[買房賣房] 加國父母幫孩子上車 不壹定要送房
例如，當子女成年並獨立生活後，父母可考慮出售自住房並縮小居住面積（downsizing）。若搬至更小公寓或生活成本較低的地區，通常可釋放更多現金。選擇租房則可壹次性獲得更大筆資金，但必須確保有足夠資產覆蓋未來長期租金支出。
若暫時不願賣房，也可通過再融資或增加現有按揭額度，提取房屋淨值。尤其在利率相對合理時，這種方式可能比動用投資資產更具優勢。壹般而言，當按揭利率低於投資回報率（並考慮稅務因素）時，借貸是較為可行的選擇。待未來出售房產時，再償還貸款並保留剩余資產。
不過，所有建議都有壹個前提：不要為了讓孩子進入房地產市場，而犧牲自身退休安全。專家強調，擁有住房並非財務穩定的唯壹標准，年輕人即使不購房，也能建立穩健而充實的生活。
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若暫時不願賣房，也可通過再融資或增加現有按揭額度，提取房屋淨值。尤其在利率相對合理時，這種方式可能比動用投資資產更具優勢。壹般而言，當按揭利率低於投資回報率（並考慮稅務因素）時，借貸是較為可行的選擇。待未來出售房產時，再償還貸款並保留剩余資產。
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