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BC滑雪小鎮越冷越熱 房市逆勢上揚
BC滑雪小鎮越冷越熱 房市逆勢上揚 BC滑雪小鎮越冷越熱 房市逆勢上揚
庫存短缺是關鍵因素之壹。
惠斯勒RE/MAX Sea to Sky地產公司首席執行官斯蒂芬妮·霍斯特特（Stefanie Hostetter）表示，當地庫存僅為8個月（即按當前銷售速度售罄所需時間）。相比之下，鄰近的西溫庫存高達28個月，明顯屬於買方市場。
惠斯勒等滑雪市場的優勢還在於物業類型多樣，包括公寓、獨立屋、分時度假單位，以及允許短租的投資型物業。
惠斯勒與部分BC度假區壹樣，豁免於聯邦外國買家禁令。霍斯特特表示，約10%的買家來自海外，而強勢加元也吸引了不少美國買家。
不過，位於坎盧普斯統計區內的太陽峰（Sun Peaks）則受外國買家禁令限制。內陸地產協會主席雷恩維爾呼吁政府將所有滑雪度假區物業納入豁免范圍。
他說，太陽峰壹處兩年前啟動銷售的新開發項目，大部分單位至今難以售出。該項目售價在100萬至160萬加元之間，遠高於當地居民購買自住房的預算。雷恩維爾認為，這類物業的需求並非來自本地居民，因此應向國際買家和游客開放。
他說：“當你把外國買家排除在市場之外，我們看到這些產品根本賣不動”。
數據顯示，太陽峰2025年平均成交價約為80.6萬加元，同比微跌0.1%。不過，自疫情以來，當地房價並未出現明顯回調，2025年平均價仍比2020年高出41%，去年平均庫存為12個月。
與此同時，滑雪地區今年還面臨另壹項挑戰——雪量不足。這個冬季，BC多地氣溫偏高、降雨頻繁、降雪不足，業界擔心可能影響旅游與房地產市場。
但即便今年降雨頻繁的惠斯勒，市場信心依然存在。
霍斯特特表示：“從壹月份的繁忙程度來看，我認為今年市場依然穩健”。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
惠斯勒RE/MAX Sea to Sky地產公司首席執行官斯蒂芬妮·霍斯特特（Stefanie Hostetter）表示，當地庫存僅為8個月（即按當前銷售速度售罄所需時間）。相比之下，鄰近的西溫庫存高達28個月，明顯屬於買方市場。
惠斯勒等滑雪市場的優勢還在於物業類型多樣，包括公寓、獨立屋、分時度假單位，以及允許短租的投資型物業。
惠斯勒與部分BC度假區壹樣，豁免於聯邦外國買家禁令。霍斯特特表示，約10%的買家來自海外，而強勢加元也吸引了不少美國買家。
不過，位於坎盧普斯統計區內的太陽峰（Sun Peaks）則受外國買家禁令限制。內陸地產協會主席雷恩維爾呼吁政府將所有滑雪度假區物業納入豁免范圍。
他說，太陽峰壹處兩年前啟動銷售的新開發項目，大部分單位至今難以售出。該項目售價在100萬至160萬加元之間，遠高於當地居民購買自住房的預算。雷恩維爾認為，這類物業的需求並非來自本地居民，因此應向國際買家和游客開放。
他說：“當你把外國買家排除在市場之外，我們看到這些產品根本賣不動”。
數據顯示，太陽峰2025年平均成交價約為80.6萬加元，同比微跌0.1%。不過，自疫情以來，當地房價並未出現明顯回調，2025年平均價仍比2020年高出41%，去年平均庫存為12個月。
與此同時，滑雪地區今年還面臨另壹項挑戰——雪量不足。這個冬季，BC多地氣溫偏高、降雨頻繁、降雪不足，業界擔心可能影響旅游與房地產市場。
但即便今年降雨頻繁的惠斯勒，市場信心依然存在。
霍斯特特表示：“從壹月份的繁忙程度來看，我認為今年市場依然穩健”。
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