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大溫地區開發費暴漲 建商怒批荒謬
大溫地區開發費暴漲 建商怒批荒謬大溫地區開發費暴漲 建商怒批荒謬
大溫地區政府：漲費是“增長付費”原則 僅占開發成本 1%
大溫地區政府在聲明中表示，漲費是過去肆年董事會“連續壹致”決定的結果，旨在加速落實“增長付費”（growth paying for growth）的原則，即讓新開發承擔更多基礎設施成本。
大溫地區政府強調，北岸污水廠中只有 7% 屬於“增長相關”，由開發費用支付；開發費用僅占項目總成本約 1%，而建築成本才是主要壓力，占比高達 48% 至 73%。
市府降費被 Metro 抵消 建商：這是對的嗎？
Wesgroup 開發總監 Brad Jones 指出，溫哥華、素裡、高貴林等市府近期已凍結或降低開發費用，以提升新屋可行性，但大溫地區政府的漲費將抵消這些努力。
他問：“原本要用於建圖書館或社區中心的資金，現在要交給大溫地區政府。這樣好嗎？”
他強調，沒人質疑供水與污水基礎設施的重要性，但質疑大溫地區政府是否是適合負責這些項目的機構。
“這是壹個缺乏問責的政府層級”。
多個項目被迫擱置 5,000 套住房受影響
Anthem Properties 副總裁 Rob Blackwell 表示，各級政府“混亂、滯後、扼殺市場”的政策組合，已讓公司約 5,000 套住房項目（包括公寓、出租屋與可負擔單位）面臨風險。
Anthem 在高貴林、素裡與本拿比的多個項目已“無限期擱置”，直到費用明確且市場改善。
下周將作出關鍵決定
大溫地區政府財委會將於周伍討論叁項方案，包括維持漲幅或分階段實施。委員會的建議將在 1 月下旬提交董事會作最終決定。
REF:
https://theprovince.com/news/local-news/an-egregious-joke...
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還沒人說話啊，我想來說幾句
大溫地區政府在聲明中表示，漲費是過去肆年董事會“連續壹致”決定的結果，旨在加速落實“增長付費”（growth paying for growth）的原則，即讓新開發承擔更多基礎設施成本。
大溫地區政府強調，北岸污水廠中只有 7% 屬於“增長相關”，由開發費用支付；開發費用僅占項目總成本約 1%，而建築成本才是主要壓力，占比高達 48% 至 73%。
市府降費被 Metro 抵消 建商：這是對的嗎？
Wesgroup 開發總監 Brad Jones 指出，溫哥華、素裡、高貴林等市府近期已凍結或降低開發費用，以提升新屋可行性，但大溫地區政府的漲費將抵消這些努力。
他問：“原本要用於建圖書館或社區中心的資金，現在要交給大溫地區政府。這樣好嗎？”
他強調，沒人質疑供水與污水基礎設施的重要性，但質疑大溫地區政府是否是適合負責這些項目的機構。
“這是壹個缺乏問責的政府層級”。
多個項目被迫擱置 5,000 套住房受影響
Anthem Properties 副總裁 Rob Blackwell 表示，各級政府“混亂、滯後、扼殺市場”的政策組合，已讓公司約 5,000 套住房項目（包括公寓、出租屋與可負擔單位）面臨風險。
Anthem 在高貴林、素裡與本拿比的多個項目已“無限期擱置”，直到費用明確且市場改善。
下周將作出關鍵決定
大溫地區政府財委會將於周伍討論叁項方案，包括維持漲幅或分階段實施。委員會的建議將在 1 月下旬提交董事會作最終決定。
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