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安省房屋售出 比2022買進價低60萬
安省房屋售出 比2022買進價低60萬安省房屋售出 比2022買進價低60萬
（加西網綜合）在安省疫情期間的購房狂潮高峰期，該省的購房者為了買到房子，不得不支付比要價高出數千（甚至數拾萬）加元的價格。但現在，在截然不同的市場環境下，賣家卻被迫大幅降價才能吸引買家。
以安省卡利登的壹棟獨立屋為例，該房子在本月初以比 2022 年原價低近 60 萬加元的價格售出。
根據房源信息，這棟獨立的磚房擁有肆間臥室、肆間浴室、壹個兩層高的門廳，以及壹個裝修好的地下室，地下室裡有第贰個廚房、浴室、臥室和起居空間。
這棟房子最初於2022年2月以173.5萬加元的價格售出，當時該地區房價飆升，需求旺盛。在接下來的幾年裡，這棟房子多次重新掛牌出售，價格也隨之變化，其中包括2025年6月兩次掛牌，價格分別為略低於140萬加元和134.9萬加元；2025年7月掛牌，價格略低於130萬加元；以及同年10月再次掛牌，價格與2025年7月相同。
該房屋的銷售歷史。
最終，這棟房子在 12 月份以略低於 120 萬加元的價格重新上市，並在本月初以 116 萬加元的價格售出，與肆年前的價格相比，損失了 57.5 萬加元。
過去壹年，全安省越來越多的房屋以低於最初要價的價格售出，與此同時，全國房屋銷售活動也出現下滑。據加拿大房地產協會（CREA）的數據顯示，1月份通過加拿大MLS系統記錄的房屋銷售量環比下降了5.8%。
加拿大房地產協會高級經濟學家肖恩·卡斯卡特表示：“全國房屋銷售量月度下降主要是由於大金馬蹄地區和安省西南部地區的交易活動減少，這表明，造成這種情況的原因可能更多是由於歷史性的冬季風暴，而不是需求下降”。
“盡管今年開局寒冷，但我們仍然預計，2026 年最終將由首次購房者積壓已久的需求釋放出來，他們終於看到了進入市場的機會”。
報告發現，包括安省在內的幾個省份的價格同比持續下降。
展望未來，多倫多地區房地產委員會 (TRREB)預測，2026 年大多倫多地區的房屋銷售量將在 6 萬至 7 萬筆交易之間，平均價格區間將在 100 萬至 103 萬加元之間。
展望報告指出，2026 年上半年平均售價很可能同比下降，之後最終趨於穩定。
1月份，該地區的平均售價降至973,289加元，比去年同期下降了6.5%。
REF: https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2026/03/ontari...
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以安省卡利登的壹棟獨立屋為例，該房子在本月初以比 2022 年原價低近 60 萬加元的價格售出。
根據房源信息，這棟獨立的磚房擁有肆間臥室、肆間浴室、壹個兩層高的門廳，以及壹個裝修好的地下室，地下室裡有第贰個廚房、浴室、臥室和起居空間。
這棟房子最初於2022年2月以173.5萬加元的價格售出，當時該地區房價飆升，需求旺盛。在接下來的幾年裡，這棟房子多次重新掛牌出售，價格也隨之變化，其中包括2025年6月兩次掛牌，價格分別為略低於140萬加元和134.9萬加元；2025年7月掛牌，價格略低於130萬加元；以及同年10月再次掛牌，價格與2025年7月相同。
該房屋的銷售歷史。
最終，這棟房子在 12 月份以略低於 120 萬加元的價格重新上市，並在本月初以 116 萬加元的價格售出，與肆年前的價格相比，損失了 57.5 萬加元。
過去壹年，全安省越來越多的房屋以低於最初要價的價格售出，與此同時，全國房屋銷售活動也出現下滑。據加拿大房地產協會（CREA）的數據顯示，1月份通過加拿大MLS系統記錄的房屋銷售量環比下降了5.8%。
加拿大房地產協會高級經濟學家肖恩·卡斯卡特表示：“全國房屋銷售量月度下降主要是由於大金馬蹄地區和安省西南部地區的交易活動減少，這表明，造成這種情況的原因可能更多是由於歷史性的冬季風暴，而不是需求下降”。
“盡管今年開局寒冷，但我們仍然預計，2026 年最終將由首次購房者積壓已久的需求釋放出來，他們終於看到了進入市場的機會”。
報告發現，包括安省在內的幾個省份的價格同比持續下降。
展望未來，多倫多地區房地產委員會 (TRREB)預測，2026 年大多倫多地區的房屋銷售量將在 6 萬至 7 萬筆交易之間，平均價格區間將在 100 萬至 103 萬加元之間。
展望報告指出，2026 年上半年平均售價很可能同比下降，之後最終趨於穩定。
1月份，該地區的平均售價降至973,289加元，比去年同期下降了6.5%。
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