BC省"巨型盒子房"遭居民集體抵制市長怒批

2026-01-10 | 來源: VanPeople人在溫哥華 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

在居民投訴不斷的情況下，本拿比市議會去年10月已主動收緊標准，把最高樓層從肆層降到叁層，建築覆蓋率也從60%降到45%。

就連本拿比前NDP省議員 Kathy Corrigan 也曾公開批評這些建築“巨大又嚇人”，並指出由於本拿比地塊普遍較大，反而成了開發商重點“進攻”的目標。

Hurley總結說，這場多戶住宅運動“出發點是好的，但執行得太快、太亂，很多問題根本沒想清楚”。

類似的擔憂，也出現在其他城市。

高貴林港市長 Brad West 認為，省府推動的“單地塊六戶住宅”政策，反而扼殺了聯排別墅的發展。他說，聯排別墅原本是當地的主力房型，既適合家庭居住，又有綠地、游樂設施和足夠的停車位，真正能形成社區。

而相比之下，省級立法下的六戶住宅，幾乎沒有停車要求、退距極小、對樹木也缺乏保護。他透露，自從Bill 44通過後，高貴林港已經壹個新的聯排項目申請都沒收到，因為開發商很難再通過整合地塊來做這類項目。

在專業人士看來，問題並不完全在“多戶住宅”本身。

規劃顧問、退休建築師 Michael Geller 表示，多單元住宅這種形式其實並不差，他自己也做過很多。但他認為，現在街頭冒出來的很多新項目，確實又丑又方。

原因之壹，是不少小型開發商以前只蓋獨立屋，對多戶住宅缺乏設計經驗；另壹方面，則是為了壓成本、榨體量，結果做出來的就是“毫無裝飾、像盒子壹樣的建築”，在溫哥華東西區、本拿比、素裡等地都能看到。

Geller認為，如果政府能推廣更成熟的標准化設計方案，情況可能會有所改善。但如果遲遲不建立設計指引，其他城市很可能會效仿本拿比，通過修改分區規定來限制建築體量。