[紐約新聞] 紐約時報:2025年中國GDP實現5%增長目標
這場房地產市場的衰退還引發了購房者的後悔情緒。27歲的佐伊·趙（音）是中國中部城市西安的壹名公務員。2024年10月，在當地房價大幅下跌後，她與父母共同購置了壹套房產，然而，房價在此之後繼續下跌。
“說不後悔是假的，但至少可以安慰自己，這套房子是用來自住的，”她說。“好在我們沒有在房價最高點買入。”
官方數據顯示，自2021年以來，中國房價已累計下跌伍分之壹——這壹跌幅與2008-2010年美國房地產崩盤期間的全國平均跌幅大致相當。但非官方數據表明，中國房價的實際跌幅至少是該數字的兩倍。
官方數據顯示，房價自2021年以來已下跌約20%。
房屋交易量陷入停滯，新建商品房市場尤為明顯。房地產研究機構中指研究院上月發布的報告顯示，目前掛牌出售的房屋平均需要22.2個月才能成交。
購房者普遍要求房價較2021年市場峰值下調高達80%。而賣家不願接受如此巨大的損失，導致許多城市的房產市場陷入凍結狀態。
芝加哥房地產咨詢公司Enhance International首席執行官山姆·拉德萬表示，在他45年追蹤全球20多個國家房地產市場的職業生涯中，從未見過像中國現在這樣房屋長期滯銷的情況。他近期在中國考察時發現，房地產行業從業者普遍極度悲觀。
“你和任何人交談，他們都清楚目前沒有解決辦法，”拉德萬說。“這個問題在未來拾年內都不會消失。”
房價暴跌嚴重動搖了人們對房地產市場的信心——而它曾被視為家庭儲蓄最安全的投資渠道。如今，中國領導層正試圖重塑市場信心。
去年年底，中國政府開始嚴厲審查北京、上海等城市房地產市場的負面網絡言論。同時，最知名民間房產價格指數的公開發布也被暫停。
壹些中國房地產專家認為，市場最早可能在今年出現好轉。在中國被稱為“房地產教父”的知名分析師孟曉蘇近期在網絡評論中預測，房價將在今年開始回升。
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好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
“說不後悔是假的，但至少可以安慰自己，這套房子是用來自住的，”她說。“好在我們沒有在房價最高點買入。”
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官方數據顯示，房價自2021年以來已下跌約20%。
房屋交易量陷入停滯，新建商品房市場尤為明顯。房地產研究機構中指研究院上月發布的報告顯示，目前掛牌出售的房屋平均需要22.2個月才能成交。
購房者普遍要求房價較2021年市場峰值下調高達80%。而賣家不願接受如此巨大的損失，導致許多城市的房產市場陷入凍結狀態。
芝加哥房地產咨詢公司Enhance International首席執行官山姆·拉德萬表示，在他45年追蹤全球20多個國家房地產市場的職業生涯中，從未見過像中國現在這樣房屋長期滯銷的情況。他近期在中國考察時發現，房地產行業從業者普遍極度悲觀。
“你和任何人交談，他們都清楚目前沒有解決辦法，”拉德萬說。“這個問題在未來拾年內都不會消失。”
房價暴跌嚴重動搖了人們對房地產市場的信心——而它曾被視為家庭儲蓄最安全的投資渠道。如今，中國領導層正試圖重塑市場信心。
去年年底，中國政府開始嚴厲審查北京、上海等城市房地產市場的負面網絡言論。同時，最知名民間房產價格指數的公開發布也被暫停。
壹些中國房地產專家認為，市場最早可能在今年出現好轉。在中國被稱為“房地產教父”的知名分析師孟曉蘇近期在網絡評論中預測，房價將在今年開始回升。
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