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BC滑雪小镇越冷越热 房市逆势上扬
BC滑雪小镇越冷越热 房市逆势上扬 BC滑雪小镇越冷越热 房市逆势上扬
库存短缺是关键因素之一。
惠斯勒RE/MAX Sea to Sky地产公司首席执行官斯蒂芬妮·霍斯特特（Stefanie Hostetter）表示，当地库存仅为8个月（即按当前销售速度售罄所需时间）。相比之下，邻近的西温库存高达28个月，明显属于买方市场。
惠斯勒等滑雪市场的优势还在于物业类型多样，包括公寓、独立屋、分时度假单位，以及允许短租的投资型物业。
惠斯勒与部分BC度假区一样，豁免于联邦外国买家禁令。霍斯特特表示，约10%的买家来自海外，而强势加元也吸引了不少美国买家。
不过，位于坎卢普斯统计区内的太阳峰（Sun Peaks）则受外国买家禁令限制。内陆地产协会主席雷恩维尔呼吁政府将所有滑雪度假区物业纳入豁免范围。
他说，太阳峰一处两年前启动销售的新开发项目，大部分单位至今难以售出。该项目售价在100万至160万加元之间，远高于当地居民购买自住房的预算。雷恩维尔认为，这类物业的需求并非来自本地居民，因此应向国际买家和游客开放。
他说：“当你把外国买家排除在市场之外，我们看到这些产品根本卖不动”。
数据显示，太阳峰2025年平均成交价约为80.6万加元，同比微跌0.1%。不过，自疫情以来，当地房价并未出现明显回调，2025年平均价仍比2020年高出41%，去年平均库存为12个月。
与此同时，滑雪地区今年还面临另一项挑战——雪量不足。这个冬季，BC多地气温偏高、降雨频繁、降雪不足，业界担心可能影响旅游与房地产市场。
但即便今年降雨频繁的惠斯勒，市场信心依然存在。
霍斯特特表示：“从一月份的繁忙程度来看，我认为今年市场依然稳健”。
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
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惠斯勒RE/MAX Sea to Sky地产公司首席执行官斯蒂芬妮·霍斯特特（Stefanie Hostetter）表示，当地库存仅为8个月（即按当前销售速度售罄所需时间）。相比之下，邻近的西温库存高达28个月，明显属于买方市场。
惠斯勒等滑雪市场的优势还在于物业类型多样，包括公寓、独立屋、分时度假单位，以及允许短租的投资型物业。
惠斯勒与部分BC度假区一样，豁免于联邦外国买家禁令。霍斯特特表示，约10%的买家来自海外，而强势加元也吸引了不少美国买家。
不过，位于坎卢普斯统计区内的太阳峰（Sun Peaks）则受外国买家禁令限制。内陆地产协会主席雷恩维尔呼吁政府将所有滑雪度假区物业纳入豁免范围。
他说，太阳峰一处两年前启动销售的新开发项目，大部分单位至今难以售出。该项目售价在100万至160万加元之间，远高于当地居民购买自住房的预算。雷恩维尔认为，这类物业的需求并非来自本地居民，因此应向国际买家和游客开放。
他说：“当你把外国买家排除在市场之外，我们看到这些产品根本卖不动”。
数据显示，太阳峰2025年平均成交价约为80.6万加元，同比微跌0.1%。不过，自疫情以来，当地房价并未出现明显回调，2025年平均价仍比2020年高出41%，去年平均库存为12个月。
与此同时，滑雪地区今年还面临另一项挑战——雪量不足。这个冬季，BC多地气温偏高、降雨频繁、降雪不足，业界担心可能影响旅游与房地产市场。
但即便今年降雨频繁的惠斯勒，市场信心依然存在。
霍斯特特表示：“从一月份的繁忙程度来看，我认为今年市场依然稳健”。
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