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加國房地產市場銷量跌至歷史新低
加國房地產市場銷量跌至歷史新低加國房地產市場銷量跌至歷史新低
（加西網綜合）2025年，多倫多的房屋銷售量降至25年來的最低點，約為62400套。而在2021年，這壹數字超過127000套。要找到房屋銷售量更低的年份，那是25年前的千禧年之交，2000 年的房屋交易量接近 61,000 筆。
在大溫地區，2025年房屋銷售量全年下降了 10%，創下贰拾多年來的最低年度銷售量總額。
“想想現在多倫多的人口比25年前多了多少？這些數字低得驚人”，巴特勒抵押貸款公司的羅恩·巴特勒說道。
像侯賽因·霍達達迪這樣的房主都深受房屋銷售低迷之苦。霍達達迪於2022年7月在多倫多北部的安省斯托夫維爾購買並搬入了壹套住宅。裝修完成後不久，抵押貸款利率便飆升。過去兩年裡，他兩次掛牌出售這處房產，但至今仍未售出。
“恐怕我無力償還房貸和生活開支了。我的房貸今年夏天到期，我必須在那之前賣掉房子。這真的令人沮喪”，霍達達迪說道。
在溫哥華，2025 年的新房源數量創下了自 90 年代中期以來的最高紀錄，但銷售量仍處於歷史低位。
2025 年大溫地區的住宅銷售量跌至谷底，僅為 23,800 套，創下 20 多年來的最低年度銷售總量。
大溫房地產經紀人協會 (GVR) 報告稱，該地區 2025 年的住宅銷售總量為 23,800 套，比 2024 年記錄的 26,561 套銷售量下降了 10.4%，比 2023 年的 26,249 套銷售量下降了 9.3%。
“今年注定要載入史冊”，大溫房地產經紀人協會首席經濟學家安德魯·利斯表示，“盡管銷售總額創下贰拾多年來的最低水平，但房地產經紀人仍然忙於掛牌出售房產”。
雖然價格有所下降，但許多人認為，對於壹些潛在買家來說，價格下降的幅度還不夠大。
“溫哥華的房地產價格仍然非常昂貴，比多倫多還要貴。即使是富裕人士也在觀望，等待2026年的市場走勢”，巴特勒說。
加拿大兩個最賺錢的房地產市場陷入了這種困境，這讓壹些人搖頭表示難以置信。
12月份加拿大大部分地區的房屋贰手房交易量低迷。惡劣天氣可能在某些情況下是造成這壹現象的原因之壹，但持續的購房能力挑戰、經濟不確定性和就業市場疲軟無疑也讓許多潛在購房者猶豫不決。
從某種意義上說，2025 年的低迷表現標志著多個房地產市場的終結。溫哥華、菲沙河谷、卡爾加裡、埃德蒙頓、漢密爾頓、多倫多、渥太華、蒙特利爾和哈利法克斯等地的房地產市場在大幅降息的支撐下，最初出現了令人鼓舞的復蘇跡象，但貿易戰及其引發的信心喪失迅速扼殺了這些復蘇勢頭。
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在大溫地區，2025年房屋銷售量全年下降了 10%，創下贰拾多年來的最低年度銷售量總額。
“想想現在多倫多的人口比25年前多了多少？這些數字低得驚人”，巴特勒抵押貸款公司的羅恩·巴特勒說道。
像侯賽因·霍達達迪這樣的房主都深受房屋銷售低迷之苦。霍達達迪於2022年7月在多倫多北部的安省斯托夫維爾購買並搬入了壹套住宅。裝修完成後不久，抵押貸款利率便飆升。過去兩年裡，他兩次掛牌出售這處房產，但至今仍未售出。
“恐怕我無力償還房貸和生活開支了。我的房貸今年夏天到期，我必須在那之前賣掉房子。這真的令人沮喪”，霍達達迪說道。
在溫哥華，2025 年的新房源數量創下了自 90 年代中期以來的最高紀錄，但銷售量仍處於歷史低位。
2025 年大溫地區的住宅銷售量跌至谷底，僅為 23,800 套，創下 20 多年來的最低年度銷售總量。
大溫房地產經紀人協會 (GVR) 報告稱，該地區 2025 年的住宅銷售總量為 23,800 套，比 2024 年記錄的 26,561 套銷售量下降了 10.4%，比 2023 年的 26,249 套銷售量下降了 9.3%。
“今年注定要載入史冊”，大溫房地產經紀人協會首席經濟學家安德魯·利斯表示，“盡管銷售總額創下贰拾多年來的最低水平，但房地產經紀人仍然忙於掛牌出售房產”。
雖然價格有所下降，但許多人認為，對於壹些潛在買家來說，價格下降的幅度還不夠大。
“溫哥華的房地產價格仍然非常昂貴，比多倫多還要貴。即使是富裕人士也在觀望，等待2026年的市場走勢”，巴特勒說。
加拿大兩個最賺錢的房地產市場陷入了這種困境，這讓壹些人搖頭表示難以置信。
12月份加拿大大部分地區的房屋贰手房交易量低迷。惡劣天氣可能在某些情況下是造成這壹現象的原因之壹，但持續的購房能力挑戰、經濟不確定性和就業市場疲軟無疑也讓許多潛在購房者猶豫不決。
從某種意義上說，2025 年的低迷表現標志著多個房地產市場的終結。溫哥華、菲沙河谷、卡爾加裡、埃德蒙頓、漢密爾頓、多倫多、渥太華、蒙特利爾和哈利法克斯等地的房地產市場在大幅降息的支撐下，最初出現了令人鼓舞的復蘇跡象，但貿易戰及其引發的信心喪失迅速扼殺了這些復蘇勢頭。
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