[纽约新闻] 市长曼达尼上任首日连签行政令 纽约不再只属于富人
俗话说，新官上任三把火！纽约市迎来新一届市长。
曼达尼（Zohran Mamdani）于1月1日正式宣誓就职，上任首日即迅速展开行动，连续签署多项行政命令，明确将住房可负担性与租客权益保护作为新政府施政的核心方向，兑现其竞选期间反复强调的改革承诺。
据《纽约时报》报道，曼达尼在市政厅完成宣誓后，并未返回办公室，而是直接前往布碌仑法烈布殊（Flatbush），实地走访一栋受租金稳定管制的住宅大厦。
这栋位于克拉克森大道85号（85 Clarkson Avenue）的楼宇，因长期失修问题饱受诟病：墙砖剥落、管道生锈、结构裂缝引发严重鼠患和虫害。部分住户因多次维修投诉无果，已自去年起发起罢交租行动。
曼达尼选择在此宣布新政，被视为具有明确象征意义——将新政府的施政起点，放在最典型、也最棘手的住房现实问题之上。
在现场，曼达尼宣布签署三项与住房直接相关的行政命令：
第一，强化「市长保护租客办公室」（Mayor’s Office to Protect Tenants）职能，提升其在执法协调、租客投诉处理及维权支持方面的实际权力，而不仅停留在政策倡导层面。
第二，成立名为?“LIFT”（土地库存快速通道） 的专责小组，目标是在今年7月前系统梳理并锁定可用于住房建设的市有土地，为加快新建住房提供土地保障。
第三，成立?“SPEED”（简化程序、加速公平发展） 专责小组，重点清理阻碍住房项目推进的制度瓶颈，包括冗长的许可审批流程、跨部门协调障碍等。
曼达尼强调，冻结租金并非改革的终点。他在竞选期间曾承诺冻结全市近100万个租金稳定单元的租金，但他表示，新政府的目标是同步推进租客保护、住房供给与建设效率，让“可负担”不再只是口号。
值得注意的是，涉事大楼的业主 Pinnacle Group 已于去年申请破产，旗下数千个租金稳定单元面临拍卖风险。曼达尼当场宣布，市政府将正式介入破产程序，代表租客利益发声，防止租金稳定房源在资本重组中被进一步侵蚀。
新任市府首席法律顾问班克斯（Steve Banks）——前法律援助协会负责人，将负责主导相关法律行动。这一安排也被外界视为，新政府明确将“法律工具”作为住房政策的重要一环。
除住房议题外，曼达尼还签署行政令，撤销前市长亚当斯于2024年9月在遭联邦起诉后发布的全部行政命令。
他解释称，当时的市府已严重失去公众信任，“那是许多纽约人认定政治对自己毫无意义的时刻”。
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曼达尼（Zohran Mamdani）于1月1日正式宣誓就职，上任首日即迅速展开行动，连续签署多项行政命令，明确将住房可负担性与租客权益保护作为新政府施政的核心方向，兑现其竞选期间反复强调的改革承诺。
据《纽约时报》报道，曼达尼在市政厅完成宣誓后，并未返回办公室，而是直接前往布碌仑法烈布殊（Flatbush），实地走访一栋受租金稳定管制的住宅大厦。
这栋位于克拉克森大道85号（85 Clarkson Avenue）的楼宇，因长期失修问题饱受诟病：墙砖剥落、管道生锈、结构裂缝引发严重鼠患和虫害。部分住户因多次维修投诉无果，已自去年起发起罢交租行动。
曼达尼选择在此宣布新政，被视为具有明确象征意义——将新政府的施政起点，放在最典型、也最棘手的住房现实问题之上。
在现场，曼达尼宣布签署三项与住房直接相关的行政命令：
第一，强化「市长保护租客办公室」（Mayor’s Office to Protect Tenants）职能，提升其在执法协调、租客投诉处理及维权支持方面的实际权力，而不仅停留在政策倡导层面。
第二，成立名为?“LIFT”（土地库存快速通道） 的专责小组，目标是在今年7月前系统梳理并锁定可用于住房建设的市有土地，为加快新建住房提供土地保障。
第三，成立?“SPEED”（简化程序、加速公平发展） 专责小组，重点清理阻碍住房项目推进的制度瓶颈，包括冗长的许可审批流程、跨部门协调障碍等。
曼达尼强调，冻结租金并非改革的终点。他在竞选期间曾承诺冻结全市近100万个租金稳定单元的租金，但他表示，新政府的目标是同步推进租客保护、住房供给与建设效率，让“可负担”不再只是口号。
值得注意的是，涉事大楼的业主 Pinnacle Group 已于去年申请破产，旗下数千个租金稳定单元面临拍卖风险。曼达尼当场宣布，市政府将正式介入破产程序，代表租客利益发声，防止租金稳定房源在资本重组中被进一步侵蚀。
新任市府首席法律顾问班克斯（Steve Banks）——前法律援助协会负责人，将负责主导相关法律行动。这一安排也被外界视为，新政府明确将“法律工具”作为住房政策的重要一环。
除住房议题外，曼达尼还签署行政令，撤销前市长亚当斯于2024年9月在遭联邦起诉后发布的全部行政命令。
他解释称，当时的市府已严重失去公众信任，“那是许多纽约人认定政治对自己毫无意义的时刻”。
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