[房屋出租] 拖欠$10萬 房東崩潰!網紅自稱年薪12w卻拒付房租
他還建議房東使用加拿大(专题)法律信息研究所（CanLII）等免費數據庫，或Openroom等平台，查詢租客是否曾涉及房東與租客委員會裁決。
盡管LTB不會建立“黑名單”，但格雷瓦爾警告，惡意欠租的情況可能正在增加。
“很多房東已經徹底退出出租市場，把錢轉向更穩妥的投資，”他說。
他指出，在租房供應緊張的情況下，部分租客可能會采取非常規方式節省開支。
“確實存在壹些不良行為者——他們明明有能力支付房租，卻選擇不付，因為他們知道，房東要把他們趕走需要幾個月時間。”
根據安省法庭事務機構的數據，截至2025年9月，LTB積壓案件已從2024年初的5.3萬宗下降至約3.7萬宗。但平均等待聽證的時間仍在3至7個月之間。
這並非該租客首次面臨驅逐
這名女子此前也曾因欠租被另壹名房東申請驅逐。
2023年4月，多倫多市中心壹名房東蒂姆·賴伊（Tim Rye）將自己壹套帶家具的豪華兩居室公寓出租給該女子，月租約4,500加元。
賴伊表示，他當時通過房地產中介對租客進行了背景審核，但事後非常後悔沒有親自核實對方的工作和租房記錄。
除拖欠房租外，賴伊稱該女子還造成其約3萬加元的損失，包括家具缺失和房屋損壞。他最終獲得了驅逐令。
根據LTB文件，盡管該女子最初支付了叁個月押金，但在入住第壹個月後便再未支付房租。
賴伊說，當他詢問原因時，對方聲稱自己失業了。
在連續叁個月未收到房租後，賴伊向LTB申請驅逐。聽證會於2024年4月18日舉行。該女子曾請求延期，理由是“懷孕肆個月，身心狀況不佳”，但LTB未批准。
她還聲稱自己的法律代表生病無法出庭，但該說法後來被證實不屬實。LTB最終下達驅逐令，要求她在5月26日前搬離。
LTB裁定賴伊被拖欠房租共計5.9萬加元，但因法律限制，僅能判令對方償還3.5萬加元。
賴伊表示，他並不指望能追回這筆錢，更不用說另外3萬加元的損失。
“我們已經不指望能拿回任何錢了，”他說，“現在更重要的是讓她承擔責任。”
律師提醒：務必嚴格審核租客背景
代表房東的律師阿傑·格雷瓦爾（Ajay Grewal）表示，新房東在簽署租約前，應使用專業的租客背景調查機構。
他還建議房東使用加拿大法律信息研究所（CanLII）等免費數據庫，或Openroom等平台，查詢租客是否曾涉及房東與租客委員會裁決。
盡管LTB不會建立“黑名單”，但格雷瓦爾警告，惡意欠租的情況可能正在增加。
“很多房東已經徹底退出出租市場，把錢轉向更穩妥的投資，”他說。
他指出，在租房供應緊張的情況下，部分租客可能會采取非常規方式節省開支。
“確實存在壹些不良行為者——他們明明有能力支付房租，卻選擇不付，因為他們知道，房東要把他們趕走需要幾個月時間。”
根據安省法庭事務機構的數據，截至2025年9月，LTB積壓案件已從2024年初的5.3萬宗下降至約3.7萬宗。但平均等待聽證的時間仍在3至7個月之間。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
盡管LTB不會建立“黑名單”，但格雷瓦爾警告，惡意欠租的情況可能正在增加。
“很多房東已經徹底退出出租市場，把錢轉向更穩妥的投資，”他說。
他指出，在租房供應緊張的情況下，部分租客可能會采取非常規方式節省開支。
“確實存在壹些不良行為者——他們明明有能力支付房租，卻選擇不付，因為他們知道，房東要把他們趕走需要幾個月時間。”
根據安省法庭事務機構的數據，截至2025年9月，LTB積壓案件已從2024年初的5.3萬宗下降至約3.7萬宗。但平均等待聽證的時間仍在3至7個月之間。
這並非該租客首次面臨驅逐
這名女子此前也曾因欠租被另壹名房東申請驅逐。
2023年4月，多倫多市中心壹名房東蒂姆·賴伊（Tim Rye）將自己壹套帶家具的豪華兩居室公寓出租給該女子，月租約4,500加元。
賴伊表示，他當時通過房地產中介對租客進行了背景審核，但事後非常後悔沒有親自核實對方的工作和租房記錄。
除拖欠房租外，賴伊稱該女子還造成其約3萬加元的損失，包括家具缺失和房屋損壞。他最終獲得了驅逐令。
根據LTB文件，盡管該女子最初支付了叁個月押金，但在入住第壹個月後便再未支付房租。
賴伊說，當他詢問原因時，對方聲稱自己失業了。
在連續叁個月未收到房租後，賴伊向LTB申請驅逐。聽證會於2024年4月18日舉行。該女子曾請求延期，理由是“懷孕肆個月，身心狀況不佳”，但LTB未批准。
她還聲稱自己的法律代表生病無法出庭，但該說法後來被證實不屬實。LTB最終下達驅逐令，要求她在5月26日前搬離。
LTB裁定賴伊被拖欠房租共計5.9萬加元，但因法律限制，僅能判令對方償還3.5萬加元。
賴伊表示，他並不指望能追回這筆錢，更不用說另外3萬加元的損失。
“我們已經不指望能拿回任何錢了，”他說，“現在更重要的是讓她承擔責任。”
律師提醒：務必嚴格審核租客背景
代表房東的律師阿傑·格雷瓦爾（Ajay Grewal）表示，新房東在簽署租約前，應使用專業的租客背景調查機構。
他還建議房東使用加拿大法律信息研究所（CanLII）等免費數據庫，或Openroom等平台，查詢租客是否曾涉及房東與租客委員會裁決。
盡管LTB不會建立“黑名單”，但格雷瓦爾警告，惡意欠租的情況可能正在增加。
“很多房東已經徹底退出出租市場，把錢轉向更穩妥的投資，”他說。
他指出，在租房供應緊張的情況下，部分租客可能會采取非常規方式節省開支。
“確實存在壹些不良行為者——他們明明有能力支付房租，卻選擇不付，因為他們知道，房東要把他們趕走需要幾個月時間。”
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