供应激增导致加拿大房价持续下跌

2026-02-09 | 来源: 加西网 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

卡尔加里：供应优势持续存在

卡尔加里 1 月份销售额经季节性调整后比 12 月份增长 7.3%，这是在 2025 年末销售疲软之后的一个显著增长。

然而，新增房源数量的更大增幅掩盖了房价上涨的势头，进一步巩固了供应主导地位，而供应主导地位仍然是市场的主旋律。

库存高企导致房价持续下跌。综合房价指数同比下跌4.7%，但不同类型房产的跌幅并不均衡。独立式住宅的表现优于高密度住宅，价格跌幅相对较小。

大量住宅建设项目正在筹备中，这意味着库存将保持高位，如果没有足够的需求增长，市场动态将不会向卖方有利的方向转变。