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訴訟曝光高層短信 震動大溫地產圈
訴訟曝光高層短信 震動大溫地產圈訴訟曝光高層短信 震動大溫地產圈
（加西網綜合） 溫哥華壹家知名地產開發公司的前副總裁為薪酬提起訴訟，庭上提供短信曝光了該知名公司多個大型項目陷入困境的更多細節。
去年12月，壹家地產開發公司的前發展副總裁Rhiannon Mabberley提出民事索賠，指控公司在她於2025年上半年離職後違反雇傭合約。她在訴狀中稱，根據此前簽訂的雇傭協議，公司應向她支付約120萬加元。
公司在答辯中表示，相關款項“取決於公司從她參與的項目中獲得的利潤”，而這些項目的利潤目標並未實現。不過，公司並未詳細說明利潤未達標的具體原因。
原告提交的壹份宣誓書——最早由媒體披露——則曝光了據稱是公司創始人發給她的壹條短信內容。短信對公司當前的財務狀況作出直白而嚴峻的評價。
需要指出的是，宣誓書及訴狀中的相關指控尚未在法庭上獲得證實。
多個大型項目承壓
根據宣誓書內容，這條短信發於去年9月，即她離職數月之後、提起訴訟之前。短信提及多個溫哥華地標性開發項目，稱其盈利情況不理想，包括：
短信最後，據稱公司創始人提出支付20萬加元作為和解金額，並表示“這就是當今行業的現實”。
公司方面未對短信真實性置評，僅表示相關內容尚未在法庭上得到證實。
地產行業整體面臨挑戰
有長期關注本地地產市場的分析人士指出，即便上述說法屬實，也並非個案。
近年來，溫哥華地產市場持續承壓，包括預售買家無法按時完成交易、開發商賬款拖延、流動資金緊張等問題逐漸顯現，在溫哥華地產市場變得普遍。與此同時，高利率環境、建築成本上升以及銷售放緩，也讓不少大型項目面臨盈利困難。
近年來，多家溫哥華開發商面臨財務壓力。但由於多數企業為私人持有，其財務狀況通常只有在訴訟或破產程序中才會公開。
有分析認為，目前尚難判斷市場是否已經觸底，但破產與資不抵債案例似乎有所放緩。未來走勢如何，仍有待進壹步觀察。
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去年12月，壹家地產開發公司的前發展副總裁Rhiannon Mabberley提出民事索賠，指控公司在她於2025年上半年離職後違反雇傭合約。她在訴狀中稱，根據此前簽訂的雇傭協議，公司應向她支付約120萬加元。
公司在答辯中表示，相關款項“取決於公司從她參與的項目中獲得的利潤”，而這些項目的利潤目標並未實現。不過，公司並未詳細說明利潤未達標的具體原因。
原告提交的壹份宣誓書——最早由媒體披露——則曝光了據稱是公司創始人發給她的壹條短信內容。短信對公司當前的財務狀況作出直白而嚴峻的評價。
需要指出的是，宣誓書及訴狀中的相關指控尚未在法庭上獲得證實。
多個大型項目承壓
根據宣誓書內容，這條短信發於去年9月，即她離職數月之後、提起訴訟之前。短信提及多個溫哥華地標性開發項目，稱其盈利情況不理想，包括：
- 位於布勒橋橋頭的大型原住民合作住宅項目。該項目原本為50/50合資開發，後來公司出售了持股。短信稱，最終談判價格較此前協議大幅下調。
- 市中心兩座新近落成的高端住宅大樓。短信稱，其中壹棟仍有大量單位未售出，另壹棟則嚴重超支，交樓進度緩慢且充滿不確定性。
- 壹個自2019年啟動、至今尚未正式開放的大型綜合重建項目。短信中稱該項目“嚴重落後於進度”。
短信最後，據稱公司創始人提出支付20萬加元作為和解金額，並表示“這就是當今行業的現實”。
公司方面未對短信真實性置評，僅表示相關內容尚未在法庭上得到證實。
地產行業整體面臨挑戰
有長期關注本地地產市場的分析人士指出，即便上述說法屬實，也並非個案。
近年來，溫哥華地產市場持續承壓，包括預售買家無法按時完成交易、開發商賬款拖延、流動資金緊張等問題逐漸顯現，在溫哥華地產市場變得普遍。與此同時，高利率環境、建築成本上升以及銷售放緩，也讓不少大型項目面臨盈利困難。
近年來，多家溫哥華開發商面臨財務壓力。但由於多數企業為私人持有，其財務狀況通常只有在訴訟或破產程序中才會公開。
有分析認為，目前尚難判斷市場是否已經觸底，但破產與資不抵債案例似乎有所放緩。未來走勢如何，仍有待進壹步觀察。
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