加国商业地产破产和出售持续增加
加国商业地产破产和出售持续增加加国商业地产破产和出售持续增加
纽曼-贝内特表示，负债 4000 万加元、5000 万加元或 6000 万加元的房产可能只值 1000 万加元或 1500 万加元，甚至更少。
“我们都知道，像BMO、RBC、TD这些国际知名的金融机构，如果它们有大型开发项目，目前肯定会受到重创——或者说，如果它们不得不出售这些项目，也会遭受损失”，他告诉《环球邮报》，“所以我认为，这就是这些信贷收购要约出现的原因。银行不愿承担40%、50%甚至60%的损失。虽然这方面评论不多，但我认为这是事实”。
当被《环球邮报》的采访者问及贷款机构是否否认地价下跌时，纽曼-贝内特表示，随着更多不良资产进入市场，这种情况可能会改变。
“我觉得他们有点否认现实”，他说，“我认为他们并没有充分意识到目前土地市场的严峻形势。所以他们可能有点鸵鸟心态。但我认为，随着更多这类项目进入市场，随着我和竞争对手的推广，以及我们从这些贷款机构那里获得的反馈，他们很快就会意识到这些贷款的实际价值。至于他们是否会承认这一点，我就不得而知了”。
Wong 说，不良资产出售的速度已从峰值略有放缓，但未来仍有可能出现更多破产案例。
“目前，从2024年到2025年，这个数字一直在缓慢下降”，他说，“这是因为压力和焦虑有所减轻。但这并不意味着在接下来的六个月里，根据市场速度，我们不会看到更多增长”。
“这就是问题的关键所在。我认为我们还没有触底反弹”。
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还没人说话啊，我想来说几句
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当被《环球邮报》的采访者问及贷款机构是否否认地价下跌时，纽曼-贝内特表示，随着更多不良资产进入市场，这种情况可能会改变。
“我觉得他们有点否认现实”，他说，“我认为他们并没有充分意识到目前土地市场的严峻形势。所以他们可能有点鸵鸟心态。但我认为，随着更多这类项目进入市场，随着我和竞争对手的推广，以及我们从这些贷款机构那里获得的反馈，他们很快就会意识到这些贷款的实际价值。至于他们是否会承认这一点，我就不得而知了”。
Wong 说，不良资产出售的速度已从峰值略有放缓，但未来仍有可能出现更多破产案例。
“目前，从2024年到2025年，这个数字一直在缓慢下降”，他说，“这是因为压力和焦虑有所减轻。但这并不意味着在接下来的六个月里，根据市场速度，我们不会看到更多增长”。
“这就是问题的关键所在。我认为我们还没有触底反弹”。
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