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买家禁令 BC省滑雪场房市陷入困境
买家禁令 BC省滑雪场房市陷入困境买家禁令 BC省滑雪场房市陷入困境
（加西网综合）BC省内陆房地产经纪人协会(AOIR) 与BC省房地产协会 (BCREA) 合作，再次呼吁联邦政府豁免该省几个主要的滑雪度假社区，使其不受 2022 年《禁止非加拿大人购买住宅物业法》（也称为《外国买家禁令》）的约束。
根据现行联邦法规，外国买家禁令适用于加拿大统计局指定的普查都会区（CMA）或普查聚集区（CA）。在BC省内陆地区，这一分类涵盖了九个社区及其周边地区。虽然该法规旨在遏制外国在主要人口中心的投机行为，但以CMA和CA边界作为判定标准，却无意中将许多地理位置不同的区域也纳入其中。
具体而言，外国买家禁令给一些滑雪社区房市造成了意想不到的经济困难。在市场环境本已充满挑战的情况下，阻止外国投资进入以旅游业为主的地区无疑是雪上加霜。然而，尽管联邦政府意识到了这个问题，但行动却迟缓。
“又一年过去了，我们仍然没有看到任何行动”，安省内陆地区办公室（AOIR）政府关系与传播主任塞思·斯科特表示，“内陆地区拥有该省一些最重要的旅游区和最受欢迎的滑雪场。这些山区的房屋与位于社区中心的房屋用途截然不同。随着新一季滑雪季的到来，现在正是政府出台豁免政策，在经济本已面临挑战的情况下，维持这些地区经济活力的时候”。
目前，外国买家禁令并不涵盖BC省其他大型滑雪度假区和市政区，包括惠斯勒和大白山，也不涵盖省外的其他滑雪社区，例如蒙特朗布朗。
BC省房地产协会（BCREA）政府关系、市场营销及传播高级副总裁特雷弗·哈格里夫斯表示：“这关乎公平和一致性。仅仅因为偶然因素就将部分滑雪度假区纳入其中，而将其他地区排除在外，这绝非明智的政策制定。为BC省所有滑雪社区提供豁免是简单有效的解决办法，也是正确的做法。这是一个亟待解决的问题，加拿大住房和基础设施部长格雷戈尔·罗伯逊应该立即着手解决”。
AOIR 和 BCREA 敦促加拿大住房、基础设施和社区部以及加拿大抵押贷款和住房公司尽快为 Sun Peaks、Apex Mountain、Silverstar 和类似的内陆滑雪度假区颁发监管豁免。
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根据现行联邦法规，外国买家禁令适用于加拿大统计局指定的普查都会区（CMA）或普查聚集区（CA）。在BC省内陆地区，这一分类涵盖了九个社区及其周边地区。虽然该法规旨在遏制外国在主要人口中心的投机行为，但以CMA和CA边界作为判定标准，却无意中将许多地理位置不同的区域也纳入其中。
具体而言，外国买家禁令给一些滑雪社区房市造成了意想不到的经济困难。在市场环境本已充满挑战的情况下，阻止外国投资进入以旅游业为主的地区无疑是雪上加霜。然而，尽管联邦政府意识到了这个问题，但行动却迟缓。
“又一年过去了，我们仍然没有看到任何行动”，安省内陆地区办公室（AOIR）政府关系与传播主任塞思·斯科特表示，“内陆地区拥有该省一些最重要的旅游区和最受欢迎的滑雪场。这些山区的房屋与位于社区中心的房屋用途截然不同。随着新一季滑雪季的到来，现在正是政府出台豁免政策，在经济本已面临挑战的情况下，维持这些地区经济活力的时候”。
目前，外国买家禁令并不涵盖BC省其他大型滑雪度假区和市政区，包括惠斯勒和大白山，也不涵盖省外的其他滑雪社区，例如蒙特朗布朗。
BC省房地产协会（BCREA）政府关系、市场营销及传播高级副总裁特雷弗·哈格里夫斯表示：“这关乎公平和一致性。仅仅因为偶然因素就将部分滑雪度假区纳入其中，而将其他地区排除在外，这绝非明智的政策制定。为BC省所有滑雪社区提供豁免是简单有效的解决办法，也是正确的做法。这是一个亟待解决的问题，加拿大住房和基础设施部长格雷戈尔·罗伯逊应该立即着手解决”。
AOIR 和 BCREA 敦促加拿大住房、基础设施和社区部以及加拿大抵押贷款和住房公司尽快为 Sun Peaks、Apex Mountain、Silverstar 和类似的内陆滑雪度假区颁发监管豁免。
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