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加價80萬!大溫本周最"瘋狂"的成交
加價80萬!大溫本周最"瘋狂"的成交加價80萬!大溫本周最"瘋狂"的成交
（加西網綜合）本周大溫地區（Metro Vancouver）叁處最新成交物業中，壹套位於穆迪港的獨立屋在多方競價下，最終成交價比掛牌價高出近80萬加元，成為焦點。
穆迪港 Heritage Mountain 獨立屋
地址： 8 Creekstone Pl., Port Moody
類型： 肆臥室、伍浴室獨立屋
面積： 4,819平方英尺
BC省估價： 2,520,000加元
掛牌價： 2,999,900加元
成交價： 3,798,000加元
成交日期： 2025年12月19日
上市天數： 11天
根據《省報》的報道，這套位於穆迪港Heritage Mountain社區的肆臥獨立屋，在上市僅11天後即售出，並在競價推動下，以接近80萬加元高於掛牌價成交。
該住宅建於2020年，坐落於鋪設鵝卵石的靜謐小路盡頭，占據綠化帶地塊，私密性極佳。房屋以現代簡約風格設計，線條利落、細節講究。開放式起居空間實現室內外無縫銜接，可欣賞寧靜森林景觀。
室內配置包括地暖系統、中央空調、玻璃扶手懸浮樓梯，以及配備高端Miele電器的廚房。所有臥室均帶獨立衛浴，其中主臥套房尤為寬敞豪華。此外還設有健身房、桑拿房、蒸汽淋浴間和娛樂休閒區。
戶外空間同樣豐富，設有推杆果嶺、熱水浴池及低維護景觀花園，整體定位為定制高端住宅。
本拿比 Brentwood 公寓
地址： 1305 — 4465 Juneau St., Burnaby
類型： 兩臥室、兩浴室公寓
面積： 878平方英尺
BC省估價： 796,000加元
掛牌價： 769,900加元
成交價： 749,000加元
成交日期： 2025年11月12日
上市天數： 107天
該單位位於本拿比Brentwood核心地段的Juneau by Amacon住宅項目內，大樓建於2020年，共147個單位，提供健身房、瑜伽室、派對廳及庭院花園等設施。
本次成交單位為轉角戶型，朝西南方向，擁有城市與山景全景視野，並配備空調系統。室內層高充足，設有高端電器廚房、現代化浴室及寬敞陽台。
項目鄰近天車站、The Amazing Brentwood購物中心、超市及餐廳，並方便通往高速公路。單位附帶壹個停車位和壹個儲物間，每月管理費為700加元，允許養寵物及出租（有限制）。
溫哥華 Coal Harbour 海景公寓
地址： 1102 — 590 Nicola St., Vancouver
類型： 兩臥室加書房、兩浴室公寓
面積： 1,440平方英尺
BC省估價： 2,241,000加元
掛牌價： 2,528,000加元
成交價： 2,490,000加元
成交日期： 2025年11月5日
上市天數： 123天
該單位位於溫哥華市中心Coal Harbour高端社區的Cascina大樓，占據臨海壹線位置。公寓擁有無遮擋的海景、山景及游艇碼頭景觀，並設有面積達615平方英尺的環繞式半覆蓋露台花園。據經紀人介紹，該露台為該樓層獨有，並配備自動灌溉系統，主臥、次臥及客廳均可直通戶外空間。
室內采用櫻桃木地板，設有兩個獨立用餐區、燃氣壁爐、中央空調及浴室地暖系統，廚房配備Sub-Zero與Bosch品牌電器。
大樓提供24小時禮賓服務、健身房、游泳池、按摩池、桑拿及蒸汽房等設施。該單位附帶兩個停車位和壹個儲物間，每月管理費為1,451.26加元。
整體來看，本周成交物業反映出大溫市場在不同價位段呈現分化趨勢。高端獨立屋在稀缺地段仍能吸引激烈競價，而部分公寓單位則在較長上市周期後以接近或低於掛牌價成交。
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穆迪港 Heritage Mountain 獨立屋
地址： 8 Creekstone Pl., Port Moody
類型： 肆臥室、伍浴室獨立屋
面積： 4,819平方英尺
BC省估價： 2,520,000加元
掛牌價： 2,999,900加元
成交價： 3,798,000加元
成交日期： 2025年12月19日
上市天數： 11天
根據《省報》的報道，這套位於穆迪港Heritage Mountain社區的肆臥獨立屋，在上市僅11天後即售出，並在競價推動下，以接近80萬加元高於掛牌價成交。
該住宅建於2020年，坐落於鋪設鵝卵石的靜謐小路盡頭，占據綠化帶地塊，私密性極佳。房屋以現代簡約風格設計，線條利落、細節講究。開放式起居空間實現室內外無縫銜接，可欣賞寧靜森林景觀。
室內配置包括地暖系統、中央空調、玻璃扶手懸浮樓梯，以及配備高端Miele電器的廚房。所有臥室均帶獨立衛浴，其中主臥套房尤為寬敞豪華。此外還設有健身房、桑拿房、蒸汽淋浴間和娛樂休閒區。
戶外空間同樣豐富，設有推杆果嶺、熱水浴池及低維護景觀花園，整體定位為定制高端住宅。
本拿比 Brentwood 公寓
地址： 1305 — 4465 Juneau St., Burnaby
類型： 兩臥室、兩浴室公寓
面積： 878平方英尺
BC省估價： 796,000加元
掛牌價： 769,900加元
成交價： 749,000加元
成交日期： 2025年11月12日
上市天數： 107天
該單位位於本拿比Brentwood核心地段的Juneau by Amacon住宅項目內，大樓建於2020年，共147個單位，提供健身房、瑜伽室、派對廳及庭院花園等設施。
本次成交單位為轉角戶型，朝西南方向，擁有城市與山景全景視野，並配備空調系統。室內層高充足，設有高端電器廚房、現代化浴室及寬敞陽台。
項目鄰近天車站、The Amazing Brentwood購物中心、超市及餐廳，並方便通往高速公路。單位附帶壹個停車位和壹個儲物間，每月管理費為700加元，允許養寵物及出租（有限制）。
溫哥華 Coal Harbour 海景公寓
地址： 1102 — 590 Nicola St., Vancouver
類型： 兩臥室加書房、兩浴室公寓
面積： 1,440平方英尺
BC省估價： 2,241,000加元
掛牌價： 2,528,000加元
成交價： 2,490,000加元
成交日期： 2025年11月5日
上市天數： 123天
該單位位於溫哥華市中心Coal Harbour高端社區的Cascina大樓，占據臨海壹線位置。公寓擁有無遮擋的海景、山景及游艇碼頭景觀，並設有面積達615平方英尺的環繞式半覆蓋露台花園。據經紀人介紹，該露台為該樓層獨有，並配備自動灌溉系統，主臥、次臥及客廳均可直通戶外空間。
室內采用櫻桃木地板，設有兩個獨立用餐區、燃氣壁爐、中央空調及浴室地暖系統，廚房配備Sub-Zero與Bosch品牌電器。
大樓提供24小時禮賓服務、健身房、游泳池、按摩池、桑拿及蒸汽房等設施。該單位附帶兩個停車位和壹個儲物間，每月管理費為1,451.26加元。
整體來看，本周成交物業反映出大溫市場在不同價位段呈現分化趨勢。高端獨立屋在稀缺地段仍能吸引激烈競價，而部分公寓單位則在較長上市周期後以接近或低於掛牌價成交。
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