[买房卖房] BC一块空地挖出这 业主麻烦全来了
(加西网综合)BC省北甘露市（North Kamloops）一块空地发现人类遗骸后，引发外界对房地产开发中潜在考古风险的关注。
一名代表业主的律师提醒，若土地涉及考古或文化遗产，业主可能面临长期停工及高额费用，却几乎得不到任何补偿支持。
事件始于去年6月。该空地的业主于2004年购入土地，计划为附近一处长者设施修建一个小型社区花园。但是，施工刚开始不久，承包商操作挖掘机仅挖了两铲土，便发现了两具头骨。
根据CBC的报道，代表业主的温哥华商业地产律师克里斯汀·埃利奥特（Christine Elliott）表示：“施工立即停止，随即通知了警方以及当地原住民部族——Tk̓emlúps te Secwépemc。”
次日，Tk̓emlúps te Secwépemc民族发表声明，确认遗骸为祖先遗骸，具有重要文化意义，并宣布该地被视为神圣场所。
部族酋长罗珊娜·卡西米尔（Rosanne Casimir）在1月20日的声明中指出：“对我们而言，祖先遗骸不是财产权或争论的问题，而是责任问题。这些是我们的亲人，我们的法律和文化规范要求我们以尊严和尊重来照顾他们”。
未参与该项目的考古学家乔安妮·哈蒙德（Joanne Hammond）表示，在该区域发现历史遗迹并不令人意外。她指出，该地虽位于已高度开发的社区，但地理位置是一处沙质山丘，周围山谷已有约一万年的人类居住史，“如果要寻找遗址，这里会是首选地点”。
但是，遗骸发现后，土地的未来却陷入长期不确定。
代表业主的律师埃利奥特表示，在接下来的数周内，她多次尝试了解该地是否会开展进一步工作，却始终难以获得明确答复。
事发7个月后，她的客户已为此支付超过13万加元的相关费用，其中约5万加元为考古费用，8.8万加元为法律费用，而这些支出目前均无任何政府补助或补偿渠道。
省政府方面表示，除了一次初步的现场勘察调查外，该地尚未进行深入考古工作，现有调查也不足以确定遗址范围。
类似情况在BC省并非首次发生。
早在2010年，温哥华岛就曾有业主在建房时发现遗骸，被迫承担数千加元的考古费用。
部族酋长卡西米尔指出，这类事件凸显《遗产保护法》（Heritage Conservation Act）存在制度性问题，包括信息共享不足以及省级支持缺失。她表示，原住民长期呼吁改革该法，而相关改革近期已被省府推迟。
根据省府指引，若在私人土地上发现具有考古或文化价值的物品，必须立即停工并联系省考古部门（Archaeology Branch）。如发现人类遗骸，不得擅自移动，省考古部门将通知验尸官和警方确认性质，并在属考古遗骸的情况下通知相关原住民部族。
至于费用承担，答案十分明确——由土地所有者自行承担。
BC省森林厅也证实，相关成本取决于土地规模和位置，可通过早期调查和低影响开发方式尽量降低，但考古许可本身虽免费，实际工作费用并不涵盖在内。
律师埃利奥特建议，潜在买家在购地前应进行RAAD（远程考古数据）查询，以了解土地是否涉及已知考古遗址。尽管该系统不对公众开放，但可向省考古部门提交申请获取相关信息。
她说：“我现在看任何土地，都会先做RAAD查询”。
考古学家哈蒙德则指出，一旦确认存在考古遗址，业主必须取得《遗产保护法》许可方可复工，而审批流程可能持续数周甚至更久，“考古的运转速度非常慢”，她表示，“这类问题往往需要相当长时间才能解决”。
REF:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/kamloops-...
[物价飞涨的时候 这样省钱购物很爽]
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
一名代表业主的律师提醒，若土地涉及考古或文化遗产，业主可能面临长期停工及高额费用，却几乎得不到任何补偿支持。
事件始于去年6月。该空地的业主于2004年购入土地，计划为附近一处长者设施修建一个小型社区花园。但是，施工刚开始不久，承包商操作挖掘机仅挖了两铲土，便发现了两具头骨。
根据CBC的报道，代表业主的温哥华商业地产律师克里斯汀·埃利奥特（Christine Elliott）表示：“施工立即停止，随即通知了警方以及当地原住民部族——Tk̓emlúps te Secwépemc。”
次日，Tk̓emlúps te Secwépemc民族发表声明，确认遗骸为祖先遗骸，具有重要文化意义，并宣布该地被视为神圣场所。
部族酋长罗珊娜·卡西米尔（Rosanne Casimir）在1月20日的声明中指出：“对我们而言，祖先遗骸不是财产权或争论的问题，而是责任问题。这些是我们的亲人，我们的法律和文化规范要求我们以尊严和尊重来照顾他们”。
未参与该项目的考古学家乔安妮·哈蒙德（Joanne Hammond）表示，在该区域发现历史遗迹并不令人意外。她指出，该地虽位于已高度开发的社区，但地理位置是一处沙质山丘，周围山谷已有约一万年的人类居住史，“如果要寻找遗址，这里会是首选地点”。
但是，遗骸发现后，土地的未来却陷入长期不确定。
代表业主的律师埃利奥特表示，在接下来的数周内，她多次尝试了解该地是否会开展进一步工作，却始终难以获得明确答复。
事发7个月后，她的客户已为此支付超过13万加元的相关费用，其中约5万加元为考古费用，8.8万加元为法律费用，而这些支出目前均无任何政府补助或补偿渠道。
省政府方面表示，除了一次初步的现场勘察调查外，该地尚未进行深入考古工作，现有调查也不足以确定遗址范围。
类似情况在BC省并非首次发生。
早在2010年，温哥华岛就曾有业主在建房时发现遗骸，被迫承担数千加元的考古费用。
部族酋长卡西米尔指出，这类事件凸显《遗产保护法》（Heritage Conservation Act）存在制度性问题，包括信息共享不足以及省级支持缺失。她表示，原住民长期呼吁改革该法，而相关改革近期已被省府推迟。
根据省府指引，若在私人土地上发现具有考古或文化价值的物品，必须立即停工并联系省考古部门（Archaeology Branch）。如发现人类遗骸，不得擅自移动，省考古部门将通知验尸官和警方确认性质，并在属考古遗骸的情况下通知相关原住民部族。
至于费用承担，答案十分明确——由土地所有者自行承担。
BC省森林厅也证实，相关成本取决于土地规模和位置，可通过早期调查和低影响开发方式尽量降低，但考古许可本身虽免费，实际工作费用并不涵盖在内。
律师埃利奥特建议，潜在买家在购地前应进行RAAD（远程考古数据）查询，以了解土地是否涉及已知考古遗址。尽管该系统不对公众开放，但可向省考古部门提交申请获取相关信息。
她说：“我现在看任何土地，都会先做RAAD查询”。
考古学家哈蒙德则指出，一旦确认存在考古遗址，业主必须取得《遗产保护法》许可方可复工，而审批流程可能持续数周甚至更久，“考古的运转速度非常慢”，她表示，“这类问题往往需要相当长时间才能解决”。
REF:https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/kamloops-...
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