[買房賣房] 大溫東部房價回落疫情水平 機會多
（加西網綜合）BC省菲沙河谷地區（Fraser Valley）房價在今年1月連續第拾個月下滑，典型住宅基准價自2021年春季以來首次跌破90萬加元，為疫情以來的最低水平。
菲沙河谷房地產委員會（FVREB）數據顯示，1月該地區住宅基准價環比下降1%，降至897,200加元，同比下降6.9%。
盡管房價走低，但並未有效提振買家入市意願。
FVREB表示，1月成交量僅為619宗，較去年12月下降33%，同比也下降24%。
與此同時，新掛牌房源數量大幅增加，1月新增掛牌3,078套，較此前增長128%。
FVREB主席托爾·雅各布森（Tore Jacobsen）表示，年初市場“幾乎沒有動能”。
雅各布森說：“房價持續走弱，同時市場上的選擇依然充足”。
他指出，按常理來看，這應當是對買家極為有利的市場環境，“但過去壹年左右持續存在的不確定性仍然揮之不去，抑制了買家信心，也壓低了整體市場活躍度”。
從成交周期來看，1月獨立屋平均售出時間為55天，公寓為53天，聯排別墅為50天。
FVREB首席執行官巴爾德夫·吉爾（Baldev Gill）表示，許多家庭面臨的負擔壓力已不僅限於住房本身。
“日常生活成本持續上升，而工資增長未能同步，給家庭財務帶來了顯著壓力”，吉爾說，“因此，潛在買家在購房決策上變得更加謹慎”。
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菲沙河谷房地產委員會（FVREB）數據顯示，1月該地區住宅基准價環比下降1%，降至897,200加元，同比下降6.9%。
盡管房價走低，但並未有效提振買家入市意願。
FVREB表示，1月成交量僅為619宗，較去年12月下降33%，同比也下降24%。
與此同時，新掛牌房源數量大幅增加，1月新增掛牌3,078套，較此前增長128%。
FVREB主席托爾·雅各布森（Tore Jacobsen）表示，年初市場“幾乎沒有動能”。
雅各布森說：“房價持續走弱，同時市場上的選擇依然充足”。
他指出，按常理來看，這應當是對買家極為有利的市場環境，“但過去壹年左右持續存在的不確定性仍然揮之不去，抑制了買家信心，也壓低了整體市場活躍度”。
從成交周期來看，1月獨立屋平均售出時間為55天，公寓為53天，聯排別墅為50天。
FVREB首席執行官巴爾德夫·吉爾（Baldev Gill）表示，許多家庭面臨的負擔壓力已不僅限於住房本身。
“日常生活成本持續上升，而工資增長未能同步，給家庭財務帶來了顯著壓力”，吉爾說，“因此，潛在買家在購房決策上變得更加謹慎”。
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