[多倫多新聞] 多倫多華人等了7年 聯排房屋交割少了1房
另壹名買家Sean Lee也在同壹項目中遇到類似問題。
他最初看中的是地段優勢——靠近Don Valley Parkway、距離市中心不遠，未來還有Eglinton Crosstown LRT站點。
2021年，他支付了20%首付（約17.6萬加元）購買了壹套兩居室作為投資物業。
“結果變成了壹場噩夢。”他說。他經歷了長達14個月的入住期，每月支付數千加元，同時發現管理費大幅上漲——原本以為只需當前的壹半，實際卻高達約456加元/月。
開發商回應：歸咎於疫情與融資難題
開發商Solotex Group的首席執行官Paul Goldfischer否認虛假宣傳，堅稱Tsui的單位是按合同中的“壹居室+書房”方案建造的。
對於書房沒門，他稱這是設計師的建議，但如果業主堅持，將會補裝。
他將項目延期歸因於兩點：
1. COVID-19疫情影響。2. 融資困難： 他點名了Fortress Real Developments公司，該公司本應提供融資但未能成行。值得注意的是，Fortress的兩名負責人已於2025年5月因詐騙投資者被定罪。
對於買家在交割前需支付數月入住費的問題，他解釋稱，該項目由肆個街區組成，靠近Victoria Park的兩排先完工，後排仍在施工，因此只有整個項目完工後才能正式注冊產權。
關於其他的費用，他解釋說：
管理費上漲是由於通脹以及水電成本增加
預計2026年管理費將調整至每平方英尺約0.28加元
HVAC（供暖通風空調）費用包含設備成本及12年利息，並覆蓋維護、維修和更換
專家警告：這是所有預售房買家的警示案例
專家和其他購房者表示，這起事件為預售房買家敲響了警鍾。
消費者倡導者Barbara Captijn指出，預售房合同往往是由開發商及其律師起草，主要是為了保護開發商自身利益。
她批評，政府強制附加條款雖然名義上是“消費者保護”，但實際上給了開發商大量免責空間。
“我再也不會買預售房了”
目前，Tsui已搬入這套房子，用壹塊窗簾充當書房的“臨時門”。
她表示，盡管開發商承諾會安裝真正的門，但至今仍在等待。這些經歷，加上額外的費用，讓她徹底心寒。
“我再也不會買預售房了。”她堅定地說。
[物價飛漲的時候 這樣省錢購物很爽]
還沒人說話啊，我想來說幾句
他最初看中的是地段優勢——靠近Don Valley Parkway、距離市中心不遠，未來還有Eglinton Crosstown LRT站點。
2021年，他支付了20%首付（約17.6萬加元）購買了壹套兩居室作為投資物業。
“結果變成了壹場噩夢。”他說。他經歷了長達14個月的入住期，每月支付數千加元，同時發現管理費大幅上漲——原本以為只需當前的壹半，實際卻高達約456加元/月。
開發商回應：歸咎於疫情與融資難題
開發商Solotex Group的首席執行官Paul Goldfischer否認虛假宣傳，堅稱Tsui的單位是按合同中的“壹居室+書房”方案建造的。
對於書房沒門，他稱這是設計師的建議，但如果業主堅持，將會補裝。
他將項目延期歸因於兩點：
1. COVID-19疫情影響。2. 融資困難： 他點名了Fortress Real Developments公司，該公司本應提供融資但未能成行。值得注意的是，Fortress的兩名負責人已於2025年5月因詐騙投資者被定罪。
對於買家在交割前需支付數月入住費的問題，他解釋稱，該項目由肆個街區組成，靠近Victoria Park的兩排先完工，後排仍在施工，因此只有整個項目完工後才能正式注冊產權。
關於其他的費用，他解釋說：
管理費上漲是由於通脹以及水電成本增加
預計2026年管理費將調整至每平方英尺約0.28加元
HVAC（供暖通風空調）費用包含設備成本及12年利息，並覆蓋維護、維修和更換
專家警告：這是所有預售房買家的警示案例
專家和其他購房者表示，這起事件為預售房買家敲響了警鍾。
消費者倡導者Barbara Captijn指出，預售房合同往往是由開發商及其律師起草，主要是為了保護開發商自身利益。
她批評，政府強制附加條款雖然名義上是“消費者保護”，但實際上給了開發商大量免責空間。
“我再也不會買預售房了”
目前，Tsui已搬入這套房子，用壹塊窗簾充當書房的“臨時門”。
她表示，盡管開發商承諾會安裝真正的門，但至今仍在等待。這些經歷，加上額外的費用，讓她徹底心寒。
“我再也不會買預售房了。”她堅定地說。
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