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大溫房屋成交盤點:優質房源受追捧
大溫房屋成交盤點:優質房源受追捧大溫房屋成交盤點:優質房源受追捧
（加西網綜合）大溫地區房市近日完成多筆住宅交易，其中溫哥華快樂山（Mount Pleasant）獨立屋收到多份報價，以高出掛牌價13萬加元成交
根據《省報》的報道，BestHomesBC.com整理了最近成交的叁處代表性房產，涵蓋溫哥華與穆迪港（Port Moody）不同類型住宅，顯示部分優質房源仍具競爭力。
溫哥華 Mount Pleasant 社區獨立屋
地址：614 East 14th Ave., Vancouver
類型：伍臥叁衛獨立屋
建築面積：約2,228平方英尺
政府估值：155.9萬加元
掛牌價：172萬加元
成交價：185萬加元
成交日期：2025年10月24日
上市天數：7天
這棟建於1910年的叁層獨立屋經過全面翻新，共收到10份出價，最終以高出掛牌價13萬加元成交。掛牌經紀Adam Pospischil表示，房屋融合了歷史特色與現代裝修，是吸引買家的關鍵因素。
房屋內部配備全新硬木地板、升級窗戶、開放式現代廚房、天窗餐廳、即熱式熱水系統，以及兼具制冷與供暖功能的熱泵系統。後院新建分層娛樂露台，並設有石質擋土牆。主層和頂層共設叁間臥室，地下室則為獨立的兩臥套間。房屋所在社區家庭氛圍濃厚，鄰近Robson Park，也吸引了獨立屋及雙拼住宅買家關注。
穆迪港（Port Moody）兩房公寓
地址：651 Nootka Way，801號
類型：兩臥兩衛公寓
面積：約891平方英尺
政府估值：69.9萬加元
掛牌價：73.99萬加元
成交價：73萬加元
成交日期：2025年10月20日
上市天數：58天
該公寓位於Polygon開發的Klahanie總體規劃社區內，樓齡約17年。房屋為明亮的轉角單位，每個房間均可欣賞景觀，設有分隔式臥室布局、開放式廚房（花崗岩台面及不銹鋼電器）、電壁爐和超大陽台。
小區配套完善，包括網球場、室外泳池、健身房、會所、客房、熱水池及蒸汽房。該單位配備兩個車位，物業允許養寵物及出租。月管理費為451.03加元，作為投資物業，目前月租金約為2,650加元。
溫哥華 Kitsilano 半獨立屋
地址：2525 West 7th Ave., Vancouver
類型：叁臥肆衛半獨立屋
面積：約1,531平方英尺
政府估值：181.8萬加元
掛牌價：172.5萬加元
成交價：185.5萬加元
成交日期：2025年11月14日
上市天數：4天
這套位於Kitsilano社區的前半段雙拼住宅在開放首日即收到叁份報價，並以高出掛牌價13萬加元、無條件成交。房屋全屋鋪設地暖硬木地板，配備新鍋爐與熱交換系統，並完成重新粉刷，另有附屬車庫。
該物業屬於壹個由叁套住宅組成的非傳統分契物業，允許養寵物及出租，周邊學校資源豐富。主層為明亮開放式布局，廚房配花崗岩台面與深色Shaker風格櫥櫃；樓上設兩臥兩衛，壹樓另有壹間帶獨立衛浴的臥室，並可直通庭院花園。
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根據《省報》的報道，BestHomesBC.com整理了最近成交的叁處代表性房產，涵蓋溫哥華與穆迪港（Port Moody）不同類型住宅，顯示部分優質房源仍具競爭力。
溫哥華 Mount Pleasant 社區獨立屋
地址：614 East 14th Ave., Vancouver
類型：伍臥叁衛獨立屋
建築面積：約2,228平方英尺
政府估值：155.9萬加元
掛牌價：172萬加元
成交價：185萬加元
成交日期：2025年10月24日
上市天數：7天
這棟建於1910年的叁層獨立屋經過全面翻新，共收到10份出價，最終以高出掛牌價13萬加元成交。掛牌經紀Adam Pospischil表示，房屋融合了歷史特色與現代裝修，是吸引買家的關鍵因素。
房屋內部配備全新硬木地板、升級窗戶、開放式現代廚房、天窗餐廳、即熱式熱水系統，以及兼具制冷與供暖功能的熱泵系統。後院新建分層娛樂露台，並設有石質擋土牆。主層和頂層共設叁間臥室，地下室則為獨立的兩臥套間。房屋所在社區家庭氛圍濃厚，鄰近Robson Park，也吸引了獨立屋及雙拼住宅買家關注。
穆迪港（Port Moody）兩房公寓
地址：651 Nootka Way，801號
類型：兩臥兩衛公寓
面積：約891平方英尺
政府估值：69.9萬加元
掛牌價：73.99萬加元
成交價：73萬加元
成交日期：2025年10月20日
上市天數：58天
該公寓位於Polygon開發的Klahanie總體規劃社區內，樓齡約17年。房屋為明亮的轉角單位，每個房間均可欣賞景觀，設有分隔式臥室布局、開放式廚房（花崗岩台面及不銹鋼電器）、電壁爐和超大陽台。
小區配套完善，包括網球場、室外泳池、健身房、會所、客房、熱水池及蒸汽房。該單位配備兩個車位，物業允許養寵物及出租。月管理費為451.03加元，作為投資物業，目前月租金約為2,650加元。
溫哥華 Kitsilano 半獨立屋
地址：2525 West 7th Ave., Vancouver
類型：叁臥肆衛半獨立屋
面積：約1,531平方英尺
政府估值：181.8萬加元
掛牌價：172.5萬加元
成交價：185.5萬加元
成交日期：2025年11月14日
上市天數：4天
這套位於Kitsilano社區的前半段雙拼住宅在開放首日即收到叁份報價，並以高出掛牌價13萬加元、無條件成交。房屋全屋鋪設地暖硬木地板，配備新鍋爐與熱交換系統，並完成重新粉刷，另有附屬車庫。
該物業屬於壹個由叁套住宅組成的非傳統分契物業，允許養寵物及出租，周邊學校資源豐富。主層為明亮開放式布局，廚房配花崗岩台面與深色Shaker風格櫥櫃；樓上設兩臥兩衛，壹樓另有壹間帶獨立衛浴的臥室，並可直通庭院花園。
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