[買房賣房] 理財熱議:投資回報跑贏提前還貸？
延長攤還期反而更有利？
Chilton認為，許多人誤以為縮短房貸年限壹定更好，“如果市場年回報率維持在8%至10%，在符合條件的情況下，延長攤還期並增加投資，往往更具優勢”。
當然，歷史不同階段差異明顯。2020至2021年房貸利率低於2%時，加快還貸顯然不劃算；而在利率高企或股市估值偏高的時期，情況則可能不同。
最終，這是壹場長期概率博弈。沒有人能夠保證哪種策略壹定勝出，但在理性分析和長期規劃下，投資者可以提高勝算。
專家也提醒，此類分析無法替代個人理財建議。對於面臨抉擇的家庭而言，尋求專業顧問、根據自身情況計算並制定長期規劃，或許才是更穩健的做法。
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