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砸了8万铁饭碗,房价猛涨33%,这地方疯了吗
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越南2025年人均GDP约达5000美元，是2020年的1.4倍。
万万没想到，越南已经人均GDP5000美元了。媒体还跟了一句话“正式迈入中高收入国家行列”，我觉得有点吹牛，但是未来几年就不好讲了。
2025年进出口总额预计9200多亿美元，使越南跻身全球贸易规模最大的15个国家之列。2025年15项主要指标全部完成和超额完成，全年GDP增速有望达到8.1%至8.5%。这都是官方公开宣布的消息。
胡志明市夜景
这完全是火箭速度。
不仅如此，在近期的第十五届国会第十次会议上，国会通过了2026年经济社会发展计划决议，正式确立GDP增速力争达到10%以上的目标。
越南领导人明确指出，2026年是新一届任期的开局之年，各项目标要求都非常高，尤其是经济增长必须超过10%，人均GDP达到5400—5500美元，居民消费价格指数（CPI）增速约为4.5%。这是必要的要求，同时也是一项十分艰难的任务。
气势如虹，为什么能这样？
因为在努力“开放搞钱”。
04 全国新增房企4700家
既然是这个场面，越南的房地产起来是意料之中的。
截至2025年10月底，越南房地产新增注册资本达到27.5亿美元，实际到位资金约15亿美元，在新获批项目中，除了传统住宅领域外，资金越来越多地流向工业地产、基础设施房地产、新城市、物流园区以及智慧城市等领域。这一趋势符合全球投资动向，也反映了外国投资者的长期战略视角。
河内
大家不仅仅是来炒房，有长期扎根搞产业的打算。
越南国会于2024年1月通过的《土地法》（修正案）被视为土地管理和使用领域的突破口。该法修改的5大内容之一是把土地使用权适用对象扩大到旅外越南公民和海外越裔。
《土地法》、《房地产经营法》和《住房法》的修订、补充，为并购、出资及外资项目投资活动提供了更便利的条件。
截至2025年第三季度，全国新增房地产企业近4700家，同比增长20.3%。
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既然是这个场面，越南的房地产起来是意料之中的。
截至2025年10月底，越南房地产新增注册资本达到27.5亿美元，实际到位资金约15亿美元，在新获批项目中，除了传统住宅领域外，资金越来越多地流向工业地产、基础设施房地产、新城市、物流园区以及智慧城市等领域。这一趋势符合全球投资动向，也反映了外国投资者的长期战略视角。
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大家不仅仅是来炒房，有长期扎根搞产业的打算。
越南国会于2024年1月通过的《土地法》（修正案）被视为土地管理和使用领域的突破口。该法修改的5大内容之一是把土地使用权适用对象扩大到旅外越南公民和海外越裔。
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截至2025年第三季度，全国新增房地产企业近4700家，同比增长20.3%。
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