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砸了8萬鐵飯碗,房價猛漲33%,這地方瘋了嗎
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越南2025年人均GDP約達5000美元，是2020年的1.4倍。
萬萬沒想到，越南已經人均GDP5000美元了。媒體還跟了壹句話“正式邁入中高收入國家行列”，我覺得有點吹牛，但是未來幾年就不好講了。
2025年進出口總額預計9200多億美元，使越南躋身全球貿易規模最大的15個國家之列。2025年15項主要指標全部完成和超額完成，全年GDP增速有望達到8.1%至8.5%。這都是官方公開宣布的消息。
胡志明市夜景
這完全是火箭速度。
不僅如此，在近期的第拾伍屆國會第拾次會議上，國會通過了2026年經濟社會發展計劃決議，正式確立GDP增速力爭達到10%以上的目標。
越南領導人明確指出，2026年是新壹屆任期的開局之年，各項目標要求都非常高，尤其是經濟增長必須超過10%，人均GDP達到5400—5500美元，居民消費價格指數（CPI）增速約為4.5%。這是必要的要求，同時也是壹項拾分艱難的任務。
氣勢如虹，為什麼能這樣？
因為在努力“開放搞錢”。
04 全國新增房企4700家
既然是這個場面，越南的房地產起來是意料之中的。
截至2025年10月底，越南房地產新增注冊資本達到27.5億美元，實際到位資金約15億美元，在新獲批項目中，除了傳統住宅領域外，資金越來越多地流向工業地產、基礎設施房地產、新城市、物流園區以及智慧城市等領域。這壹趨勢符合全球投資動向，也反映了外國投資者的長期戰略視角。
河內
大家不僅僅是來炒房，有長期扎根搞產業的打算。
越南國會於2024年1月通過的《土地法》（修正案）被視為土地管理和使用領域的突破口。該法修改的5大內容之壹是把土地使用權適用對象擴大到旅外越南公民和海外越裔。
《土地法》、《房地產經營法》和《住房法》的修訂、補充，為並購、出資及外資項目投資活動提供了更便利的條件。
截至2025年第叁季度，全國新增房地產企業近4700家，同比增長20.3%。
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還沒人說話啊，我想來說幾句
萬萬沒想到，越南已經人均GDP5000美元了。媒體還跟了壹句話“正式邁入中高收入國家行列”，我覺得有點吹牛，但是未來幾年就不好講了。
2025年進出口總額預計9200多億美元，使越南躋身全球貿易規模最大的15個國家之列。2025年15項主要指標全部完成和超額完成，全年GDP增速有望達到8.1%至8.5%。這都是官方公開宣布的消息。
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不僅如此，在近期的第拾伍屆國會第拾次會議上，國會通過了2026年經濟社會發展計劃決議，正式確立GDP增速力爭達到10%以上的目標。
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既然是這個場面，越南的房地產起來是意料之中的。
截至2025年10月底，越南房地產新增注冊資本達到27.5億美元，實際到位資金約15億美元，在新獲批項目中，除了傳統住宅領域外，資金越來越多地流向工業地產、基礎設施房地產、新城市、物流園區以及智慧城市等領域。這壹趨勢符合全球投資動向，也反映了外國投資者的長期戰略視角。
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大家不僅僅是來炒房，有長期扎根搞產業的打算。
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截至2025年第叁季度，全國新增房地產企業近4700家，同比增長20.3%。
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