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惨!大温年度房屋销量创二十年新低
惨!大温年度房屋销量创二十年新低惨!大温年度房屋销量创二十年新低
2025年12月，大温地区MLS平台上新增上市的独立屋、联排别墅和公寓数量为1849套，比2024年12月的1676套增长了10.3%，也比过去10年的季节平均值（1677套）高出10.3%。
2025年12月，所有独立式住宅、联排住宅和公寓的销售与活跃挂牌房源比率为12.7%。按房产类型划分，独立式住宅的比率为9.3%，联排住宅为14.6%，公寓为15.1%。
历史数据分析表明，当房价与住房收入之比持续低于 12% 时，房价会面临下行压力；而当房价与住房收入之比连续几个月超过 20% 时，房价往往会面临上行压力。
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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2025年12月，所有独立式住宅、联排住宅和公寓的销售与活跃挂牌房源比率为12.7%。按房产类型划分，独立式住宅的比率为9.3%，联排住宅为14.6%，公寓为15.1%。
历史数据分析表明，当房价与住房收入之比持续低于 12% 时，房价会面临下行压力；而当房价与住房收入之比连续几个月超过 20% 时，房价往往会面临上行压力。
- 2025年12月独立式住宅销量为431套，较2024年12月的494套下降12.8%。独立式住宅的基准价格为1,879,800加元，较2024年12月下降5.3%，较2025年11月下降1.1%。
- 2025年12月，公寓住宅销量为791套，较2024年12月的891套下降11.2%。公寓住宅的基准价格为71万加元，较2024年12月下降5.3%，较2025年11月下降0.6%。
- 2025年12月联排住宅销售总量为303套，较2024年12月的371套下降18.3%。联排别墅的基准价格为1,056,600加元，较2024年12月下降5%，较2025年11月下降0.8%。
REF: https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-rep...
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