[买房卖房] BC房市今年或迎转机？大温慢复苏
(加西网综合)在经历了 十多年来最疲弱的一年房屋销售 之后，一些专家认为，BC省房地产市场可能在 2026 年 出现回暖。
卑诗房地产协会（BCREA）首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，全省大部分地区预计将迎来“平稳的一年”，但大温地区的情况则有所不同。
根据该协会最新发布的报告，尽管全省大多数地区的房地产交易活动正逐步回归正常节奏，但大温的复苏速度将相对较慢。
“到今年年底，房屋销售量会有所回升，并接近过去 10 年的平均水平”，Ogmundson 解释道，“但就 2026 年 而言，温哥华的销售表现可能仍低于平均水平”。
其他经济学家也认同这一看法。他们认为，尽管在稳定的按揭利率和被压抑的购房需求推动下，市场将有所反弹，但销售增长仍将受到限制。
总部位于温哥华的金融机构 Central 1 首席经济学家 Brian Yu 表示，他预计房屋销售量将增长 5% 至 10%。
“但这仍然是一个非常低的水平”，Yu 说，“房价很可能保持相对平稳——目前市场上的房源库存仍然过剩”。
“25 年是房屋销售最差的一年”，Ogmundson 表示，“我们并不认为会重演那样的局面，但同样也不认为会出现快速复苏”。
皇家地产（Royal LePage）本地地产经纪人 Adil Dinani 为计划在 2026 年 买房或卖房的人士提出了一些建议。
“我们已经将近二十年没有见过如此高的库存水平了”，Dinani 说，“这意味着买家有时间、有选择，而且在谈判桌上占据优势”。
他补充道：“卖家必须紧跟数据、理性定价。找一位真正专业的经纪人非常重要，他会告诉你你需要听到的事实，而不是你想听到的话”。
BC房地产协会认为，今年若出现温和反弹，2027 年 的市场活动可能会更加活跃。但从去年的情况来看，任何预测都存在变数。
Ogmundson 说：“我们有一个基准预测，认为房地产市场将沿着相对良好、稳定的路径复苏”。
“但前方仍存在各种风险，随时可能彻底打破这种乐观预期”。
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卑诗房地产协会（BCREA）首席经济学家 Brendon Ogmundson 表示，全省大部分地区预计将迎来“平稳的一年”，但大温地区的情况则有所不同。
根据该协会最新发布的报告，尽管全省大多数地区的房地产交易活动正逐步回归正常节奏，但大温的复苏速度将相对较慢。
“到今年年底，房屋销售量会有所回升，并接近过去 10 年的平均水平”，Ogmundson 解释道，“但就 2026 年 而言，温哥华的销售表现可能仍低于平均水平”。
其他经济学家也认同这一看法。他们认为，尽管在稳定的按揭利率和被压抑的购房需求推动下，市场将有所反弹，但销售增长仍将受到限制。
总部位于温哥华的金融机构 Central 1 首席经济学家 Brian Yu 表示，他预计房屋销售量将增长 5% 至 10%。
“但这仍然是一个非常低的水平”，Yu 说，“房价很可能保持相对平稳——目前市场上的房源库存仍然过剩”。
“25 年是房屋销售最差的一年”，Ogmundson 表示，“我们并不认为会重演那样的局面，但同样也不认为会出现快速复苏”。
皇家地产（Royal LePage）本地地产经纪人 Adil Dinani 为计划在 2026 年 买房或卖房的人士提出了一些建议。
“我们已经将近二十年没有见过如此高的库存水平了”，Dinani 说，“这意味着买家有时间、有选择，而且在谈判桌上占据优势”。
他补充道：“卖家必须紧跟数据、理性定价。找一位真正专业的经纪人非常重要，他会告诉你你需要听到的事实，而不是你想听到的话”。
BC房地产协会认为，今年若出现温和反弹，2027 年 的市场活动可能会更加活跃。但从去年的情况来看，任何预测都存在变数。
Ogmundson 说：“我们有一个基准预测，认为房地产市场将沿着相对良好、稳定的路径复苏”。
“但前方仍存在各种风险，随时可能彻底打破这种乐观预期”。
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