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加国房屋开工量再次下滑 建筑疲软
加国房屋开工量再次下滑 建筑疲软加国房屋开工量再次下滑 建筑疲软
长期供应缺口依然巨大
对于抵押贷款专业人士和贷款机构而言，1 月份的经济放缓与加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 自身的估计相矛盾，CMHC 估计加拿大在未来十年内每年需要大约 43 万至 48 万套新住房才能恢复住房可负担性——这大约是加国通常年建设速度的两倍。
尽管人口急剧增长且供应持续短缺，但开发商多年来一直难以将年度开工量大幅提高到 25 万套以上。
总部位于多伦多的建筑商 Caliber Homes 的总裁兼创始人 Danny Di Meo 说， 当前市场对房屋的需求与提供这些供应的可行性之间仍然存在脱节。
他说：“住房需求依然旺盛，但高利率、建筑融资限制和成本压力使得许多项目——尤其是高密度住宅项目难以启动。我们看到大多伦多地区很多项目都因此而搁置”。
“如果市政当局能够加快场地规划审查速度，使许可审批与基础设施服务相匹配，并在早期阶段减少一些繁文缛节，那将产生巨大的影响”。
此外，菲沙研究所此前警告称，房屋开工缓慢和项目延期可能会 拖累经济。加拿大房屋建筑商协会（CHBA）首席执行官凯文·李也表示， 加拿大的房屋建设危机可能比表面看起来还要严重，因为 房屋开工量基本上被专门建造的租赁住房所占据。
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好新闻没人评论怎么行，我来说几句
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尽管人口急剧增长且供应持续短缺，但开发商多年来一直难以将年度开工量大幅提高到 25 万套以上。
总部位于多伦多的建筑商 Caliber Homes 的总裁兼创始人 Danny Di Meo 说， 当前市场对房屋的需求与提供这些供应的可行性之间仍然存在脱节。
他说：“住房需求依然旺盛，但高利率、建筑融资限制和成本压力使得许多项目——尤其是高密度住宅项目难以启动。我们看到大多伦多地区很多项目都因此而搁置”。
“如果市政当局能够加快场地规划审查速度，使许可审批与基础设施服务相匹配，并在早期阶段减少一些繁文缛节，那将产生巨大的影响”。
此外，菲沙研究所此前警告称，房屋开工缓慢和项目延期可能会 拖累经济。加拿大房屋建筑商协会（CHBA）首席执行官凯文·李也表示， 加拿大的房屋建设危机可能比表面看起来还要严重，因为 房屋开工量基本上被专门建造的租赁住房所占据。
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