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大溫經紀協會被納入傭金規則調查
大溫經紀協會被納入傭金規則調查大溫經紀協會被納入傭金規則調查
加西網編譯報道：加拿大競爭局今天表示，該機構擴大了對房地產傭金規則的調查范圍，將大溫房地產經紀人協會（GVR）納入其中。
該機構在壹份新聞稿中表示，加拿大競爭局已獲得法院命令，可以向大溫房地產經紀人協會收集信息，並推進其正在進行的對加拿大房地產傭金規則的調查。
大溫房地產經紀人協會代表著大溫地區和海天公路沿線超過 15,000 名房地產經紀人及其公司。
該協會以前被稱為大溫房地產局，於 2024 年更名。
地產傭金規則規定了房地產經紀人的報酬方式、誰支付報酬以及這些報酬必須在多重上市服務 (MLS) 系統中如何披露。
該機構表示，正在調查大溫房地產經紀人協會 (GVR) 和加拿大房地產協會 (CREA) 的傭金規則是否可能違反《 競爭法》 中關於濫用支配地位或其他民事條款的規定。
競爭局稱，2024 年調查開始時，調查重點是審查加拿大房地產協會（CREA）的政策，其中包括傭金規則可能對房地產經紀人之間的競爭產生的影響。根據這些規則，當房產掛牌到 MLS 系統時，賣方經紀人必須向買方經紀人支付傭金。
該局現已擴大調查范圍，以審查大溫房地產經紀人協會如何在大溫地區執行傭金規則。
該局還在調查大溫房地產經紀人協會是否鼓勵“引導”——該局稱，這種做法是指經紀人“有動機引導買家購買傭金更高的房屋”。
法院命令還要求提供信息，說明溫哥華的傭金規則是否以其他方式影響競爭，導致“買賣雙方的成本增加”。
該局指出：“調查仍在進行中，目前尚未得出任何不當行為的結論”。
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（房屋售出示意圖，與本文無關）
該機構在壹份新聞稿中表示，加拿大競爭局已獲得法院命令，可以向大溫房地產經紀人協會收集信息，並推進其正在進行的對加拿大房地產傭金規則的調查。
大溫房地產經紀人協會代表著大溫地區和海天公路沿線超過 15,000 名房地產經紀人及其公司。
該協會以前被稱為大溫房地產局，於 2024 年更名。
地產傭金規則規定了房地產經紀人的報酬方式、誰支付報酬以及這些報酬必須在多重上市服務 (MLS) 系統中如何披露。
該機構表示，正在調查大溫房地產經紀人協會 (GVR) 和加拿大房地產協會 (CREA) 的傭金規則是否可能違反《 競爭法》 中關於濫用支配地位或其他民事條款的規定。
競爭局稱，2024 年調查開始時，調查重點是審查加拿大房地產協會（CREA）的政策，其中包括傭金規則可能對房地產經紀人之間的競爭產生的影響。根據這些規則，當房產掛牌到 MLS 系統時，賣方經紀人必須向買方經紀人支付傭金。
該局現已擴大調查范圍，以審查大溫房地產經紀人協會如何在大溫地區執行傭金規則。
該局還在調查大溫房地產經紀人協會是否鼓勵“引導”——該局稱，這種做法是指經紀人“有動機引導買家購買傭金更高的房屋”。
法院命令還要求提供信息，說明溫哥華的傭金規則是否以其他方式影響競爭，導致“買賣雙方的成本增加”。
該局指出：“調查仍在進行中，目前尚未得出任何不當行為的結論”。
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