2026年大溫房屋物業估價部分降10%

[房屋估價] 2026年大溫房屋物業估價部分降10%

2026-01-04 | 來源: 加西網 | 有8人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

雖然BC省評估局的評估值波動是決定房產稅賬單的因素之壹，但實際應繳房產稅的其他決定因素取決於個別房產價值相對於社區平均水平的變化以及市政府的預算決策。

BC省最高法院裁定將原住民土地所有權授予考維昌部落，該裁決對列治文東南部地區的房產價值可能產生的影響，預計要到壹年後才會顯現。屆時，BC省評估局將根據2026年7月的市場價值進行評估。法院的裁決是在2025年8月初作出的，比2025年7月1日的評估日期晚了壹個多月。

然而，爭議區域內壹些大型非住宅地產的價值出現了異常大幅的下降。例如，壹塊占地68英畝的閒置工業濱水地塊，其評估價值從約1.97億加元降至約1.33億加元；另壹塊占地61英畝的閒置工業濱水地塊，其評估價值也從超過1.64億加元降至近1.11億加元。在這兩個案例中，價值下降完全是由於土地價值的降低，而非建築/結構價值所占評估部分的減少。

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評論1	游客 [辛.香.氏.說]	2026-01-05 11:21
It is a necessary correction for housing markets. It is healthy to have corrections instead of keep climbing until a free fall. 贊 6 踩 1 回復 0

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